2026-2028年度物业服务（秩序维护、保洁服务、消控室值班服务）采购招标公告

2026-2028年度物业服务（秩序维护、保洁服务、消控室值班服务）采购招标公告

招标编号：****

招标项目所在地区：**市

一、招标条件：

****受****的委托对2026-2028年度物业服务（秩序维护、保洁服务、消控室值班服务）采购进行公开招标（项目编号：****），资金来源企业自筹，该项目已具备招标条件，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目编号：

2.2项目概况：①秩序维护，依法做好各区域“四防”(防火、防盗、防事故、防汛)工作，协助甲方处理突发事件，消除安全隐患，保证公司正常秩序的运转；②保洁服务：负责公司整个院区及楼内的保洁工作，节约用水、用电，爱护公物，正确使用并妥善保管保洁用具，最大限度节约**；③消控室值班服务，负责消防控制室安全防护工作，负责消防主机运行记录、严格遵守交接班及巡查制度。根据以上实际使用人数，据实结算。

2.3招标范围：招标范围及所应达到的要求，以本招标文件中商务、技术相应规定为准。

2.4 标段划分：本项目划分一个标段。

2.4服务地点：**区。

2.5服务期限：两年

三、投标人资格要求：

3.1投标人应满足如下要求：

（1）依法设立：须是在中华人民**国境内合法注册，具备独立法人资格，能独立承担民事责任，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（2）财务要求：出具完整有效的2025年度财务审计报告，新成立不足一****银行账户出具的资信证明；

（3）信誉要求：近三年在“信用中国”网站未列入“失信被执行人”“重大税收违法失信主体名单”，“国家企业信用信息公示系统”网站未列入“严重违法失信企业名单”，“中国裁判文书网”网站“无行贿犯罪行为”；

（4）人员要求：拟派项目负责人须具有物业经理上岗证；

（5）其他要求：近一年内任意一次增值税或企业所得税纳税凭证、近一年内任意一次社保缴纳凭证；

3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）处于清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购活动。

3.3本次采购不接受联合体投标。

四、招标文件的领取

4.1 领取时间： 2026 年08月07日18 时 00 分至 2026 年08月12日18 时 00 分 00 时 00 分（**时间，下同）

4.2 领取地点：登录瑞阳供热电子采购交易平台（http：//ruiyang.****.com）在线申请下载招标文件。

4.3 招标文件售价：人民币 500 元/份。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件加密要求：投标人应使用瑞阳供热电子采购交易平台

（http：//ruiyang.****.com）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求持有 CA 数字证书进行加密、递交。纸质版投标文件递交要求见招标文件。标书代写

5.2 递交截止时间：2026 年08月28日 15 时 00 分标书代写

5.3 递交地址：http：//ruiyang.****.com

注：逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：2026 年08月28日 15 时 00 分标书代写

6.2开标方式：通过瑞阳供热电子采购交易平台线上开标（网址：http：//ruiyang.****.com）标书代写

七、其他公告内容

本次招标公告同时在《瑞阳供热电子采购交易平台》、《****协会/**招标采购服务平台》上发布。

注：1.凡有意参与的投标人，须在**公共**交易平台（**省）（网址：

http：//prec.****.cn/）“交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http：//jyzt.****.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

2.如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台(**省)(网址：http：//prec.****.cn/)中“数字证书交叉互认”(网址：http：//prec.****.cn/cajchrpt/)栏目。电子标服务

平台客服电话：400-0351-097（工作时间：9：00-12：00,13：30-18：00）

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****稽查监审部

九、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：

1.通过瑞阳供热电子采购交易平台（http：//ruiyang.****.com）线上提出

2.纸质方式提出

接收异议的联系人：温女士

电 话：176****3502、153****7881

十、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市**区思凤街400号

联系人：温女士

联系电话：176****3502、153****7881

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区营盘街道亲贤北街21号宏**际13层1305号

联 系 人：王甜甜、智建伟、孔瑛、张艳军

电 话：0351-****119

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：****（盖章）