（2026）赣0722破5号关于江西鸿福医药发展有限公司破产清算案 选任审计、评估、测绘机构的公告

关于******公司破产清算案

选任审计、评估、测绘机构的公告
2026年7月13日，****法院作出（2026）赣0722破申3号《民事裁定书》，裁定受理******公司破产清算一案，并于2026年7月13日作出（2026）赣0722破5号《决定书》，通过****人民法院公证摇号方式指定由****律师事务所担任****（以下简称“管理人”）。

根据破产清算工作的需要，为全面了解******公司（以下简称“****公司”）的资产、负债等情况，顺利推进破产清算程序，管理人拟聘请审计、评估与测****公司进行破产审计、资产评估与测绘。****人民法院许可，本着公开、公平、公正、择优的原则，管理人决定以竞争性磋商方式公开选任本案的审计、评估与测绘机构，现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况及资产概况

（一）企业基本情况

******公司成立于2009年12月18日，注册地位于江****工业园诚信大道，法定代表人为张芳桂。经营范围包括中药材、中药饮片、中成药、化学原料药、化学药制剂、抗生素原料药、抗生素制剂、生化药品、生物制品批发；预包装食品（含冷藏冷冻食品）销售，散装食品（不含冷藏冷冻食品）销售，婴幼儿配方乳粉、其他婴幼儿配方食品、保健食品销售；化妆品、日用百货、一类、二类、三类医疗器械销售；农副产品收购、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。网络平台公开信息显示******公司企业经营状态为：歇业。

******公司对外投资1家公司**鸿****公司，持股比例100%，但网络平台公开信息显示**鸿****公司企业经营状态为：歇业。

（二）资产概况

1.国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权

（1）赣（2020）信**不动产权第****079号，权利人：******公司，共有情况：单独所有，坐落：****工业园诚信大道28号（5号厂房），不动产单元号：360722 006003 GB00060 F****0001，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/工业，面积：共有宗地面积：7089.16㎡/房屋建筑面积：756.46㎡，使用期限：2004年10月19日起2054年10月18日止，权利其他状况：分摊土地使用权面积：580.61㎡，专有建筑面积：756.46㎡，分摊建筑面积：0㎡，房屋结构：混合结构，房屋总层数：2，房屋所在层：1-2；

（2）赣（2020）信**不动产权第****080号，权利人：******公司，共有情况：单独所有，坐落：****工业园诚信大道28号（4号厂房），不动产单元号：360722 006003 GB00060 F****0001，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/工业，面积：共有宗地面积：7089.16㎡/房屋建筑面积：749.57㎡，使用期限：2004年10月19日起2054年10月18日止，权利其他状况：分摊土地使用权面积：381.26㎡，专有建筑面积：749.57㎡，分摊建筑面积：0㎡，房屋结构：混合结构，房屋总层数：2，房屋所在层：1-2；

（3）赣（2020）信**不动产权第****081号，权利人：******公司，共有情况：单独所有，坐落：****工业园诚信大道28号，不动产单元号：360722 006003 GB00060 F****0001，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/工业，面积：共有宗地面积：7089.16㎡/房屋建筑面积：3479.69㎡，使用期限：2004年10月19日起2054年10月18日止，权利其他状况：分摊土地使用权面积：1171.24㎡，专有建筑面积：3479.69㎡，分摊建筑面积：0㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋总层数：3，房屋所在层：1-3；

（4）赣（2020）信**不动产权第****082号，权利人：******公司，共有情况：单独所有，坐落：****工业园诚信大道28号，不动产单元号：360722 006003 GB00060 F****0001，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/住宅，面积：共有宗地面积：7089.16㎡/房屋建筑面积：705.64㎡，使用期限：2004年10月19日起2054年10月18日止，权利其他状况：分摊土地使用权面积：224.76㎡，专有建筑面积：705.64㎡，分摊建筑面积：0㎡，房屋结构：混合结构，房屋总层数：3，房屋所在层：1-3；

（5）赣（2020）信**不动产权第****498号，权利人：******公司，共有情况：单独所有，坐落：****工业园诚信大道28号（1号仓库），不动产单元号：360722 006003 GB00061 F****0001，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/工业，面积：共有宗地面积：593.96㎡/房屋建筑面积：260㎡，使用期限：2004年10月19日起2054年10月18日止，权利其他状况：独有土地使用权面积：270.79㎡，专有建筑面积：260㎡，分摊建筑面积：0㎡，房屋结构：混合结构，房屋总层数：1，房屋所在层：1；

2.上述不动产方位内的道路及绿化；

3.其他办公物品等。

以上实物资产情况为预估状态，具体需以现场实际为准。

二、工作内容及要求

（一）审计机构

1.****公司的资产、负债等情况进行破产审计，并向管理人出具审计报告。审计报告涉及内容包括但不限于：

（1）梳理截至破产清算申请****公司享有的****公司对外享有的债权，完善债权债务清册；

（2）****公司的财务状况，及时、准确调整账目、报表；

（3****公司现有资产的盘点工作；

（4****公司资产的盘盈、盘亏及报废工作；

（5）配合管理人审查债权，协助管理人编制债权表；

（6****法院和管理人要求出具审计报告；

（7****法院和管理人的要求列席债权人会议并就****人民法院和债权人询问；

（8****法院和管理人工作实际需要，提供其他专业服务；

（9）破产审计主要审查****公司自成立以来的财务状况，****公司自成立以来是否具有以下情形：①股东出资是否到位，是否有虚假出资、抽逃出资的行为；公司董事、监事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与被审计单位及债权人不当交易损害被审计单位、其他债权人的行为；是否存在董事、监事、高级管理人员利****公司获取非正常收入和侵占企业财产的行为；就公司与其他关联方的人格混同独立发表意见；②****公司及其实际控制人是否存在为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实的债务的行为。若有上述行为，审计机构应向管理人书面说明并在审计报告中明确披露；③****公司是否具有《中华人民**国企业破产法》第三十一条、第三十二条规定的财务行为和会计业务进行全面重点审计。审计机构在审计中如发现无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿、放弃债权、个别清偿等行为，应及时向管理人书面说明并在审计报告中明确披露；④****公司与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质；⑤****公司的股东、实际控制人、关联****公司资产、****公司利益的情形；⑥****公司与关联企业的财务混同情况，****公司为关联企业、股东及其他第三方担保的情况；⑦****公司对外投资、第三方代持股权等情况；⑧管理人根据实际情况要求的其他工作。

2.对破产期间的财务收支进行审计并出具相关报告。

3.因破产案件办理需要，审计机构须在2026年8月17日前出具审计报告初稿，正式报告按管理人要求及时出具。

（二）评估机构

1.****公司现有资产的盘点工****公司全部资产的评估工作，包括但不限于国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权、房屋（构筑物）、机器设备、无形资产、生物资产（植物）等，并向管理人出具评估报告；

2.****法院或管理人的要求，就专门问题或事项出具专项报告；

3.****法院或管理人的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说明；

4.****法院和管理人的要求列席债权人会议并就****人民法院和债权人询问；

5.因破产案件办理需要，评估机构须在2026年8月17日前出具评估报告初稿，正式报告按管理人要求及时出具。

（三）测绘机构

1.根据管理人的要求以及案件的实际情况，****公司室外工程（含路面硬化、绿化、围墙、室外管网）等进行测绘，并出具测绘报告；

2.根据上述工作要求进行现场勘验并形成笔录；

3.****法院安排的其他工作；

4.测绘机构应当先行实地考察项目情况，确定针对本项目的报价及其他事项；

5.因破产案件办理需要，测绘机构须在中选并收到进场通知后7日内出具测绘报告初稿，正式报告按管理人要求及时出具。备注：具体工作内容及范围以委托方要求为准。

三、报名资质及要求

（一）审计机构

1.具有民事行为能力和民事责任能力的法人或其他组织；

2.依据中国法律****事务所，在**市范围内有机构或者分支机构，持有国家行业主管部门颁发的有效执业资格；

3.具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

4.人民法院诉讼资产网备案在册的司法审计资质；

5.近三年具有企业破产案件审计经验；

6.拟指派参与服务的团队负责人及核心成员需具有企业破产案件审计经验；

7.近三年在经营活动中未受到重大行政处罚等重大违法、违规记录或行为；

8.与管理人、债权人、债务人及其他相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的情形；

9.同等条件下****协会会员单位优先。

（二）评估机构

1.具有民事行为能力和民事责任能力的法人或其他组织；

2.依据中国法律注册成立的评估机构，在**市范围内有机构或者分支机构，持有国家行业主管部门颁发的有效执业资格；

3.具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

4.人民法院诉讼资产网备案在册的司法评估资质；

5.拟指派参与服务的团队负责人及核心成员具备资产评估师、房地产估价师、土地估价师等资格证书，并具有企业破产案件评估经验；

6.近三年具有企业破产案件评估经验；

7.近三年在经营活动中未受到重大行政处罚等重大违法、违规记录或行为；

8.与管理人、债权人、债务人及其他相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的情形。

（三）测绘机构

1.具有民事行为能力和民事责任能力的法人或其他组织；

2.依据中国法律注册成立的测绘机构，在**市范围内有机构或者分支机构，持有国家行业主管部门颁发的有效执业资格；

3.具备履行合同所必需的人员配备与专业技术能力；

4.人民法院诉讼资产网备案在册的测绘资质；

5.拟指派参与服务的团队负责人及核心成员具备注册测绘师资格证书或测绘相关专业职称，并具有企业破产案件测绘工作经验；

6.近三年具有企业破产案件测绘经验；

7.近三年在经营活动中未受到重大行政处罚等重大违法、违规记录或行为；

8.与管理人、债权人、债务人及其他相关人员不存在利害关系，或其他可能影响作出公正判断的情形。

四、对审计、评估、测绘机构的参与人员要求

1.审计、评估、测绘机构对拟派出的项目团队负责人、工作人员人数、工作人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求；

2.审计、评估、测绘机构应当提供项目负责人、工作人员名单以及联系方式，并出具书面承诺函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换。

五、审计、评估、测绘费用

1.本次遴选采取一次性固定金额报价原则，报价为含税费用，包括差旅费、人员食宿及其他项目实施中发生的各项费用，中选后不再增补其他任何费用；

2.在破产程序中因对审计、评估、测绘工作内容及工作事项进行调整或审计、评估、测绘报告过期后管理人要求重新出具或补充审计、评估、测绘报告的，不再额外增加费用；

3.如审计、评估、测绘机构未能在规定时间内完成工作的，或出具的报告存在漏项及其他违约情形的，管理人有权相应扣减费用；

4.审计、评估、测绘机构应当在规定时间内出具报告，逾期出具报告的，管理人有权要求相关机构承担违约责任；

5.****公司的特殊性，本次服务无预付费用，管理人将依据企业破产法相关规定，根据项目资产变现情况依法在变现后予以支付；

6.中介机构参与本次遴选，即视为充分了解前述情况并接受前述付款方式，中介机构不得因此停止或拒绝按约定推进相关工作，也不得因此拒绝出具咨询意见或报告。

六、需要提交的报名材料（格式自拟）

中介机构需按照如下清单提供报名材料，递交报名材料即视为参与本次遴选，管理人将根据报名材料评定：

1.****公司破产清算中介服务报名书（原件）；

2.保密函（原件）；

3.报名人及从业人员与管理人、债权人、****公司及其相关人员不存在利害关系或其他可能影响作出公正判断的关系，提供经负责人签字并加盖报名人印章的声明（原件）；

4.未被行业主管部门禁止营业资格，没有处于被责令停产，财产被冻结、接管、破产状态，提供经负责人签字并加盖报名人印章的信誉声明（原件）；

5.有效的审计、评估、测绘机构注册证书、营业执照、资质（许可）证书等（复印件并加盖公章）；

6.****法院诉讼资产网备案在册的审计、评估、测绘资质的证明材料（复印件并加盖公章）；

7.项目陈述书（包括但不限于机构基本情况；参与企业破产案件工作情况；制造企业服务经验；项目负责人及核心成员参与破产案件工作经验；本项目的工作计划、方案和安排、报价；审计报告、评估报告、测绘报告的提交时间等），并附相应业绩证明材料（复印件并加盖公章）；

8.项目负责人、工作人员名单及资质证书，附不擅自变更团队负责人及工作人员的承诺书（原件）；

9.其他文件材料并加盖公章。

七、报名方式、时间、地点及联系人

1.以现场递交或邮寄的方式提交报名材料，报名材料一式三份，需密封并加盖公章；

2.报名时间：2026年8月11日12:00前（邮寄报名的，应确保在报名时间前寄到，请合理预估送达时间，及时安排交邮或选择现场提交方式）；

3.报名地点：**省**市**区橙香大道**国际1号楼28-29****律师事务所；

4.联系人：曾律师，131****1856。

八、评选方式

本次评选采取书面评审方式，并将根据各中介机构的报价等情况，综合各因素从中选取中选的审计机构、评估机构、测绘机构。委托方将与最终选定的中介机构签订正式委托合同，未被选定的机构不再另行通知。

九、其他事项

1.本次公开遴选审计、评估、测绘机构系管理人依据法律法规的要求****人民法院同意后实施，管理人将依法履行职责；

2.中介机构的首次进场时间为2026年8月12日下午，如有变更管理人将另行通知；

3.本公告的最终解释权归****所有。

特此公告。

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二〇二六年八月七日

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