（2026）赣1103破3号上饶市梁宸置业有限公司破产清算案公开招募审计机构公告

****破产清算案

公开招募审计机构公告

****法院根据******公司的申请，于2026年6月12日裁定受理****破产清算案。后****事务所担任该破产清算案的管理人。根据《中华人民**国企业破产法》及相关规定，为顺利推进破产程序，满足破产清算工作需要，****法院批准，****管理人向社会公开招募选聘审计机构，现将有关事项公告如下:

一、企业基本情况

****成立于2018年1月10日，公****公司，注册资本为4880万元，****集团有限公司、****中心（有限合伙）、南****公司三个企业法人共同投资设立，法定代表人喻香妹，经营期限为2018年1月10日至2038年1月9日，主要经营项目:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),登记机关为****管理局。该公司在**区下溪街道官塘大道6****中学隔壁）开发中梁国宾壹号房地产项目，房屋已全部售罄并交付。

二、评选机构的条件

1、依法****法院对外委托专业机构名册，具有相应执业资质，且应单独申报，不接受联合体报名;

2、竞聘机构与本案无利害关系，且三年内未受到任何行政、刑事处罚或行业处分，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单;

3、竞聘机构参与服务的团队成员不少于3人；

4、竞聘机构指派参与服务的团队负责人及核心人员在近三年内参与房地产企业破产案件审计工作的优先;

5、人民法院或管理人认为其他有利于案件开展的条件。

三、工作内容

(一)审计机构工作范围

1、对债务人的财务状况进行财务审计，并出具审计报告。涉及内容包括但不限于:

(1)审计债务人的出资情况及资本充实情况:

(2)审计****固定资产构成及变动情况;

(3)核查对外应收款项(资产)情况，对每笔应收款的形成依据进行说明，并将合同、转账凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款存在的依据，整理为独立的文档移交管理人;

(4)核查债务人对外债务情况及为第三方、关联方进行担保的情况;

(5****人大额资金流向;

(6)审计核查职工工资欠付及社保费用缴纳情况;

(7)核查债务人是否存在企业破产法第三十一条、第三十二条或第三十三条的情况;

(8)核查债务人的董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收入或侵占****财产等情况;

(9)组织开展对债务人的盘点工作;

(10)对债务人未取得预售许可证前后资金的收取及流向进行审计并作出区分，对相关人员是否存在违法行为进行审计。

2、协助管理人进行债权审查。

3、****法院的要求，就专门问题出具专项报告。

4、****法院的要求，对审计报告、专项报告进行解释、说明。

5、配合管理人做好破产清算工作中涉及债务人财务记载资料的调取，完成财产审查报告等。

6、全面协助管理人核查债务人及关联方在人员、财务、业务等方面是否存在高度混同。

7、协助管理人进行税务债权的审查和税务筹划。

8、人民法院或者管理人提出的其他工作事项。

9、列席债权人会议，接受债务人、债权人等利害关系方的质询。审计机构的具体服务内容以最终协议内容为准。

注意事项:

1、书面承诺与管理人签订委托协议，出具审计报告;根据管理人的要求就专门问题出具专项审计报告:

2、审计机构应派遣工作人员数量应与本业务相适当，需要到管理人指定地点开展工作，现场工作的时间由管理人根据审计机构工作的完成情况决定;

3、审计机构应先行出具相关审计报告、专项报告以及配合管理人完成财产调查报告;

4、鉴于破产项目的特殊性，审计机构应当垫资开展审计工作，管理人将在破产程序终结后支付审计费用。如未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。

四、报名需要提交的材料

参与本次选定审计的机构需按照如下清单提供材料，以备遴选评定:

1、参加破产审计的意向书(原件);

2、有效的审计机构注册证书(复印件);

3、企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证证明、法人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;

4、项目负责审计师执业资格证书(复印件);

5、****法院司法鉴定机构名册的证明(复印件);

6、项目陈述书(包括但不限于机构基本情况、本机构参与大型企业破产或清算工作经验、项目现场负责人破产或重整工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、报价等,报价为一次性包干费用(含税价)，工作过程中所发生的一切费用均由审计机构自行承担)。管理人不接受二次报价。

请特别注明:接受破产程序终结时支付审计费用。

以上材料提交一式三份,复印件加盖机构公章。所提交的材料均须密封加盖骑缝章,封条处写明联系人、联系地址及联系电话。

五、评审方式

1、若在报名期限内仅有一家机构报名时，符合本公告的报名条件即确定为中选机构。

2、在报名期限内有两家以上机构报名时，则由管理人结合竞聘机构所提交的报名文件及报价、初步服务方案、是否具有房地产企业破产审计经验等方面进行现场综合评定。

3、管理人将****人民法院同意后，由管理人与选定机构签订服务合同(注:应聘机构在应聘意见书中关于服务方案及其报价等内容仅作为与之签订服务合同之参考，最终以签订服务合同所约定为准)。对于已报名但未中选的机构，管理人将不再另行通知。

六、报名方式

1、材料递送方式及要求:现场递送、EMS或顺丰邮寄，采取邮寄方式送达报名文件的，文件送达时间以快递发出时间为准。。

2、联系地址:**省******广场七栋三楼;邮政编码:334600;联系人：陶律师（139****2178）、胡律师（180****5071）

3、报名起止时间:2026年8月7日至2026年8月14日。

七、评选时间

1、评选时间：2026年8月16日上午9：30；

2、评选地址：**省******广场七栋三楼大会议室；

3、现场评定请携带相关证件文件原件，同时携带代理人授权书或公章。

八、特别提示

1、本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募债务人破产案审计机构，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

2、本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，报名人在考虑入场工作时,除参考本公告外,须做好现场探勘和相应的尽职调查工作，自行判断,风险自担。管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任。

3、本公告并非要约文件，不具有委托的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷管理人不承担任何法律责任或赔偿责任;

4、中标机构须全面、严格按照服务合同提供服务，如在履约过程中有违约现象导致合同解除，应承担相应责任。如发生上述解除合同事项或无人报名或报价超过管理人内部控制价格等情形，管理人可重新组织遴选;

5、本次招募公告不适用《中华人民**国招标投标法》,公告由管理人编制，最终解释权归管理人。

6、本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。

****管理人

2026年8月7日