（2024）黔0103破34号贵州汉唐佳华酒店管理有限公司可移动实物资产拍卖公告

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可移动实物资产拍卖公告

（案号：****）

一、拍卖依据

1.2024年11月1****人民法院作出（2024）黔0103破申52号民事裁定书，****酒店****公司破产清算案；

2.2024年11月8****人民法院出具（2024）黔0103破34号决定书，指****事务所担任管理人；

3.2026年6月19****人民法院裁定****酒店****公司破产；

4.《****酒店****公司破产财产变价方案（修订2）》经第三次债权人会议表决未获通过，****法院于2026年6月22日作出（2024）黔0103破34号之三民事裁定书予以认可，同意管理人通过淘宝网**拍卖平台网络拍卖处置可移动实物资产。

二、拍卖标的

****酒店****公司****公司全部****酒店家具、电器、设备、布草等）

（一）资产概况

根据《****酒店****公司****酒店分公司）拟破产清算涉及对位于**市**区**路217****酒店所有投入资产市场价值资产评估报告》（**中联资评报字[2024]第0096号），可移动实物资产评估价值合计18,977,140.00元。

（二）权属与瑕疵说明

1.上述资产存放于**市**区**路217号中天世纪**五组团环岛****花园酒店内，资产所有权归****酒店****公司****公司；

2.酒店工程物**的电梯、中央空调、新风系统、消防系统等设备与房屋建筑存在附合，拆除需专业施工，拆除费用、拆除过程中对建筑物造成的损坏修复责任均由买受人承担；

3.标的按现状拍卖，资产实际数量、成新率、完好程度以现场实物为准，评估报告所列明细仅供参考，管理人不保证账实完全一致；

4.部分资产购置时间为2016年，已使用多年，存在折旧损耗、部件老化、功能故障等情形，竞买人须自行实地查验。

（三）存放地点

**省**市**区**路217****酒店

（四）起拍价、保证金、增价幅度

起拍价：18,977,140.00元（评估价）

保证金：50,000元

增价幅度：1,000元及整数倍

（五）拍卖平台

淘宝网**拍卖破产强清平台（https://paimai.****.com/）

三、拍卖时间

2026年8月23日10:00起至2026年8月24日10:00止（延时除外），竞价结束前5分钟如有出价自动延时5分钟。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织均可参与；

2.管理人、法院工作人员、**拍卖平台及拍卖辅助机构工作人员及近亲属不得参与竞买或委托他人竞买；

3.可委托代理人参拍，须开拍前3个工作日至管理人处提交授权委托书、双方身份证明，手续不全视为代理人个人行为；

4.竞买人须自行核查是否具备大型设备拆除、运输资质，无资质参拍的，一切损失自行承担。

五、咨询、看样安排

1.咨询联系人：陈律师，联系电话：189****3997（工作日9:00-12:00、14:00-17:00）；

2.集中看样时间：需提前1天电话预约，管理人统一安排现场看样；

3.未实地看样即参拍，视为完全知晓标的现状、权属瑕疵、拆除运输风险，自愿接受全部现状，事后不得以实物、手续问题提出异议。

六、保证金、成交款项缴纳

1.首次出价前，竞买人通过**拍卖平台线上足额缴纳保证金，系统自动冻结；未成交保证金竞价结束后3-5个工作日原路无息退还；

2.拍卖成交后，保证金自动转为成交款一部分，买受人须在成交之日起7日内将尾款足额汇入管理人指定账户：

账户名称：****

开户行：****银行****公司****支行

账号：231********042626

3.逾期未付清尾款视为悔拍，保证金不予退还，管理人有权重新拍卖，原买受人不得再次参与，差价损失、拍卖费用由原悔拍人补足。

七、标的移交与拆除清运

1.买受人全款到账后10个工作日内，凭付款凭证、身份证明至管理人办公地点签署成交确认书，办理资产移交手续；

2.全部资产的拆除、吊装、运输、清运、场地清理由买受人自行负责并承担全部费用，****酒店物业及房屋产权方管理，施工安全责任由买受人承担；

3.买受人须在全款到账后30日内完成全部资产的拆除清运，逾期未清运的，管理人有权收取场地占用费，超期60日视为买受人放弃剩余资产所有权；

4.交付后资产的损毁、失窃、安全事故等一切责任、费用由买受人承担。

八、税费与瑕疵风险

1.本次拍卖所有交易税费均由买方承担；

2.标的按现状拍卖，存在老化损耗、部件缺失、功能故障、拆除难度大等已知及未知瑕疵，管理人不承担瑕疵担保责任，竞买人自行尽调评估风险；

3.标的无优先购买权人，若第三方主张权利，全部纠纷由买受人自行处理。

九、流拍处置规则

根据法院裁定认可的《破产财产变价方案》：

1.第一次拍卖流拍的，第二次拍卖起拍价酌情下调，降幅不超过前次起拍价的30%；

2.第二次拍卖流拍的，第三次拍卖起拍价酌情下调，降幅不超过第二次起拍价的20%；

3.三次拍卖均流拍的，不再公开拍卖，以第三次拍卖保留价进行以物抵债。

十、其他

1.本次拍卖依据《企业破产法》及法院裁定认可的《破产财产变价方案》执行，不受《拍卖法》调整；

2.本次拍卖配套《破产财产处置竞买须知》，竞买人参拍即视为完全认可公告、须知全部条款；

3.对标的权属有异议者，须开拍前3日向管理人提交书面证据，逾期不予受理；

4.拍卖公告发布当日同步在**企业破产重整案件信息网挂网公示。

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2026年8月7日