中国电信粤港澳大湾区一体化数据中心项目（浈江园区）2.2期（A3A4）土建工程监理服务招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

中国电信粤****数据中心项目

招标项目名称

中国电信粤****数据中心****园区）2.2期（A3A4）土建工程监理服务

标段（包）名称

中国电信粤****数据中心****园区）2.2期（A3A4）土建工程监理服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

**市**区

资金来源

财政资金

资金来源构成

企业自筹

招标范围及规模

中国电信粤****数据中心****园区）2.2期（A3A4）土建工程监理服务，包括建筑及结构工程、桩基工程、外墙装饰工程、室内装修工程、通信规划及通信工艺工程、给排水工程、水消防系统、气体消防系统、火灾自动报警工程、通风防排烟、电气工程、空调工程、智能化、室外工程、白蚁防治、水土保持、测量测绘、第三方检测等全部工程内容的监理服务。监理和相关服务范围包含但不限于施工的勘察阶段、设计阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作，监理人还须协助委托人制定各参建方职责及有关事务性工作等，以及项目数字化交付专项工作，具体要求详见附件《项目数字化交付专项工作要求》。

招标内容

2026年中国电信粤****数据中心****园区）2.2期（A3A4）土建工程建设地点为**市**区,拟**2****中心（A3、A4，含室外油机平台）及相应的室外工程，总建筑面积约73100平方米。用地面积26615平方米（约39.9亩），其中A3、A4每栋建筑面积36540平方米，最高建筑高度49.1米（含女儿墙），最大柱跨约11m，门卫室建筑面积约20平方米。总投资约40406万元。

工期（交货期）

自监理合同签订之日起计，至本工程竣工验收合格、移交完毕，且工程竣工结算审核完成、缺陷责任期届满、双方责任义务履行完毕时止，预估工期320天。

最高投标限价

3,809,800元（不含税）

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求

1．本次招标不接受联合体投标。

2．资质要求

2.1 投标人须具备独立法人资格，按国家法律经营。

2.2 投标人须具备以下资质之一：

（1****建设部门颁发的有效的工程监理综合资质；

（2****建设部门颁发的有效的房屋建筑工程监理专业甲级资质。

注：根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

2.3根据有关文件精神，投标人的企业相关证书到期的，均按该证书的发证机构相关行业主管部门最新文件执行（如自动顺延或推迟办理延期业务的通知），投标人必须将相关文件附在该证书后面中，证明在开标日继续有效。标书代写

3.相关人员要求

3.1拟委派的总监理工程师为房屋建筑工程专业注册监理工程师，应持有国家住建部门印发的有效注册证书。其担任总监理工程师职务的其他在施（包括已中标未开工、已开工未竣工）建设工程项目不得超过1个。

拟派总监理工程师现阶段有担任其他在施建设工程项目总监理工程师职务的，须得到任职项目建设单位书面同意后方可担任本招标项目总监理工程师。

3.2投标人与其拟委派往本项目监理机构的所有人员之间必须具备合法、唯一的劳动聘用关系。拟委派的人员中具备注册执业资格的，其注册单位须与投标人保持一致。

4.禁止投标条款

4.1 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9）与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；

（10）被依法暂停或者取消投标资格；

（11）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大监理质量或安全问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被“信用中国”网站（https://www.****.cn）发布的《法人和非法人组织公共信用信息报告》列为严重失信主体名单的。

4.2 招标人拒绝以下名单中的单位参加本次投标：

1****为本招标项目的招标人

2****为本招标项目的招标代理机构

3****研究院有限公司为本招标项目的测绘、勘察单位

5.业绩要求

投标人须具备近3年（2023年08月01日至本公告发布之日）**范围内的同类工程业绩，同类工程指房屋建筑工程的相关监理经验。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

6.本项目禁止转包和分包，投标人须提供不转包不分包的书面承诺函，不提供将导致否决投标。

7.特别回避条款

鉴于本项目涉及专业多，工作性质与“2026年中国电信粤****数据中心****园区）A3A4智算中心土建工程全过程工程咨询服务集中采购”、“2026年中国电信粤****数据中心****园区)2.2期(A3A4)土建工程及管廊土建工程第三方检测服务集中采购”、“2026年中国电信粤****数据中心****园区)2.2期（A3A4）工程EPC总承包采购”存在业务关联。为规避关联工作风险，投标人须遵循回避原则。即：投标人如具备条件同时参与本次招标项目及“2026年中国电信粤****数据中心****园区）A3A4智算中心土建工程全过程工程咨询服务集中采购”、“2026年中国电信粤****数据中心****园区)2.2期(A3A4)土建工程及管廊土建工程第三方检测服务集中采购”、“2026年中国电信粤****数据中心****园区)2.2期（A3A4）工程EPC总承包采购”相关招标项目的投标，则必须承诺，如投标人同时在以上招标项目中获得中标资格，则自愿放弃上述项目之中确定中标候选人时间较晚的项目的中标资格。

如出现中标候选人因上述回避原则的原因自愿放弃中标资格的，该项目应根据评标结果排名次序，依次递补中标候选人，以满足该项目采购文件规定的中标候选人数量。

（投标人须就上述“特别回避条款”提交同意的书面承诺书，否则其投标将被否决。）

8.其他要求

省外企业及其拟派往本项目监理机构的所有人员均须按照《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市﹝2015﹞52号）规定在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。

是否采用电子招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/login）、**省公共**交易平台（网址https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/440200/index）、**市公共**交易服务平台（网址：https://portal.****.cn/）

获取纸质资格预审/招标文件的方式

/

获取资格预审/招标文件开始时间

2026年 08月 07日21时 00分

获取资格预审/招标文件截止时间标书代写

2026年 08月 28日 09时 30分

递交资格预审/投标文件截止时间标书代写

2026年 08月 28日 09时 30分

资格预审/投标文件递交方式标书代写

投标人应在截止时间前通过**市公共**交易服务平台（https://ythpt.****.cn）递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登录**市公共**交易服务平台办理网上投标登记手续。按照**市公共**交易服务平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/#/440200/index）。逾期上传的电子投标文件，**市公共**交易服务平台将予以拒收。标书代写

开标时间标书代写

2026年 08月28日 09时 30分

开标地点标书代写

**省**市**区西联****交易中心，具体开标室以当日现场通知为准。标书代写

发布公告媒介

**省招标投标监管网、**省公共**交易平台、**市公共**交易服务平台

招标人

****

联系地址

**市**区**二路18****广场

招标人联系人

李波

联系电话

020-****9759

招标代理机构

****

联系地址

**市**区较场西路21号

招标代理联系人

廖焰贤

联系电话

158****2679

招标监督机构

****开发区管理委员会

联系电话

0751-****926

其他依法应当载明的内容

无