黔西市永贵酒店管理有限公司火灾自动报警系统、防火卷帘升级改造及自动灭火系统安装采购公告

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火灾自动报警系统、防火卷帘升级改造及自动灭火系统采购项目

项目编号：****

采购人：****

2026年8月

目 录

第一章 采购邀请书

第二章 供应商须知

第三章 评审办法

第四章 采购需求

第五章 合同条款及格式

第六章 响应文件格式

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火灾自动报警系统、防火卷帘升级改造及自动灭火系统采购项目

采购邀请书

（项目编号：****）

各潜在响应人：

****就火灾自动报警系统、防火卷帘升级改造及自动灭火系统谈判采购方式进行采购，欢迎贵单位参加。

一、项目概况和范围：

1.项目名称：****火灾自动报警系统、防火卷帘升级改造及自动灭火系统采购项目

2.项目地点：**市迎宾西路1号

3.工期：总工期30天内完**装、调试、初步验收

3.1火灾自动报警系统：30天内完成

3.2厨房自动灭火装置：20天内完成

3.3防火卷帘：随整体项目同步完成

4.采购范围：

5.项目概况：该项目分为三个分项：项目1：火灾自动报警系统全系统升级改造；项目2：厨房专用自动灭火装置系统；项目3：防火卷帘改造。

注：响应人仅需报送各分项类别整体总金额，报价包含设备、材料、安装、运输、调试及完成各分项全部工作所涉及的一切配套内容，无需按各配件分项逐一报价，本报价为综合全包总价，成交后不作价格拆分与调整。

6.投标限价：本项目最高采购限价为241000元，分项最高限价：火灾自动报警系统改造最高采购限价为150000元。防火卷帘改造最高采购限价为60000元，厨房自动灭火系统安装最高限价为31000元，高于采购限价为无效标。

二、合格供应商条件：

1.供应商须为在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施工程施工、消防设备销售等相关内容。

2.供应商在投标前应进行企业注册，注册时须提供有效的营业执照。

3.供应商应遵守中国法律、法规和规章条例。

4.供应商不得具有下列情形之一:

4.1与采购人存在利害关系可能影响谈判采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加；

4.2供应商提供的货物和服务侵犯或违反任何第三方的知识产权或引起索赔；

4.3被责令停产停业的；

4.4财产被接管或冻结的；

4.5****银行账户为供应商基本户以外的其它账户；

4.6在采购截止日前三年内存在串标、围标、骗取中标或严重违约等问题并****集团有限公司或****公司或采购单位范围内通报批评的；

4.7供应商未按照谈判采购要求，自行修改技术、商务等实质性条款，并且有重大偏离和降低配置和服务的；

4.8其他弄虚作假的；

供应商有以上情形之一的，其响应视为无效。

5.响应人未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，无重大质量、安全事故记录，无骗取中标、违约等不良行为。

6.具备独立开具增值税合法有效发票的能力。

7.产品生产商必须具备国家和行业强制要求的资质证件。

8.具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

9.项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师证书，持有安全生产考核合格证书（C证）；技术负责人须具备相关专业中级及以上职称，具有5年以上消防设施工程施工技术管理经验。

10.近36个月内（自采购公告发布之日起倒算）具有至少2****酒店消防设施升级改造项目业绩（提供合同复印件、验收报告或发票，加盖公章）。

11.提供所投设备原厂授权书及售后服务承诺，确保设备正品及后续维保服务（火灾报警主机需原厂授权，其余提供CCC+合格证即可）。

12.本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

注：参与谈判采购报价的单位，均被视为已充分理解本文件的有关要求，采购人无责任承担其是否符合合格供应商条件而引起的一切后果。资质要求：具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，持有有效的安全生产许可证。

三、采购文件的获取：

获取方式：我公司发布的的采购项目信息在**云商电子招响应平台(http://bid.****.com/)和中国采购响应公共服务平台公示，可以登陆查看。潜在响应人如需购买谈判文件或响应，必须在**云商网站（http://bid.****.com/）进行相关用户注册。

首次参与**云商电子招响应平台采购项目的潜在响应人，可参考**云商电子招响应平台《平台手册》，选择远程审核注册或现场审核注册。注册需提供组织机构代码证、税务登记证、营业执照、开户许可证等证件及信息，经审核通过后方可参加采购活动。

**云商客服热线：400-****-2211（有关电子响应的响应人注册、CA办理事项的咨询）。电子标服务

**云商技术联系电话：0371-****1621/0371-****1627

采购文件获取时间:2026年8月8日8:00到2026年8月14日17:30。

四、响应文件的递交

响应文件递交截止时间：2026年8月17日10:00

响应文件递交方式：通过电脑软件“新点响应文件制作软件”编辑、上传响应文件（具体操作方法参照**云商电子招响应平台→帮助中心→操作教程→响应人操作手册）。

五、谈判时间及地点

谈判时间：2026年8月17日10:00

谈判地点：电子远程开标，无需到开标现场，响应单位通过**云商电子招响应平台参与开标，响应人应于响应截止时间前在**云商电子招响应平台成功递交所有电子响应文件。

六、其他：

1.资格审查方式：资格后审(即使报名时通过，****小组审核不通过的，其报价无效）。

2.响应保证金:人民币4500元（肆仟伍佰元整）

3.响应保证金的形式：

响应人须在响应截止日期前通过基本账户支付至**云商的指定账户（响应人完成报名后，进入项目流程>保证金缴纳模块中查询保证金缴纳账户信息），汇款时应备注本项目谈判编号、标段(包)。

（注：****公司对公账户通过线上交纳，同时注明交款单位及“****火灾自动报警系统、防火卷帘升级改造及自动灭火系统谈判采购项目标段投标保证金”），线上交纳投标保证金即将投标保证金交纳于该项目标段（包）在**云商电子招投标平台生成的子账号中，方法请从****中心à操作教程à投标人操作手册à**云商招标采购电子交易平台保证金操作手册（投标人）中获取），须在投标截止日期前交纳。）

3.付款方式：

3.1.该项目无预付款，安装完成，根据甲乙双方签字确认验收合格单，乙方开具发票，甲方财务挂账后根据资金预算办理付款。

3.2该项目成交价的10%作为质保金，自验收合格之日起算，12个月后无质量及遗留故障问题，甲方支付5%质保金，24个月后无质量及遗留故障问题，支付剩余5%质保金。

3.3质保期限：火灾自动报警系统、厨房自动灭火系统质保期2年，防火卷帘质保期1年。

七、采购人不承担响应人准备响应文件和递交响应文件以及参加本次采购活动所发生的任何成本或费用。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为****综合部

联系人：周女士 136****1361

九、联系方式

采 购 人：****

地 址：**省**市**市迎宾西路1号

联系人：

商务联系人：谢女士，187****6602

技术联系人：杨先生，180****9965

财务联系人：许女士，173****5522

电子邮箱：****@163.com

第二章
供应商须知

一、总则

1.项目名称：****火灾自动报警系统、防火卷帘升级改造及自动灭火系统采购项目

2.采购人：****

3.资金来源：自有资金

4.合格供应商要求：见采购邀请书。

5.费用承担：响应采购文件的单位必须自行承担所有与参加谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

二、采购文件

1.采购文件包括

第一章 采购邀请书

第二章 供应商须知

第三章 评审办法

第四章 采购需求

第五章 合同条款及格式

第六章 响应文件格式

2.采购文件的澄清

2.1响应人有权要求采购人对采购文件中的有关问题进行答疑、澄清。

2.2响应人对采购文件如有疑问，应在谈判开始日前2天以书面形式通知采购人。

3.采购文件的修改

3.1必要情况下，采购人可能对采购文件进行修改。

3.2采购人对采购文件的修改，将以说明函的形式通知响应单位，说明函对所有响应单位具有约束力。

3.3为使投标人编写投标文件时，有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，采购人可以酌情**投标截止日期。

3.4采购文件、采购文件澄清回复、采购文件修改内容相互矛盾时，以最后时间发出的内容为准。

三、响应文件有效期

1.本次谈判的响应文件有效期为60天。响应人承诺的响应文件有效期短于此规定时间的，将被视为非实质性响应而予以拒绝。

2.在特殊情况下，采购人可于原响应文件有效期满之前，向供应商提出**响应文件有效期的要求。这种要求与答复均采用书面形式如传真、信件或电报等。响应人可以拒绝采购人的这种要求而不失去其响应保证金。同意**的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件。响应保证金在**的谈判有效期内继续有效。

四、投标文件的修改

1. 投标人在递交投标文件后，在投标截止期前可以补充、修改、替代或者撤回已提交的投标文件，并书面通知采购人，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

2.在投标截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。

五、响应文件的编制

1.响应文件的真实性与准确性

1.1响应人必须对其响应文件的真实性与准确性负责。一旦成交，其响应文件将作为合同的重要组成部分。

1.2响应人不得在未征得采购人许可的情况下，擅自对采购文件的格式、条款和技术要求进行修改。否则，其响应文件在谈判时有可能被认为是未对采购文件做出实质性的响应而终止对其作进一步的评审。

1.3本项目最高采购限价为241000元，分项最高限价：火灾自动报警系统改造最高采购限价为150000元。防火卷帘改造最高采购限价为60000元，厨房自动灭火系统安装最高限价为31000元，高于采购限价为无效标。

1.4响应文件的报价表上应清楚地标明单价或总价。

1.5报价表上的价格为谈判时的参考价格，谈判小组以最终谈判报价确定成交单位的成交价格。

1.6货币：谈判须以人民币报价。

2.证明响应单位合格的资格文件

2.1响应单位在其响应文件中，应提供证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的资质证明文件。

2.2响应单位必须具有履行合同所必需的商务、技术、服务和财务管理等方面的能力。

1.迟交的响应文件

采购人将拒绝接受谈判开始后递交的响应文件。

2.响应文件的修改和撤回

2.1响应人在递交响应文件后，可以在规定的谈判时间开始前修改或撤回其响应文件。但这种修改和撤回，必须以书面形式通知采购人。

2.2响应人的修改书或撤回通知书，应由法定代表人（单位负责人）或其授权代表签署。

七、谈判过程

1.响应文件的开启：

响应文件在采购公告规定的响应文件递交截止时间在谈判地点开启，开启响应文件时不公布响应人名称、报价等信息。

2.初步评审

2.1在详细评审之前，谈判小组将对供应商提交的响应文件进行初步评审。初步评审包括对供应商进行资格审查和对响应文件的形式性及响应性进行审查（内容详见评审办法）。

2.2响应文件未实质性响应采购文件要求的，或响应文件中有含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，谈判小组可要求响应人在规定时间内进行补充和完善。补充和完善的内容作为响应文件的组成部分。

2.3只有实质性响应采购文件要求的响应人才可通过初步评审。经响应人补充和完善后仍未通过初步评审的响应文件按无效处理。

3.谈判

3.1谈判小组对通过初步评审的响应人进行进一步的谈判，并要求所有符合条件的响应人在规定的时间内进行多轮报价。

3.2响应人提交最终响应报价及其在谈判中做出的承诺构成响应文件的组成部分。

4.详细评审

4.1 谈判小组在评审时，采用的评审标准见评审办法前附表；

4.2 根据本章的规定，谈判小组将进行评议，并对响应人的响应文件进行谈判，并按谈判结果向采购人提供推荐成交意见。

4.3附评审标准（详见评审办法前附表）

谈判小组将商务、技术、最终报价符合采购人需求的响应人推荐为成交候选人。

5.谈判过程的保密性

5.1谈判期间，直到授予成交人合同为止，凡是与响应文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交单位等方面的情况，均不得向响应人或其他无关的人员透露。

5.2在谈判过程中，****小组成员施加任何影响，都将会导致其响应被拒绝。

八、授予合同

1.成交通知书

谈判结束后，****小组的推荐意见，将谈判情况编制成谈判报告上报采购人，经批准同意后，由采购人向成交人发出成交通知书。

2.签订合同

2.1成交响应人应在收到成交通知书30日内与采购人签定合同协议。

2.2如果成交的响应人没有履行成交的各项承诺，采购人将取消该成交决定，此外响应人不得要求采购人退还其响应保证金。在此情况下，采购人可将合同授予其他成交候选人或重新组织谈判。

2.3成交人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向采购人提出附加条件，采购人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给采购人造成的损失超过投标保证金数额的，成交人还应当对超过部分予以赔偿。

九、响应保证金

1.响应单位谈判时，必须以人民币提交采购邀请书中规定数额的响应保证金。

2.对于未在响应文件递交截止时间时提交响应保证金的，采购人将视其为对采购文件未做出实质性响应而予以拒绝。

3.未成交响应单位的响应保证金，将在确定成交单位后五日内予以退还。

4.下列情况发生时，将不退还供应商响应保证金：

4.1供应商在响应文件有效期内撤销响应文件；

4.2供应商在采购活动中发生违法失信行为，导致采购失败或采购人损失的；

4.3成交供应商拒绝与采购人订立合同或提出不合理要求；

3.否决所有谈判和重新谈判

****小组认为所有响应文件均未能对采购文件做出实质性响应，可否决所有的谈判，****小组评审结论，采购人将宣布本次谈判无效，并重新组织谈判。

第三章

评审办法（综合评分法（含多轮报价））

评审办法前附表

第四章 采购需求

详见：****消防设施升级改造项目技术规格书

通则：

响应人应对本章内容逐条应答并提供自己的技术文件或/和图纸作为支持文件,不提供支持文件将被视为非实质性响应。

响应人根据技术附件要求内容进行报价，下列内容中已作出明确规定的要求不允许有任何负偏离，没有明确规定的内容由响应人填写，采购人根据完整的技术响应文件作出是否满足要求的结论。

对于技术规范书中已明确指定的元件或部件，响应人可选用功能和性能均不低于该元件或部件的产品。

****

消防设施升级改造项目技术规格书

编制单位：****

编制日期：2026年8月

目录

1.第一部分项目总述

2.第二部分各子系统技术规格

3.第三部分统一商务与工期要求

4.第四部分验收与竣工资料

5.第五部分响应人资格要求

第一部分 项目总述

一、项目概况

本****酒店消防设施整体升级改造工程，包含四大核心子系统，实行一体化供货、运输、拆除、安装、调试、检测、验收、备案、培训、质保及售后维保全流程包干，****酒店正常运营，分区作业、文明施工、成品保护到位。

二、施工范围

1.火灾自动报警系统全系统升级改造

2.厨房专用自动灭火装置系统

3.防火卷帘改造

三、总体执行标准

GB55036-2022《消防设施通用规范》

GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》

GB50116-2025《火灾自动报警系统设计规范》

GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》

GB4981-2022《厨房设备灭火装置》

GA480-2021《厨房设备灭火装置》

GB14102.1-2024、GB14102.2-2024、GB14102.3-2024《防火卷帘》

GB50877-2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》

**省、**市、**市现行消防管理规定

四、总体要求

1.所有设备为全新原厂正品，具备CCC认证、型式检验报告、产品合格证，严禁翻新、拆机、贴牌、过期产品。

2.系统间兼容互通，厨房灭火、防火卷帘均接入火灾自动报警系统，实现统一监控、联动响应。

3.所有火灾自动报警系统设备（含主机、探测器、模块、报警按钮、声光报警器等全部配套设备）技术标准不得低于海湾、青鸟、利达、三江、**安同等档次产品要求，响应人可投上述品牌，也可投其他满足本采购文件全部技术参数、具备CCC认证的同类国产消防品牌产品。所选品牌应具备完善**售后服务体系、成熟项目应用案例。

4.备件要求：所选品牌需具备完善的备件供应体系，拥****中心及区域备件库，核心设备、常用配件均实现标准化量产且长期供应，无停产断货风险；需保障项目全生命周期内的备件供应，且备件配送高效、渠道正规。

5.验收标准：A类不合格=0；B类≤2；B+C≤5%，乙方负责配合通过消防检测、验收、备案，不合格全额整改并承担损失。

6.服务：7×24小时技术支持，建立专属售后对接人，配合消防检查、隐患整改、资料归档。

第二部分 各子系统技术规格

系统一 火灾自动报警系统升级改造

一、项目背景

酒店现有系统为海湾JB-QT-GST5000型，设备老化、故障频繁、无备件，按最新规范全系统拆除、更换、升级。

二、更换设备清单

1.火灾报警控制器（联动型）1台

2.消防电话主机1台、应急广播主机1台、图形显示装置（CRT）1台

3.光电感烟火灾探测器869只、感温火灾探测器80只

4.手动火灾报警按钮（带电话插孔）97只、火灾声光警报器72只

5.消火栓按钮93只、输入模块25只、输入输出模块134只

6.广播控制模块14只、消防电话分机5台、回路板/卡6块

（根据现场安装情况，如有增加需书面告知甲方并获得同意）

三、详细技术参数

（一）火灾报警控制器（联动型）

1.型式：联动型、琴式，8回路，预留≥15%点位冗余

2.结构：一体化琴式操作台，倾斜面板符合人体工学，内置电源、联动控制盘、打印机及存储单元，操作便捷，便于日常值守观察

3.回路配置：每回路≤200点，每回路按不超过32点划分隔离保护区

4.显示：7英寸及以上中文触摸屏，声光报警、地址精准定位，界面清晰易操作

5.电源：主电AC220V；备电免维护蓄电池，断电续航≥180分钟

6.记录：黑匣子记录≥10000条，保存≥1年，支持打印、查询、导出

7.联动：支持电梯迫降、切非消防电源、防火卷帘、排烟风机、水泵、广播、电话全联动

8.通讯：标配RS485/消防远程监控上传接口，支持城市消防物联网接入

9.操作保护：具备多线直控盘、总线按键，配备机械锁，防止误操作

10.外形材质：冷轧钢板材质，表面喷塑处理，防锈防腐，尺寸约1050.0mm×910.0mm×1350.0mm（长×宽×高）。现场预留空间为1600.0mm×950.0mm×2000.0mm。

11.工作环境：-10℃~+55℃，相对湿度≤95%

（二）图形显示装置（CRT）

1.****酒店楼层平面图、报警位置、设备状态

2.支持历史记录、故障统计、联动逻辑显示

3.与报警主机实时通讯，支持双机热备

4.支持消防物联网平台上传、Windows/Linux兼容、数据自动备份

（三）光电感烟火灾探测器

1.类型：光电感烟、智能编码、**性二总线

2.执行标准：GB4715-2024

3.灵敏度：多级可调，抗潮湿、抗粉尘、自动漂移补偿

4.底座：与原安装孔位兼容，不破坏吊顶、不新增开孔

5.工作电压：DC18V~28V，静态电流≤200μA

6.报警电流≤10mA，指示灯360°可见

（四）感温火灾探测器

1.类型：智能编码型、A2R定温/差定温

2.动作温度：54℃~78℃

3.抗干扰、耐高温、不误报

4.底座兼容原安装孔位

（五）手动火灾报警按钮

1.类型：可复位、智能编码、内置消防电话插孔

2.启动方式：玻璃破碎/按压式

3.安装高度：1.3m~1.5m，间距≤30m

4.防护等级：≥IP30

（六）火灾声光警报器

1.声压级：100dB~110dB（正前方1m处）

2.闪光频率：≥1Hz，亮度均匀醒目

3.二总线供电，智能编码，响应时间≤3秒

（七）消火栓按钮

1.类型：智能编码、可复位、报警

2.具备启泵回答信号、状态指示灯

3.防水防尘、接线可靠

（八）输入/输入输出模块

1.输入模块：接收水流指示器、压力开关、信号阀、防火阀信号，响应时间≤3秒

2.输入输出模块：单路控制，无源触点容量≥3A/DC24V，具备反馈检测、断线监测

（九）线路与辅材

1.信号总线：ZR-RVS 2×1.5mm2国标阻燃铜芯线

2.电源总线：ZR-BV 2×1.5mm2国标阻燃铜芯线

3.穿管：镀锌钢管/防火线槽，严禁与强电同槽

4.接地：联合接地，接地电阻≤1Ω，专用干线≥16mm2

四、施工、调试、验收

1.流程：单机→回路→系统→全联动100%逐点测试

2.质保：≥2年免费质保，7×24小时响应

3.到场时效：一般故障4小时内，重大故障2小时内

4.巡检：每季度现场巡检，出具正式报告

5.年度误报率：≤0.5%

系统二 厨房自动灭火装置

一、适用场景

1.永贵酒店厨房，3个双眼天然气灶台+1个煎煲灶台+1个双头电灶，覆盖灶台、烟罩、排烟管道。

2.本项目厨房灶台同一房间一字并排布置，连续烟罩总长度约19m，保护对象：3个双眼天然气灶台、1个煎煲灶台、1个双头电灶、1个单头电灶，全覆盖烟罩、排烟管道。响应人依据CECS233:2007规范，整体设置1套厨房自动灭火主系统，划分5个独立灶台分区。

二、系统组成

1.灭火剂贮存瓶组、感温探测执行机构、雾化喷嘴、燃气/电源切断阀、手动/机械应急启动装置、联动控制模块、集成控制柜。整体作为1个防护单元，采用三瓶组成套装置

2.供货明细边界：

（1）基础核心设备：集成控制柜1台、三瓶组灭火剂贮存瓶组1套、现场手动+机械应急启动装置全套；

（2）分区配套：5组分区感温探测执行机构、配套5路分区联动控制模块+消防主机信号反馈模块；

（3）切断阀：燃气总切断阀1台、3路燃气分支切断阀、电灶专用电源切断阀1台；

（4）雾化喷嘴：响应人根据现场一字烟罩实测长度、灶台点位核算灶台、烟罩、烟道全套雾化喷嘴数量，满足CECS233:2007喷嘴布设间距、覆盖要求，报价包干所有喷嘴、管线、辅材用量。

3.报价约定：响应人结合一字并排灶台现场实测尺寸深化完整配置清单，列明瓶组参数、喷嘴明细、各配件数量，所有耗材、安装调试、消防联动验收费用总价包干，后期不因配件数量增补产生额外费用。

三、详细技术参数

（一）总体性能

1.启动方式：自动+手动+机械应急三重启动，断电可可靠动作。

2.响应时间：≤3秒；灭火时间：≤10秒；冷却时间：≥5分钟。

3.探测温度：灶台183℃±5℃，烟道260℃±5℃。

4.联动：同步切断燃气、电灶台电源，关停风机，响应≤2秒，设备状态、故障、报警信号上传火灾报警控制器。

5.工作环境：-10℃~+60℃，相对湿度≤95%。

6.误动作率：≤0.1%/年。

（二）灭火剂参数

1.类型：厨房专用湿化学（K类），符合GA480-2021。

2.外观：淡黄色透明液体，无毒、无腐蚀、无残留。

3.有效期：≥3年。

4.充装量：单瓶≥12L，总充装≥45L，满足灶台+烟罩+烟道全覆。

5.灭火机理：皂化覆盖+冷却窒息。

（三）探测与启动

1.探测元件：易熔合金，抗油雾、抗高温。

2.机械应急启动：操作力≤100N，单手可操作。

3.手动启动：距地面1.3m~1.5m，拉环+按钮双模式。

（四）管路与喷嘴

1.管路：304不锈钢无缝钢管，Φ25~Φ32mm，耐压≥1.6MPa

2.喷嘴：304不锈钢雾化喷嘴，耐高温≥300℃。

3.布置：灶台每0.5㎡1只，烟道内延伸≥6m。

4.最不利点喷嘴压力：≥0.05MPa，喷射距离≥1.5m。

（五）瓶组与压力

1.驱动气体：高纯氮气（纯度≥99.99%），充装压力≤6.0MPa。

2.工作压力：0.3～0.4MPa。

3.容器：高压无缝钢瓶，壁厚≥4mm，带压力表、安全阀。

（六）控制柜

1.壁挂式，约600mm×400mm×1200mm，7英寸中文触摸屏。

2.声光报警音量≥80dB，故障自检、状态上传。

四、安装与维保

1.喷嘴/探测器全覆盖灶台、烟罩、排烟管道≥6m。

2.每月巡检、每季度维保、每年全面检测，每次维保出具签字盖章维保记录。

3.质保：≥2年免费质保。

系统三 防火卷帘改造

一、改造范围

本项目改造共计10樘复合型特级无机防火卷帘，门洞尺寸如下：

二楼（疏散通道，7樘，折叠提升式单轨双帘A3隔热无机复合）门洞尺寸：4480×2980mm、7450×2980mm、7420×2980mm、7500×2980mm、7400×2980mm、7460×2980mm、4430×2980mm。

****车行通道，3樘，卷筒式单轨单帘C3非隔热无机复合）门洞尺寸：7570×3430mm、7320×3430mm、7750×3430mm。

供货包含：旧防火卷帘系统拆除、新防火卷帘全套设备供货、安装、调试、消防联动、验收。

1.双层无机帘面总成：7套

2.加宽单竖向镀锌导轨（单帘嵌入≥50mm）：14支

3.顶部滑轮吊架+多组承重钢丝绳+横向折叠夹板：7套

4.折叠提升专用防火电机：7台

5.卷帘控制器：7台

6.两侧手动按钮盒：14个

7.手动速放、70℃温控释放装置：7套

8.上下限位组件：7套

9.消防输入输出反馈模块：7个

10.小型电机检修盒（无**长箱体）：7套

11.配重底座、密封胶条、不锈钢防风钩全套辅材：7套

（二）负一楼3樘（单轨单帘无机复合）核心设备总量

1.单层无机复合帘面总成：3套

2.标准单镀锌导轨：6支（每樘2支）

3.Φ114×4无缝钢管卷轴+传动支架：3套

4.防火制动卷门机（电机）：3台

5.防火卷帘控制器：3台

6.两侧手动控制按钮盒：6个（每樘2个）

7.手动速放应急释放装置：3套

8.上下限位组件：3套

9.消防信号反馈输入输出模块：3个

10.防火卷轴箱体：3套

11.配重底梁、遇火膨胀密封条、单侧防风钩全套辅材：3套

（三）全项目汇总总量

防火卷帘电机：10台；卷帘控制器：10台；信号反馈模块：10个；手动按钮盒：20个；应急速放装置：10套；限位组件：10套。

1.二楼折叠提升单轨双帘A3隔热；帘面：双层无机复合，A1级不燃，单层≥15mm，层间空气隔热；完整性+隔热≥3.0h；面重≤10kg/㎡，抗风压≥700Pa，地下潮湿无霉变开裂。

2.负一楼卷筒单轨单帘C3非隔热（带标准箱体）；帘面：单层多层无机复合，A1级不燃，整体厚度≥20mm，无中空隔热层；耐火完整性≥3.0h，背火面无温升控制要求；单位面积重量≤9kg/㎡，单侧防风钩，耐地下潮湿（负一****车行通道，依据GB50067-2014第5.2.7条，仅需耐火完整性，无需配套防护冷却喷淋系统）。

1.电动下降速度：0.12m/s~0.20m/s。

2.手动启闭力：≤100N。

3.自重下降速度：0.07m/s~0.19m/s。

4.启闭噪音：单层无机≤70dB，双层折叠≤65dB(A)。

5.运行寿命：连续启闭≥10000次无故障。

1.电机：防火专用制动电机，F级绝缘，IP54防护，AC380V。

2.控制器：四重控制模式，二楼疏散卷帘执行两步降逻辑（烟感降至1.8m暂停、温感全落底）；负一楼车库卷帘执行一步降逻辑。

3.断电保护：备用电源支持一次全降，或手动速放。

4.保护功能：限位、过载、缺相、过流保护。

1.导轨：导轨壁厚3.0mm热镀锌，帘嵌入深度≥50mm。

2.卷轴：Φ114×4，壁厚≥4mm，大跨度增设中间支撑。

3.座板：2.5mm厚镀锌钢板，带配重，双层帘面同步连接同一底座板。

4.箱体：一体式防火卷轴箱体，钢板≥0.8mm，标准进深300～350mm，全封闭带检修口，耐火性能与卷帘匹配，热镀锌喷塑双层防腐。

1.导轨垂直度≤5mm/1000mm，卷轴水**≤3mm/1000mm

2.关闭间隙：地面≤20mm，导轨≤10mm

1.接入火灾自动报警系统，远程控制+状态实时反馈。

2.质保：≥1年免费质保，每月巡检、每季度联动测试。

第三部分 统一商务与工期要求

一、报价要求

总价包干，包含设备、运输、安装、调试、检测、验收、备案、培训、税费、质保、售后维保等全部费用，无隐形收费。

二、工期要求

1.整体项目：总工期30天内完**装、调试、初步验收

2.火灾自动报警系统：30天内完工

3.厨房自动灭火装置：20天内完工

4.防火卷帘：随整体项目同步完工

三、培训要求

覆盖酒店管理层、安保、工程、厨房，现场实操+考核，提供培训记录及考核报告。

四、质量承诺

全部设备原厂全新正品，假一罚二；因设备/施工/资料导致验收不合格，乙方承担全部整改费用及损失。

第四部分 验收与竣工资料

一、验收流程

单机调试→部件调试→系统联动→模拟灭火/报警测试→消防检测→竣工验收→备案

二、竣工资料

1.设备清单、原厂证明、CCC认证、型式检验报告、合格证

2.安装图、接线图、系统拓扑图、点位图

3.调试报告、检测报告、操作手册、维保手册

4.培训记录、维保台账、验收记录

第五部分 响应人资格要求

1.法人资格：响应人须为在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施工程施工、设备销售等相关内容。

2.资质要求：具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，持有有效的安全生产许可证。

3.人员要求：项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师证书，持有安全生产考核合格证书（C证）；技术负责人须具备相关专业中级及以上职称，具有5年以上消防设施工程施工技术管理经验。

4.业绩要求：近36个月内（自采购公告发布之日起倒算）具有至少2****酒店消防设施升级改造项目业绩（提供合同复印件、验收报告或发票，加盖公章）。

5.信誉要求：响应人未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，无重大质量、安全事故记录，无骗取中标、违约等不良行为。

6.其他：响应人须提供所投设备原厂授权书及售后服务承诺，确保设备正品及后续维保服务（火灾报警主机需原厂授权，其余提供CCC+合格证即可）。

第五章 合同条款及格式

（本合同仅供参考,具体内容已签订合同为准）

消防设施升级改造及灭火装置安装

工程合同

合同编号：

甲方：

乙方：

合同签订地：

依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国消防法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方就本消防系统升级改造及自动灭火装置安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1.工程名称：****消防设施升级改造项目

2.工程地点：**省**市迎宾西路1****酒店

3.工程内容：

3.1工程承包范围：本工程为包干工程，包含火灾自动报警系统升级改造、防火卷帘系统升级改造、自动灭火系统装置安装全部工作内容，包含但不限于原有老旧设备拆除、场地清理、设备采购、运输、安装、布线、调试、系统联动测试、消防自检、资料整理、验收配合、售后质保等全部工序，具体以施工图纸、工程量清单及国家消防规范为准。

3.1.1火灾自动报警系统升级改造：原有报警主机、探测器、手动报警按钮、声光报警器、线路、模块等老旧设施拆除更换；全新设备布设、线路敷设、系统编程调试、联动匹配、故障排查，确保系统精准探测、及时报警、正常联动。

3.1.2防火卷帘系统升级改造：原有防火卷帘门、电机、控制箱、限位装置、联动线路拆除升级；新卷帘设备安装、固定调试、升降测试、消防联动对接，确保符合防火分隔、排烟阻火规范要求。

3.1.3 自动灭火系统装置安装：按规范布设安装自动灭火装置、配套管路、控制组件，完成设备固定、试压调试、功能测试，保障装置触发灵敏、灭火有效，适配现场防火分区需求。

3.2工程性质：包工、包料、包设备、包质量、包安全、包调试、包验收配合、包质保维修的总价包干工程。

第二条 合同工期：

1.火灾自动报警系统：30天内完成

2.厨房自动灭火装置：20天内完工

3.防火卷帘：随整体项目同步完工

4. 开工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。

5.因甲方场地移交延迟、设计变更、不可抗力、第三方阻碍等非乙方原因导致工期延误的，工期顺延，乙方不承担违约责任；因乙方施工组织不当、设备材料滞后、施工失误造成工期延误的，由乙方承担全部责任。

6.工期如需变更，双方必须签订书面工期变更协议，无书面确认的工期调整无效。

第三条 合同价款及支付方式

1.合同总价：本工程固定总价为人民币________元（大写：________________________元整），该总价包含设备材料费、人工费、运输费、安装调试费、辅材费、资料费、税费、检测费、验收、备案、培训、质保及售后维保全流程包干等全部费用，结算时不作任何额外调增，包含但不限于施工中常规增量、耗材损耗、现场适配调整等费用。

2.付款方式：

2.1该项目无预付款，安装完成，根据甲乙双方签字确认验收合格单，乙方开具发票，甲方财务挂账后根据资金预算办理付款。

2.2该项目成交价的10%作为质保金，自验收合格之日起算，12个月后无质量及遗留故障问题，甲方支付5%质保金，24个月后无质量及遗留故障问题，支付剩余5%质保金。

3.发票开具义务：乙方（开票方）应按照国家税收法律法规及甲方要求，开具合法、有效、足额的增值税（专用/普通）发票，并确保发票信息（包括但不限于发票代码、发票号码、开票日期、购买方及销售方信息、应税项目、金额、税率等）准确无误。若因乙方开具的发票存在虚开、伪造、信息错误或其他违法违规情形，导致甲方无法抵扣税款、****机关处罚或遭受其他经济损失的，乙方应承担全部责任。

第四条 工程质量与验收标准

1.质量标准：

符合国家现行《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166）、《防火卷帘》（GB14102）、《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263）等相关消防技术标准及设计要求，达到合格标准。

2.验收流程

2.1初步验收：乙方施工完成后，自行完成全系统调试、自检，确认合格后向甲方提交竣工申请及全套竣工资料。甲方在收到申请后3个工作日内组织初步验收。

2.2联动验收：初步验收合格后，甲乙双方共同开展火灾报警、防火卷帘启停、自动灭火装置触发全系统联动测试，确保各系统联动正常、响应及时、功能达标。

2.3最终验收：乙方配合甲方完成消防日常自检及相关监管部门核查，确保工程符合消防安全使用标准。

2.4工程验收不合格的，乙方须无条件免费整改、返工，直至验收合格，由此产生的工期延误、费用损失由乙方自行承担。

第五条 双方责任与义务

1.甲方责任

1.1开工前清理施工现场，确保场地通水、通电、通路，具备施工条件，及时移交施工场地。

1.2负责协调施工现场周边关系、场内各部门配合，保障乙**常施工，及时处理施工中的现场协调问题。

1.3按合同约定及时支付工程款项，对乙方施工进度、质量、安全进行监督检查。

1.4提供施工所需基础图纸、场地相关资料。

2.乙方责任

2.1严格按照消防规范、施工图纸及合同要求组织施工，建立安全施工管理制度，落实安全文明施工措施，承担施工期间全部安全主体责任。

2.2施工人员必须持证上岗，严格遵守安全操作规程，施工期间做好现场防护、成品保护，杜绝安全事故、设备损坏、环境污染问题。

2.3负责施工全过程的安全生产，施工期间发生的人员伤亡、设备损毁、财产损失、第三方索赔等一切安全事故，均由乙方全权负责并承担全部费用及法律责任。

2.4按时完成施工、调试、资料整理、验收配合工作，如实提交竣工资料，确保资料完整、真实、合规。

2.5施工过程中爱护甲方场地设施，施工完毕后及时清理建筑垃圾、恢复现场整洁，做到工完场清。

2.6对施工质量问题承担终身整改责任，严格履行质保义务，及时响应甲方维修诉求。

第六条 质保服务

1.本工程整体质保期为：火灾自动报警系统、厨房自动灭火系统质保期2年，防火卷帘质保期1年。自工程最终验收合格、双方签署竣工确认文件之日起计算。

2.质保期内，因设备质量、施工工艺、安装调试等乙方原因导致系统故障、设备损坏、功能异常的，乙方须在接到甲方通知后24小时内响应，48小时内完成免费维修、更换、调试，确保系统恢复正常运行。

3. 质保期内，乙方须提供免费技术咨询、系统巡检、故障排查服务，定期对消防系统进行调试维护。

4. 质保期外，乙方提供终身成本价维修服务，持续为甲方提供技术支持。

第七条 安全文明施工

1.乙方必须严格遵守安全生产法律法规，落实消防安全、施工安全管理制度，设置安全警示标识，做好高空作业、用电作业等危险工序防护措施。

2.施工期间严禁违规操作、野蛮施工，严禁损坏甲方原有建筑结构、水电管线、设备设施，若造成损坏，由乙方无条件修复并承担全部损失。

3.施工产生的噪音、垃圾、废料由乙方规范处理，符合环保及现场管理要求，承担违规施工产生的全部处罚及责任。

第八条 违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，按当期应付未付款项的0.3‰向乙方支付违约金。

2. 乙方工程质量不合格、未达到消防规范标准的，须无条件返工整改，若整改后仍不合格，甲方有权解除合同、拒收工程，乙方赔偿甲方全部损失。

3.乙方逾期完工的，每逾期一日，按合同总价0.3‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方解除合同，乙方承担全部违约责任。

（3）乙方提供的设备为非原厂正品的，或乙方擅自更换设备品牌、规格、材质，使用劣质材料或翻新设备的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任，由此造成的消防验收不通过、安全隐患及损失由乙方全部承担。

第九条 不可抗力

因地震、台风、暴雨、洪水、政策强制停工等不可抗力因素导致本合同无法履行或工期延误的，遭遇一方须及时书面通知对方，双方根据不可抗力影响程度，协商顺延工期或解除合同，互不承担违约责任。

第十条 争议解决

本合同履行过程中发生的一切争议、纠纷，双方优先**协商解决；协商不成的，任何一方均****人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议、施工图纸、工程量清单、设备报价单均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本工程严禁乙方转包、违法分包，一经发现，甲方有权单方解除合同，乙方承担合同总价20%的违约金。

3.施工过程中的设计变更、现场签证，必须经双方书面签字确认后方可生效，否则不予认可。

第十二条 合同生效、份数及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起正式生效。

2.本合同一式【肆】份，甲方执【叁】份，乙方执【壹】份，具有同等法律效力。

3.本合同在双方履行完全部义务、质保期满、款项结清后自动终止。

附件

1. 消防改造工程工程量清单

2. 施工图纸及技术参数说明

3. 设备品牌、规格、材质确认表

4. 安全协议

第六章 响应文件格式

（项目名称）项目

响应文件

响应人 （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人： （签字）

_______年_______月______日

目 录

一、响应函及响应函附录

二、法定代表人身份证明（适用于无委托代理人的情况）

二、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）

三、响应保证金

四、商务和技术偏差表

五、报价表

六、资格审查资料

七、服务方案

八、其他资料

一、响应函

（一）响应函

（采购人名称）：

1、我方已仔细研究了 （项目名称）项目采购文件的全部内容，愿意以人民币（大写） （￥ ）的总报价（其中，含增值税税率为 ），提供 （设备名称及技术服务和质保期服务）服务，并按合同约定履行义务。

2. 我方的响应文件包括下列内容：

（1）响应函及响应函附录；

（2）法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书；

（3）响应保证金；

（4）商务和技术偏差表；

（5）报价表；

（6）资格审查资料；

（7）服务方案；

（8）其他资料。

响应文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以响应函为准。

3．我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应采购文件的全部要求。

4．我方承诺在采购文件规定的响应文件有效期内不撤销响应文件。

5．如我方成交，我方承诺：

（1）在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

6．我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。

7． （其他补充说明）。

响 应 人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人： （签字）

地 址：

网 址：

电 话：

传 真：

邮政编码：

年 月 日

（二）响应函附录

响 应 人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

二、法定代表人（单位负责人）身份证明

响应人名称：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （响应人名称）的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件。

注：本身份证明需由响应人加盖单位公章。

响应人： （盖单位章）

年 月 日

二、授权委托书

本人 （姓名）系 （响应人名称）的法定代表人（单位负责人），现委托 .（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改本项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件

注：本授权委托书需由响应人加盖单位公章并由其法定代表人（单位负责人）和委托代理人签字。

响 应 人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）： （签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

三、响应保证金

响应人应在此提供汇款凭证的复印件、****银行出具的企业《基本存款账户信息》的复印件。

四、商务和技术偏差表

响应人保证：除商务和技术偏差表列出的偏差外，响应人响应采购文件的全部要求。

五、报价表

响应人代表签字（或单位盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注：合同总价应包括采购文件中要求的所有内容，不限于表中所列内容。

5.2分项报价表

单位：元（人民币）

备注：分项报价表应填报本次采购的明细报价。

响应人代表签字（或单位盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

注：1.如果按单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修正总价。

2.如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应采购文件。

六、资格审查资料

（一）基本情况表

注：响应人应根据采购文件的要求在本表后附相关证明材料。

（二）拟投入本项目的主要设备表

注：响应人应根据采购文件的要求在本表后附相关证明材料。

（三）“信用中国”网站截图

响应人须提供在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未列入失信被执行人名单的网页打印页或截图（查询时间为采购邀请书发布之日后，响应文件递交截止时间前，查询结果需显示查询时间）

七、服务方案

八、其他资料

附件：永贵酒店消防系统升级改造技术规格书.docx

附件：技术规格响应书.doc

附件：承诺函.doc