长沙铁路地区老干部活动中心整治采购公告

长****活动中心整治项目采购公告

本建设项目为长****活动中心整治项目，****公司财务部下达的广铁财调预〔2026〕10号文件及计统部下发的计审概〔2026〕1113号批复，该项目为财务成本项目，项目出资比例为全额，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为****。本次项目已具备采购条件，现对本项目采用竞争性谈判方式选取具有相应资质的单位实施。

一、项目概况

1、项目名称：长****活动中心整治项目；

2、建设地点：**；

3、项目概况及主要施工内容：1.一层杂物间整治（整治面积4.9㎡）：门更换；地面更换地面砖；更换踢脚线；墙面及顶棚粉刷；电照及电线路整治。2.三层学习室、****办公室整治（整治面积88.3㎡）：窗更换；地面更换地面砖；更换踢脚线；墙面粉刷；电照及电线路整治。3.四、五层办公****活动室整治（整治面积216.8㎡）：门、窗更换；地面更换地面砖；更换踢脚线；墙面及顶棚粉刷；电照及电线路整治。4.四、五层办公室（二）、学习室、会议室整治（整治面积143㎡）：拆除门二樘并采用砖墙封砌；门、窗更换；地面更换地面砖，更换踢脚线；墙面及顶棚粉刷；电照及电线路整治。5.排练室整治（整治面积123㎡）：门、窗更换；地面更换自流平地面；更换踢脚线；墙面及顶棚粉刷；定制银镜35.4㎡，舞蹈把杆一项；电照及电线路整治。6.五层储物间整治（整治面积10.9㎡）：门、窗更换；电照及电线路整治。7.三层走廊整治（整治面积13.9㎡）：地面更换地面砖；更换踢脚线；墙面粉刷；电照及电线路整治。8.四、五层走廊整治（整治面积113.2㎡）：地面更换地面砖；更换踢脚线；墙面粉刷；电照及电线路整治。9.一、二、三、四、五层楼梯间整治（整治面积306.2㎡）：既有0.9m高铁质扶手拆除，更换1.2m高不锈钢扶手；楼梯井增设安全防坠网；楼梯间隔板增设墙布22㎡；更换消防箱10个；窗更换；地面更换地面砖，更换踢脚线；墙面及顶棚粉刷；电照及电线路整治。10.四、五层卫生间整治（整治面积49.2㎡）：既有洁具、卫具、隔墙等配套设施拆除；拆除门二樘并采用砖墙封砌；增设门一樘，门、窗更换；更换地面砖及墙面砖并做防水处理；顶棚增设铝扣板吊顶；水、电等配套设施整治。11.屋面防水整治；外墙面喷涂真石漆；入户门处更换钢结构玻璃雨棚12㎡；既有消防管道及通往屋面钢结构楼梯除锈刷漆一项。12.既有钢结构彩钢棚拆除100.7㎡；既有电缆沟抬高并更换长度54.1m；既有井盖抬高3个；增设排水沟及沟盖板5.6m长；既有大门采用铝板包边一樘（M4530）；门卫室喷涂真石漆二个面；门卫室内侧增设2.7m高围墙3.3m长，增设钢化玻璃雨棚6.6㎡。13.1-5层给排水、电照整治2078㎡（其中1、2楼主要为走廊、卫生间、楼梯间公共区域整治）。14.室外地面黑化452m2。具体工程量以批复预算为准。

4、谈判范围：长****活动中心整治全部内容；

5、计划工期：60天，开工日期2026年8月24日，计划竣工日期2026年10月22日；

6、最高采购限价：189.54万元（含安全生产费）；

7、质量标准：达到国家及行业工程质量验收标准。

二、竞标人资格要求

1、本次谈判要求竞标人须具有独立法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的安全生产许可证；拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格。

2、本项目不接受联合体竞标。

3、本项目采用资格审查方式：资格后审。

三、谈判响应文件的编制

1、谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由竞标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3、谈判响应文件正本一份，副本一份，电子U盘1份。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

4、谈判响应文件的正本与副本应分别装订成册（A4纸幅），编制目录且逐页标注连续页码并密封。谈判响应文件不得采用活页夹装订，否则，采购人对由于谈判响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。电子文本格式要求为：单独密封（U盘储存,U盘内应有谈判响应文件盖章扫描件及可编辑电子版），装订的其他要求见采购公告。

四、响应截止时间、响应时间及地点加急标书代写

1、响应文件递交截止时间：2026年8月11日9时，逾期或不符合规定的竞标文件恕不接收；地点为：**市**东路249****公寓段。加急标书代写

2、开标时间：2026年8月11日9时；加急标书代写

五．开标和评标加急标书代写

1、采购人在规定的响应截止时间（开标时间）和规定的地点公开开标，竞标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。加急标书代写

2、按照竞标文件递交的先后顺序当众开标，公布竞标人名称、竞标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。加急标书代写

3、****公寓段负责，评标****公寓段零小工程管理实施细则办法组成，评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

六．联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**东路249号

邮 箱：****@qq.com

联 系 人：刘工

电 话：0731-****7231

****公寓段

2026年8月7日