湘江融城科技城保障性住房项目施工结算初审造价咨询服务招标公告

本招标项目****管理委员会以关于印发《**湘江新区2023年项目投资计划》的通知（****）批准建设，****政府投资，已落实。招标人为****。项目已具备招标条件，****科技城保障性住房项目施工结算初审造价咨询服务进行国内公开招标，欢迎符合条件的企业参与投标。

一、项目概况

1.1项目名称：****科技城保障性住房项目施工结算初审造价咨询服务。

1.2建设地点：位于**湘江新区坪塘街道。

1.3项目概况：****科技城保障性住房项目(以下简称本项目)位于**省**市**区大王山片区，东**州大道，西至云思路，北至临云路，南至云逸路，本项目由F-41地块、F-45地块、F-47地块、F-49地块四个地块组成，总用地面积165769m2，总建筑面积471999.03m2(其中地上建筑面积371194.69m2、地下建筑面积100804.34m2)，容积率2.51，建筑密度22.46%，绿地率41.72%。项目建设内容主要包括**26栋高层住宅及4个地下室、商业、幼儿园、托儿所、垃圾站、设备用房门卫及相关配套等。单体装配率不低于50%。主要内容为:基坑土石方工程、基坑支护工程、主体结构工程、建筑工程、机电工程(给排水、电气、暖通)、消防工程、弱电智能化工程、装饰装修工程、园林景观工程、幕墙、标识标牌、亮化等。****科技城保障性住房项目共计四个施工标段，合计合同金额为138655万元，结算金额暂按合计合同金额计取(最终以施工单位实际报送金额为准)。

1.4资金来源：政府投资。

1.5服务要求：按国家、省市与行****管委会造价咨询中介机构有关计费标准、服务质量及时限要求等管理规定执行。

1.6项目造价咨询服务周期：甲方提供全部工程结算资料后，乙方应在甲方规定时间内提交结算审核报告书。****管委会《**湘江新区造价咨询供应商管理办法(试行)》(湘新财发〔2023〕36号)规定的时间执行。

1.7招标方式：公开招标。

1.8招标组织形式：委托招标。

1.9标段划分：一个标段。

二、招标范围

****科技城保障性住房项目施工结算初审造价咨询服务，具体详见本项目《任务书》。

三、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民**国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，****事业单位法人证书）处于有效期内。

3.2拟任项目造价咨询负责人（即项目负责人）须具有建设行政主管部门颁发的**造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与投标人名称一致。

3.3投标人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于85万元（或单个造价咨询合同总投资不少于69000万元）的房屋建筑工程造价咨询服务业绩。标书代写

造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询服务合同，有效时间以造价咨询服务合同中建设单位签订日期为准；造价咨询服务合同无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。

3.4本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及项目团队人员必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。

3.5无其他明文禁止参与投标的记录。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

五、招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1 凡有意参加投标者，请从2026年8月7日起（**时间，下同）在**省公共**交易服务平台进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。

5.2 投标人若对招标文件有任何疑问，应于2026年8月11日（含）17时00分前以不署名的形式在**省公共**交易服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.3 答疑文件、招标文件修改澄清文件将在《**省招标投标监管网》《**省公共**交易服务平台》上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年08月31日9时00分，请投标人登录**省公共**交易服务平台（https://changsha.****.com）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件（CSGCTF 格式）。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。标书代写

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。标书代写

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《**省招标投标监管网》《**省公共**交易服务平台》上发布。

八、招标人补充的其他内容

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在**省工程建设招标投标交易系统下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件(如需)，参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在**省公共**交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书，含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见**省公共**交易平台数字证书专区相关信息。

注:本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向**省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式:400-****-7016，0731-****7016。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区潭州大道二段168号

联 系 人：马先生

电 话：0731-****8768

招标代理机构：****

地 址：**市**区黄兴北路112****中心2号栋45楼

项目联系人：黄涛、胡亚高、蒋当、曾晓伟、周熙

电 话：0731-****7557

十、本项目行政监管

****委员会****运输局）

联系电话：0731-****9638