位于蒙阳庄园金景阳小区东等共9处公厕附属用房租赁权公开整体打包拍租公告

标的名称

位于蒙阳庄园金景阳小区东、蒙苏园区中小企业对面、蒙苏园区远景门口、三角公园十字路口处、宏泰尚都西门对面蒙中、民悦C区、**移民A区东门左侧/右侧、****小学巷子共9处公厕附属用房租赁权公开整体打包拍租，9处公厕附属用房合计面积519.7平方米

项目编号

****

交易方式

网上竞价拍租

标的所在地区

**

公告期

7个工作日(2026年08月05日至2026年08月13日)

起拍价

74645元/年租金

加价幅度

（元/次）

200元/次

保证金

10000元

保证金缴纳截止时间标书代写

从2026年08月05日至2026年08月13日17时前（以到账时间为准）

报名起止日期

2026年08月05日至2026年08月13日17：00时止

报名地点

内蒙****交易中心网站 https://ggzyjy.****.cn/

竞买人报名链接：http://www.****.cn:10967/tpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fTPBidder

网上竞价时间

2026年08月14日上午09：00时，延时竞价时间60分钟。

是否设置

保留价

是

优先权设置

无

一、委托方承诺

本委托方现委托****提出实物资产转让申请将：位于蒙阳庄园金景阳小区东、蒙苏园区中小企业对面、蒙苏园区远景门口、三角公园十字路口处、宏泰尚都西门对面蒙中、民悦C区、**移民A区东门左侧/右侧、****小学巷子共9处公厕附属用房租赁权公开整体打包拍租，9处公厕附属用房合计面积519.7平方米，按本公告内容在内蒙****交易中心发布拍租信息，我方在相关媒体公开发布资产拍租公告信息并由中介机构具体实施。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次资产拍租是我方真实意愿表示，拍租的资产权属清晰，我方对该资产拥有的完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；

2、我方拍租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，****中心对上述材料内容予以公告；

4、****中心的交易规则有了充分的理解和认可，****中心的交易规则；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。

委托方：****

二、拍租标的简况

标的名称

位于蒙阳庄园金景阳小区东、蒙苏园区中小企业对面、蒙苏园区远景门口、三角公园十字路口处、宏泰尚都西门对面蒙中、民悦C区、**移民A区东门左侧/右侧、****小学巷子共9处公厕附属用房租赁权公开整体打包拍租，9处公厕附属用房合计面积519.7平方米

是否涉讼

√非涉讼项目 □ 国有破产项目 □ 国有涉讼项目

标的

基本

情况

拍租标的

起拍价

竞租保证金

位于蒙阳庄园金景阳小区东、蒙苏园区中小企业对面、蒙苏园区远景门口、三角公园十字路口处、宏泰尚都西门对面蒙中、民悦C区、**移民A区东门左侧/右侧、****小学巷子共9处公厕附属用房租赁权公开整体打包拍租，9处公厕附属用房合计面积519.7平方米

74645元/年租金

10000元

是否设为担保物

√资产没有设置为担保物

□ 资产已设置为担保物，已征得债权人同意转让

瑕疵说明

见评估报告

其它事项

说明

1、竞租者递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。

2、标的拍租公告期间为尽职调查时间，竞租者可到实地查看标的现状，委托方将给予必要的配合；竞租者查看标的资产须提前电话预约。

联系人：尤** 联系电话：0477-****003

资

产

评

估

情

况

评估机构

******事务所（普通合伙）

评估报告书号

内诚泽永信资评报字（2025）第10-018号、

内诚泽永信资评报字（2026）第04-04号

评估基准日

2025年10月28日、2026年03月13日

总评估值（元）

74645

备注

三、委托方简况

委托方

名称

****

基本情况

法 人

法定代表人

林龙

住 所

****市**

授权委托

受托人

尤**

联系电话

0477-****003

授权范围

及期限

√递送与拍租事宜相关的一切法律文件及相关资料

√****中心及承租方的联络、谈判工作

√ 签署与拍租相关的一切法律文件、合同等

√ 其他需要代理的事项

委托期限：2026年07月21日至本次拍租事宜结束

内部决策情况

对9处公厕附属用房租赁权公开整体打包拍租

批准单位名称

****财政局

批准文件名称及文号

伊财函〔2026〕132号

主要内容

9处公厕附属用房租赁权进行公开出租

四、信息发布、交易条件及承租方资格条件

信息发布

公告期

7个工作日

信息发布媒体

√ A.**自治区公共**交易网

√ B.**市公共**交易网

√ C.《消费日报》 √ D.《中拍平台》

√E.《****协会网》 √F.其他：

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

√ A.信息发布终结。

价款支付方式

√一次性付款、分期付款，具体要求：以委托方与承租方签订的《房屋租赁合同》约定为准

预展时间

2026年08月05日至2026年08月13日17:00时止

预展地点

标的所在地

网上竞价时间

2026年08月14日上午09：00时，延时竞价时间60分钟。

报名时间

2026年08月05日至2026年08月13日下午17时00分止

报名方式

网上报名：

如果意向竞租方办理过CA证书，需增加“主体类型-意向受让方”，并完善基本信息；未办理过CA证书的，在数字证书在线服务平台（https://online.****.cn/#/index?channelId=PT1BTjBNak0%3D）进行“CA在线新办）”，并在**自治区公共**交易网的主体登录专区完善基本信息。成功办理CA锁并缴纳保证金后联系委托方实地查看标的，并提交报名相关资料方算报名成功）电子标服务

竞价方式

网上竞价：

本次拍租采用网上竞价处置，2026年08月14日上午09：00时，延时竞价时间为60分钟。（详细操作程序参考公告中的附件）

请各竞租方准备一台具有IE浏览器的电脑，自行进行安装调试及网上竞价指导。

拍卖规则

本次拍卖为延时竞价时间。拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，进入延时竞价时间，延时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出的竞租者即成为承租方。加价幅度网络拍卖自动生成。

竞租者出价最高且达到或超过保留价的竞租者即成为拍卖标的的承租方，承租方拍卖会后2日内必须到拍卖方处签署《成交确认书》。

与拍租相关其他条件

1、本项目拍租要求按照《拍租的实施方案》详情见本公告附件。竞租者须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）。标书代写

2、竞租者需自行对自身的竞租资格进行确认，并自行判断是否符**为本拍租项目承租方的主体资格，决定是否竞拍拍租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，承租方是****政府及管理部门政策等规定的其他条件，自行确定。

3、本次标的交易移交所产生的相关税、费及竞租协议中约定的拍卖服务费均由承租方承担。

4、竞租者需承诺：（1）认可并已详细阅读本拍租项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受拍租公告的内容并承担全部或有风险。（2）本次成交9处公厕附属用房租赁权租赁期限暂为三年，一年一签，若遇政府或相关主管部门对本标的另有安排，房屋租赁合同按照出租方决议通知中止房屋租赁合同，双方互不承担赔偿法律责任。成交公示后7个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》并全额缴纳第一年租金（不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳）；以后以每12个月为一个支付周期，承租方应在每个支付周期届满前30日向出租方预付下一个租期的租金，以此类推。承租方另向出租方缴纳合同履约保证金，保证金金额为一万元；租赁合同到期终止后承租方无违约行为、无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后3个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金，详见《房屋租赁合同》。

5、(1)竞租方需承诺本次出租标的物均已实地踏勘，接受标的物的一切现状。在竞租成功公示后在约定时间内与出租方签订租赁合同并缴纳第一年租金及履约保证金，绝不以任何理由拒绝签订及履行合同。(2)竞租前已详细阅读全部竞租文件，包括出租方案、租赁合同文本及有关资料，并完全认可接受。(3)在承租标的物后，按照使用要求充分、合理利用标的物，不改变标的物建筑主体结构。(4)在承租标的物后，未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划。(5)在承租标的物后，不得擅自将标的物整体转租给其他第三方。(6)在承租标的物后，不得将标的物作任何形式的抵押。(7)在承租标的物后，按照租赁合同约定，按期支付租金向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。(8)在承租标的物后，自行承担经营风险和市场风险，出租方无须承担任何责任和经济补偿。(9)在承租标的物后，与出租方签订《房屋租赁合同》。(10)涉及水费、电费、供暖费，出租方配合办理，相关费用由承租方支付。(11)在租赁有效期内如遇到下列情形之一，使租赁合同无法履行的，合同自动解除，出租方不承担任何责任：发生不可抗力事件(如地震、水灾等)；政府决定征用、收回、拆除、改扩建、改造等；城市建设、规划调整、市容整治等；其他政策性因素等。

竞租资格条件

1、中国境内依法设立且有效存续的独立法人单位或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被“信用中国”和司法裁判网惩戒名单

3、国家法律法规规定其他条件。

保

证

金

设

定

1、交纳竞租保证金金额：10000元；

2、交纳时间：从2026年08月05日至2026年08月13日17时前(以到账时间为准）

3、交纳方式：□ 现金 √电汇 √转账 □ 其他

4、保证金缴纳账户：

账户名称：鄂****交易中心****中心

开户银行：****银行****公司**阿勒腾席热路支行

账 户：150********052500874

财务室电话：0477-****010

5、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，委托方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解委托方提供的标的全部情况（包括标的交易的风险和瑕疵）。2、如当事人存在以下任何一种情形，委托方有权扣除该当事人已支付的保证金，作为对委托方的补偿金：（1）竞租者之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖方、委托方以及他人造成利益损害的；（2）竞租者成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按《中华人民**国拍卖法》有关规定处置。（3）在被确定为最终承租方后约定时间内未与委托方签署《房屋租赁合同》的。

6、处置方法：竞租者被确定为最终承租方的，其交纳的保证金转为履约金，承租方履约完成后保证金在5个工作日内原路退还，承租方在与委托方签订的《房屋租赁合同》中约定时间内未完成标的物交接手续办理的，保证金不予退还，且履约金在10个工作日内由鄂****交易中心****中心转入委托方指定账户保管，以对公转账凭证为依据。竞租方在竞租过程中如有违法违约及违反有关拍卖规则的扣除所缴纳保证金。竞租不成交者的保证金在拍卖会后5个工作日内不计利息全额原路退还。

7、是否设定履约保证金： □否 √是

拍卖机构

公司名称：****

拍卖主持人：王峰 国家注册拍卖师编号：****193

联系电话：0477-****934