碳科公司办公物业及后勤服务项目一标段竞标采购公告

碳科公司办公物业及后勤服务项目竞标采购公告

碳科公司办公物业及后勤服务项目已由****以中石化碳科签〔2026〕141号批准实施，采购人为****。碳科公司办公物业及后勤服务项目已具备采购条件，现进行公开采购。

2.1建设地址：******新区研创园华创路65号C2座，D3座B2、4-5层。

2.2标段划分：1个标段。

2.3标段合同估算金额： 310 万元/年（含税）。

2.4标段采购范围： （1）为采购人提供办公楼、B1层电梯厅及楼顶区域（共计约4200m2）物业等服务，包含办公区域清洁卫生管理（含物资），办公区域绿化提供、维护管理，公司内部会议服务及其他会议协助，办公楼前台服务、展厅接待配合、快递收发等服务，楼顶绿化维护管理、楼内公共设施（含办公）运行、保养、维护管理（含维修物资，3000元以上维修物资、电梯有关强制检测等费用据实结算），安全、消控设施巡查、维护，相关服务档案、资料管理及其他委托及交办事项。为采购人提供行政事务辅助服务，****公司会议策划、组织，配合制定相关出差方案及具体落实工作，配合制定业务招待方案及相关落实工作，配合办公用品等相关物资管理工作，配合车辆调度等管理工作，配合行政相关基础工作及其他相关事务工作。（2）为采购人提供后勤服务，满足日均约60-100人就餐需求。包含早、中两餐自助餐、零点餐、加班餐、来访接待餐服务，餐饮原辅材料采购及加工服务，易耗品采购，餐饮卫生安全，餐厅、后厨、垃圾处理设施设备维护、管理，餐厅及后厨所在楼层保洁、后勤区域秩序及安全管理等。

2.5项目期限：本项目期限为三年，自合同生效之日起计算，每满12个月为一个周期，实行考核签约的动态管理模式。合同履行每个周期满10个月后，开展该周期内满意度测评，若测评结果达到或超过85%，则与成交服务商续签下一周期合同；若满意度未达85%，则不再续签下一周期合同，双方签订书面终止协议。后续各周期合同的签订与续约，均依此考核标准执行。

3.1承包商应具备以下基本资格条件：

（1） 具有独立的法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照（三证合一）；

（2）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同；

（3）近三年在所提供的同类服务中，未发生因服务原因出现食品质量问题、食品安全事故、消防安全事故、社会信誉等方面的不良记录；

（4）具备食品经营许可证等相关资质；

（5）具有质量、健康、安全、环境管理体系认证相关证书；

（6）承包商在国家企业信用信息公示系统未被列入“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；在中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）未被列入失信被执行人名单；

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

3.2项目经理部主要人员资格条件：

项目经理需持有中级及以上专业技术职称证书，****大学专科及以上毕业证书，2021年以来有以下项目的项目经理或项目负责人执业业绩之一：

（1）有类似管理物业服务项目；

（2）有类似管理餐饮服务项目。

3.3本次不接受联合体响应。

3.4承包商应慎重考虑并决策是否参与本采购项目的竞标。若获取了采购文件后决定不参与投标，请在中国石化电子招标投标交易网选择弃标，并通知采购人，否则采购人将按照《中国石化建设工程市场诚信体系管理办法》相关条款的规定给予限制参与采购活动的处理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。

4.1本采购项目采用全流程电子采购的方式，通过中国石化电子招标投标交易网（以下简称交易平台）在线完成采购公告发布、响应文件递交、评审，以及谈判相关资料交互、确认等工作。加急标书代写

4.2承包商须登录交易平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、获取采购文件等。电子标服务

4.3获取采购文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：2026年8月8日 23 时59 分。

（2）获取截止时间：2026年8月12日 13 时59 分。加急标书代写

5.1编制方式：响应文件须采用承包商文件制作工具进行编制。

5.2递交时间：递交截止时间前均可递交。

5.3递交截止时间： 2026年8月12日 13 时59 分。

5.4递交方式：登录交易平台上传（承包商保存响应文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。

名称：****；

地址：**市**新区研创园华创路65号C2座；

邮编：210000；

联系人：张豪杰；

电话：025-****6213；

电子邮箱：****@sinopec.com。

本公告在中国石化电子招标投标交易网（https://ebidding.****.com/v3/portal/#/）上发布。

本公告发布期限：从本公告规定的采购文件获取时间起，到获取截止时间止。

采购人：****

2026年8月8日