（2024）桂05破1号北海昌旭房地产发展有限公司预重整案招募评估机构的公告

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2026年7月8日，****法院作出（2026）桂05破申19号《受理预重整案件通知书》，对**昌****公司启动预重整（以下简称为“****公司”或“债务人”）。2026年7月9日，****法院作出《临时管理人确定书》确定****律师事务所担任**昌****公司预重整期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。

为充分掌握债务人的资产价值，****公司预重整工作，昌旭公司、临时管理人决定以2026年7月8****公司的全部资产进行评估。现公开选聘评估机构，欢迎符合条件的评估机构参加本次选聘。现将有关事项说明如下：

一、债务人基本情况

二、评估工作要求

1、按照债务人现状所有资产重整价值评估和清算价值评估。

2、抵押财产价值评估（含核对抵押物清单）。

3、偿债能力分析，****公司重整、清算模式下的清偿能力进行评估，并出具分析报告。

4、协助临时管理人做好对债务人财产管理的辅助、引导工作，包括但不限于对资产进行盘点造册。

5、评估机构一经选定，须在接到临时管理人的选聘通知之日起两日内进场，组织工作人员对接临时管理人，启动工作。

6、根据临时管理人要求，出席相关会议、配合开展与债务人有关的调查工作，对相关评估报告、分析报告进行解释。

7、其他法院、临时管理人、债务人认为应当由评估机构完成的工作，具体以所签订的评估协议为准。

三、费用支付方式

（一）因参与本次竞聘所产生的相关费用由评估机构自行承担；

（二）在本次评估过程中产生的相关费用均由评估机构自行承担；

（三）本次评估费用支付时间：无预付款，参照《企业破产法》关于破产费用的规定处理；

（四）本项目在预重整程序中因对评估工作内容及工作事项进行调整或临时管理人要求出具新的评估报告、分析报告的，不再额外增加费用；如评估机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项或其他问题，经临时管理人沟通拒不调整的，临时管理人有权相应调减费用或者解除合同。

四、参选机构的资格要求

1、依法在中华人民**国境内注册设立，能够独立承担民事责任，具有资产评估、房地产评估和土地评估的执业资质，其中注册资产评估师不少于5人；

2、为入选《广****人民法院对外委托专业机构备选库》的专业机构；

3、参选机构或者拟派出的工作人员应具有房地产破产业务的评估经验；

4、参选机构及其从业人员近三年内不存在处罚或处分的情况；

5、参选机构及其从业人员不得与临时管理人、债权人、债务人具有直接或间接的利害关系，或法律规定的可能影响受委托事项公正处理的其他关系。

五、报名提交材料

（一）参选机构需向临时管理人提交参选文件（一式三份）。参选文件应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章。

（二）参选文件应包含以下内容：

1、参选机构简介；

2、主体资格材料（包括但不限于营业执照复印件、评估机构资格证书复印件、参选机构列入《广****人民法院对外委托专业机构备选库》的相关证明、法定代表人或负责人身份证明、拟参与本项目人员资质证明等）；

3、以往评估破产业务业绩证明材料（提供不少于5个破产业绩）；

4、项目报价方案，包括但不限于评估收费的依据、优惠幅度、计算方式等；

5、项目服务方案，包括但不限于拟投入本项目的主要人员名单和经验简历情况、本项目的工作计划、出具评估报告的时间；

6、承诺书，承诺事项主要包括：

（1）承诺所提交的材料真实、准确；

（2）承诺最近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形，且未纳入国家信用系统公示的失信人名单；

（3）承诺不与本案存在利害关系。

7、其他资料。

六、参选时间及方式

（一）参选机构应在2026年8月13日18:00前向临时管理人提交书面参选文件；

（二）参选文件接收联系人：

联系人：覃强186****1825、覃瑞琦177****1024

联系地址：**壮族自治区****信国安**第一城一区售楼处

七、选聘方式

参选文件提交期届满后，临时管理人将综合考虑各申报机构的相关资质、过往业绩、报价、完成时间等各项因素综合考量选定，同等条件下优先聘****协会会员。评估机构确定后，签订评估服务合同。未被选聘的参选机构，临时管理人不再另行通知，报名材料不予退还。加急标书代写

若在规定时间内只有一个符合要求的机构报名参选的，则直接确定为评估机构；如有两家及以上的参选机构报名的，择优选聘。

八、其他事项

（一）本公告的最终解释权归****律师事务所。

（二）如出现影响本次选聘的重大****人民法院提出要求，临时管理人可以随时中止、变更、撤回本次选聘。本次选聘中止、变更或撤回的，临时管理人无需对报名单位所投入的工作进行任何补偿。

特此公告！

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2026年8月8日