（2024）桂05破1号北海昌旭房地产发展有限公司预重整案招募造价咨询机构的公告

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2026年7月8日，****法院作出（2026）桂05破申19号《受理预重整案件通知书》，对****启动预重整（以下简称为“****公司”或“债务人”）。2026年7月9日，****法院作出《临时管理人确定书》****事务所担任****预重整期间的临时管理人（以下简称“临时管理人”）。

****公司“碧海银沙豪苑”、“昌旭璟苑﹒世纪科技城”项目已完工程造价情况及后续续建工程造价情况，****公司预重整工作，昌旭公司、临时管理人决定公开选聘造价咨询机构，欢迎符合条件的造价咨询机构参加本次选聘。现将有关事项说明如下：

一、债务人基本情况

二、造价咨询工作要求

1、对“碧海银沙豪苑”、“昌旭璟苑﹒世纪科技城”项目已完工工程进行造价结算审计。包括但不限于对本案所涉施工单位已施工但未完成结算且双方存在结算争议的工程进行造价结算审计，对“碧海银沙豪苑”、“昌旭璟苑﹒世纪科技城”项目特定时间点施工界面进行鉴别、确认，对在建工程已完或未完工程量进行固定。

2、对“碧海银沙豪苑”、“昌旭璟苑﹒世纪科技城”项目续建费用进行测算。包括但不限于对“碧海银沙豪苑”、“昌旭璟苑﹒世纪科技城”复工续建达到竣工备案条件的各项成本进行测算。

3、根据临时管理人要求，出席相关会议，对相关造价审核报告及续造价建报告、预算报告、过程勘验结果、分析报告进行解释、说明。

4、法院及临时管理人要求的其他造价咨询事项及与预重整有关的相关专业工作，具体以所签订的造价咨询服务协议为准。

5、造价咨询机构一经选定，须在接到临时管理人的选聘通知之日起两日内进场，组织工作人员对接临时管理人，启动工作。

三、费用支付方式

1、因参与本次竞聘所产生的相关费用由造价咨询机构自行承担；

2、在本次造价咨询过程中产生的相关费用均由造价咨询机构自行承担；

（三）本次费用支付时间：无预付款，参照《企业破产法》关于破产费用的规定处理；

4、本项目在预重整程序中因对评估工作内容及工作事项进行调整或临时管理人要求出具新的造价咨询报告、分析报告的，不再额外增加费用；如造价咨询机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项或其他问题，经临时管理人沟通拒不调整的，临时管理人有权相应调减费用或者解除合同。

四、参选机构的资格要求

1、依法在中华人民**国境内注册设立，能够独立承担民事责任，具有提供工程造价审计、鉴定工作所需的从业资质和服务能力；

2、为入选《广****人民法院对外委托专业机构备选库》的专业机构；

3、参选机构或者拟派出的工作人员应具有房地产破产业务、房地产司法鉴定类业务的造价咨询服务经验；

4、参选机构及其从业人员近三年内不存在处罚或处分的情况；

5、参选机构及其从业人员不得与临时管理人、债权人、债务人具有直接或间接的利害关系，或法律规定的可能影响受委托事项公正处理的其他关系。

五、报名提交材料

（一）参选机构需向临时管理人提交参选文件（一式三份）。参选文件应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章。

（二）参选文件应包含以下内容：

1、参选机构简介；

2、主体资格材料（包括但不限于营业执照复印件、造价咨询机构资格证书复印件、参选机构列入《广****人民法院对外委托专业机构备选库》的相关证明、法定代表人或负责人身份证明、拟参与本项目人员资质证明等）；

3、以往房地产破产类业务、司法鉴定类业务造价咨询服务业绩证明材料；

4、项目报价方案，包括但不限于造价咨询收费的依据、优惠幅度、计算方式等；

5、项目服务方案，包括但不限于拟投入本项目的主要人员名单和经验简历情况、本项目的工作计划、出具造价鉴定报告的时间；

6、承诺书，承诺事项主要包括：

（1）承诺所提交的材料真实、准确；

（2）承诺最近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形，且未纳入国家信用系统公示的失信人名单；

（3）承诺不与本案存在利害关系。

7、其他资料。

六、参选时间及方式

（一）参选机构应在2026年8月13日18:00前向临时管理人提交书面参选文件；

（二）参选文件接收联系人：

联系人：覃强186****1825、覃瑞琦177****1024

联系地址：**壮族自治区****信国安**第一城一区售楼处

七、选聘方式

参选文件提交期届满后，临时管理人将综合考虑各申报机构的相关资质、过往业绩、报价、完成时间等各项因素综合考量选定，同等条件下优先聘****协会会员。造价咨询机构确定后，签订造价咨询服务合同。未被选聘的参选机构，临时管理人不再另行通知，报名材料不予退还。加急标书代写

若在规定时间内只有一个符合要求的机构报名参选的，则直接确定为造价咨询机构；如有两家及以上的参选机构报名的，择优选聘。

八、其他事项

（一）本公告的最终解释****事务所。

（二）如出现影响本次选聘的重大****人民法院提出要求，临时管理人可以随时中止、变更、撤回本次选聘。本次选聘中止、变更或撤回的，临时管理人无需对报名单位所投入的工作进行任何补偿。

特此公告！

****临时管理人

2026年8月8日