灵宝市和谐家园二期物业管理服务项目-招标公告

****受****的委托，就**市和谐家园二期物业管理服务项目进行公开招标。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的单位参加投标。

一、项目概况：
1、项目名称：**市和谐家园二期物业管理服务项目

2、项目编号：****

3、物业类型：住宅、商业

4、项目概况：**市和谐家园二期位于**市**尹喜**段西侧，本项目建设用地8363㎡，容积率2.89，总建筑面积29025.50㎡，其中地上建筑面积24158.96㎡，地下建筑面积4866.54㎡，共3栋楼，其中住宅2栋，共178户，住宅面积23009.67㎡，物业用房1栋，共三层，建筑面积为853.93㎡，****商铺，共5间，商铺面积为293.95㎡，物业用房面积255.42㎡。地下停车位84个。

5、服务内容：住宅楼和小区范围内如电梯消防等物业共用部分的维修、养护和管理；设施设备的运行、维护、养护和管理，小区的清洁卫生，垃圾的收集，清运及雨、污水管道的疏通；绿化的养护和管理；车辆停放秩序管理；门卫保安、公共秩序维护管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理、便民生活服务等设施物业服务项目。（具体详见招标文件）

6、最高投标限价：住宅：2.00元/平方米；商业：2.00元/平方米；车位：50.00元/月

7、资金来源：业主物业管理费收缴

8、服务期限：合同****委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）

9、进场时间：合同生效后，7日内进场

二、投标人资格要求：

1、具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）

2、投标人无商业贿赂及不正当竞争行为（提供承诺函）

3、根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业未被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin）“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）；提供网站的查询信息截图、信用报告（查询时间自公告发布之日起报名时间内）

4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供承诺函）

5、有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标（提供承诺函）

6、本项目不接受联合体投标

三、投标报名及招标文件领取时间和地点

1、报名和资格审查及招标文件领取时间：2026年08月10日至2026年08月14日（**时间，法定节假日除外），每日上午08:30时至12:00时，下午15:00时至18:00时（**时间）

2、招标文件费：500.00元/份，售后不退

3、报名和资格审查及招标文件领取地点：******办事处

4、领取文件时须携带资料：①法人授权委托书原件、授权委托人身份证②招标公告中载明的投标人全套资格审查材料（以上所有证件要求报名时出示原件和留加盖单位公章的复印件肆套并装订成册）

四、 投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间：2026年08月31日09时00分（投标文件递交截止时间即为投标截止时间）。逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受标书代写

2、投标文件递交地址：******办事处标书代写

五、开标时间及地点：标书代写

1、开标时间：2026年08月31日09时00分（**时间）标书代写

2、开标地点：******办事处标书代写

六、发布公告的媒介：

1、本次招标公告在《》、《**招标采购公共服务平台》发布。

2、本公告同时在**省物业管理行政主管部门网络管理平台发布，物业服务企业通过“**省物业管理综合监管平台”查看、办理招标投标前期相关事项。
七、本次招标联系事项：

招 标 人：****

联 系 人：张女士

电 话：180****6916

代理机构：****

地址：**自贸试验区**片区(郑东)**南路绿地之窗景峰座四楼011室

联 系 人：刘女士

联系电话：183****8817

监督单位：****中心****办公室

电 话：0398-****779