内蒙古师范大学盛乐校区快递服务场地招选运营商（场地使用费100000元/年，服务期5年）

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

转出方名称：****

本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次招选是委托方真实意愿表示，用于招选的标的产权权属清晰，委托方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2.委托方本次招选的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 委托方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.委托方在招选过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行委托方义务。委托方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给招选相关方造成损失的，委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1.本次招选的快递服务，委托方提供的场地为****盛乐校区东门南侧第一间房屋，面积约114.7平米；**公寓4号楼东侧约80平方米的场地，项目成交后由运营商自建房屋、自行装修，运营商建设快递柜（取件格口不少于7000个），设施设备建设费用由运营商负责；合同到期后不可移动部分无偿归委托方。上述面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积调整**场地使用费用。

2.请各意向运营商亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地相关部门沟通，了解相关法律法规**策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。 成交后，不能以标的现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用标的为由，要求解除、变更服务合同或要求委托方承担违约赔偿责任。****中心****公司（以下简称“中心”）仅就委托方提供的资料负有披露义务，不承担瑕疵担保责任。

3.标的经营业态：本次招选标的为快递服务场地运营商，场地仅用于经营校园快递收发业务。委托方将在每年合同到期前 30 个工作日内，组织相关部门（包括学生会代表、后勤管理处监管人员等）对运营商当年度的服务质量进行评估，评估合格后方可续签合同，评估不合格则终止**，考核细则以最终服务合同为准。

4.装修期15天（装修期内不收取租金）。

5.运营商须严格按照公告限定经营范围使用，禁止存放危险化学品，以及排放有毒有害废弃物，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由运营商负责。若运营商出现超范围经营、违规经营、宣传不法广告、师生投诉等情况，给委托方造成严重负面影响的，委托方有权单方面立即终止合同，无偿收回招选标的、扣除全部押金并追究运营商违约责任。

6.运营商未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，委托方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

8.因意向运营商原因导致重新招选的，取消该运营商再次参与委托方在五年内进行的任何项目资格。

9.意向方报****中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向运营商在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1.意向运营商应为依法设立并有效存续的企业法人（成立时间不少于3年），不接受个体工商户、自然人运营（须提供营业执照）。

2.意向运营商须提供快递业务经营许可证（地域范围须包含**）。

3、意向运****公司有良好**，有能****公司（顺丰、邮政、天猫、京东、中通、申通、圆通、韵达、****学校师生提供快递服务（提供承诺书）。

4、意向运营商须提供2025年1月-2026年6月30期间的完税证明。

5、意向运营商提供不少于3人的劳动合同及对应人员连续三个月或上一季度的社保缴纳证明。

一、招选相关条件

1.意向运营商须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向运营商须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署《承诺书》承诺人须与受让方或登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书），****中心提出**申****中心指定银行账户。各意向运营商一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、**经营合同条款存在问题、不动产登记面积与实际占地面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应义务，否则视为违约，委托方将按照约定处置保证金。

2、意向运营商在进行e交易系统报名时需要提交《承诺书》及资格条件证明文件。在确定最终运营商之日起3个工作日内，最终运营商须签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（运营）申请书》原件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）、资格条件****中心，双方应于竞价成交之日起5个工作日内签订服务合同（运营商须向委托方指定账户交纳押金（成交价的20%）方可与委托方签订服务合同），最终运营商应当在服****交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年场地使用费及交易服务费。中心在收到服务合同、首年场地使用费、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年场地使用费****银行账户。

3、除首期场地使用费外，剩余年度场地使用费由委托方和运营商自行结算，第二年度起场地使用费在上一年度到期前1个月，由最终运营商直接打入委托方指定账户，以后年度以此类推。

4、委托方收到首年管理服务费及押金后7天与运营商办理标的交接。

5、押金：如运营商违反有关法律法规、违反委托方有关管理条例、服务期内未按要求进行经营、对外转租、擅自改变用途或未按合同要求经营至服务期满等，委托方有权扣除押金相应数额及单方解除**经营合同。

（1）当交付的押金余额不足原额的二分之一时，运营商必须在3日内补足押金。

（2）如果因运营商的违约行为导致合同解除，则全额扣除押金余额，并取消其再次**资格，列为不受欢迎商户。

（3） 如运营商在服务期内未出现公告及合同约定的义务，则合同期满后，押金无息原额退还。

二、运营商经营要求

1、运营商必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从委托方统一管理。

2、运营商必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、转让所运营房屋或以其他方式将运营房屋让与他人使用。

3、运营商不得利用委托方资产违法违规（包括国家、地方、****等相关法律法规）经营；不得以借用、影射等方式，利用委托方名义开展任何经营活动，如有违反，委托方有权取消其运营资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。

4、 标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由委托方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于电、燃气、采暖、物业费）均由运营商承担，并按委托方要求的时间和方式交纳（水电暖等费用由基建处收取）。

5、运营商在运营期间须严格按照委托方及有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作并承担相应责任。

6、运营商须配置：

①智能快递柜（格口数量≥盛乐校区日均快递量的70%）；

②带防潮防尘设施的报刊柜。

7、运营商须具有与相关企业**的能力。

8、运营商须保证同类邮寄价格低于市场价。

9、运营商运营时间需覆盖学生日常活动时间段，节假日需正常开放（特殊情况除外，****学校报备并公示）。

10、运营商须建立完善的服务投诉处理机制，设立专门的投诉电话和意见箱，对学生的投诉需在 24 小时内响应，3 个工作日内处理完毕并反馈。

11、运营商不得危害网络安全，不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。

12、运营方在委托方的管理范围内开展的建设活动，其规划、设计、施工方案 需经委托方批准后实施，运营方承担项目管理主体的职责，委托方配合运营方办理必要的建设手续。运营方对委托方确定后的规划、设计、施工方案不得擅自修改，如有不同意见需双方协商一致后确定。

13、违约责任：运营期5年内，运营商不得提前退出，如确需提前退出的，应提前60日通知委托方，运营商已经支付的场的使用费委托方不予退还且运营商应向委托方支付1个月场地使用费及委托方重新启动招选新运营商进驻期间（50天）的场地使用费（场地使用费标准为本次成交价）作为违约金；同时运营商须继续服务至委托方招选到新运营方前。

14、运营商其他相关要求参见附件。

15、运营相关其他条件及未尽事宜以委托方、运营商最终签订的运营合同为准，但公告中公示的内容作为运营合同的组成部分，运营合同内容不得与公告内容相违背。

16、运营商声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给运营相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

意向方提供资料清单.docx

申请书.doc

承诺书.doc

授权委托书.docx

1、缴纳：金额100000.00元，截止时间2026-08-14 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、为保护招选（交易）各方的合法权益，杜绝非真实意向运营商，委托方、中心在此作出特别提示，意向运营商一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因委托方原因，如意向运营商存在以下任何一种情形时，在中心扣除委托方及运营商应交纳的交易费用后，委托方有权扣除意向运营商已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，委托方可按实际损失继续追诉:

（1）意向运营商报名并交纳保证金后单方撤回申请或均未报价的；

（2）被确定为运营商后无故不按照公告约定时间与委托方签订服务合同以及未按照公告约定付清年场地使用费、交易服务费及押金的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与委托方完成标的交接的；

（5）意向运营商递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违****交易中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

（1）无以上违约行为且招选成功，运营商按约定交纳除保证金外的剩余场地使用费、押金及服务费后，保证金自动转为第一年度场地使用费的等额部分；

（2）无以上违约情形，若招选不成功，中心在确定运营商次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向运营商。