天佑京铁房地产开发有限公司京铁和园G4楼屋面防水维修工程采购公告

一、采购条件（自行采购）

****现就京铁和园G4楼屋面防水维修工程进行公开竞争性谈判。本项目采购资金已落实，具备采购条件。

二、采购内容

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：京铁和园G4楼屋面防水维修工程

1.2 采购人：****

1.3 釆购项目资金落实情况：已落实

1.4 采购项目概况：保护层表面清理，新做找平层及3+3自粘防水卷材。

1.5 成交供应商数量及成交份额：一家 2 采购范围及相关要求 2.1 采购范围：约700㎡

2 采购范围及相关要求

2.2计划工期：30天（计划开工日期 ：2026年9月1日,具体以实际开工日期为准。）

2.3建设地点：京铁和园G4楼屋面

2.4质量要求：符合国****集团有限公司相关标准、规定和设计文件要求，检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率100%，单位工程一次验收合格率 100%，主体工程质量零缺陷，全部工程确保一次验收合格率达到100%。

三、报价人资格要求

1 供应商应为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。且满足如下要求：

（1） 资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，须同时具备防水防腐保温工程专业承包叁级及以上资质。

（2） 财务要求：供****事务所或审计机构审计的近两年任意一年的审计报告或者财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近两年任意一年的财务会计报表年份是指2024或2025年（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

（3）业绩要求：供应商近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有建筑工程同类或类似工程施工业绩不少于一项。

（4） 信誉要求： ①响应人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单。 ②响应人未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单。 ③响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”（www.****.cn）查询结果为准）。

（5）承担本项目的主要人员要求：供应商拟派项目经理须具备建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供项目经理无在建承诺书，格式自拟），与供应商具有有效的劳动和社保关系。

（6） 其他要求：无

2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”****公司当期限制进入信用评价限制目录的。

（4） 其他： 无

3 本次采购不接受联合体。

四、谈判文件获取

4.1 凡有意参加本项目者，请在国铁采购平台接受邀请并网上报名（https://cg.****.cn）。报名及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日（8时-18时）

4.2 报名/采购文件获取时间： 2026年08月10日08时00分 至 2026年08月14日20时00分（**时间，国家法定节假日除外）。本采购文件售价详见国铁采购平台（https://cg.****.cn/），请登录后查询购买；报名成功后，供应商可登录平台，自行下载采购文件。如遇项目流标等情况，请重新报名。

4.3 报名成功后，在报名截止时间当日17点30分前未发弃标函且未参加该项目的谈判采购活动的，严格按照《****公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号)文件规定进行年度信用评价，扣1分/次，扣完为止。标书代写

4.4 供应商可登陆国铁采购平台-电子招标采购系统，在【公告】---【帮助中心】，下载【用户使用手册】。

五、报价文件递交标书代写

5.1 递交报价文件截止时间：2026年08月19日 14时00分00秒（**时间）。标书代写

5.2 递交报价文件地点：****一层会客室

5.3 逾期送达、未送达指定地点或未按照谈判文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

六、谈判时间和地点

定于2026年08月19日14时00分00秒（**时间）开始谈判，谈判地点为****三层小会议室。届时请报价人授权代表和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

七、联系方式

采购人：****

详细地址：****三层小会议室

电话：010-****1862

详细地址：北****车站西街2号院12号楼

邮政编码：100055

本公告在国铁采购平台（https://cg.****.cn）等媒介上发布。

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日期：2026年8月10日