涟源市杨市镇高桥村三处和美屋场建设实施方案项目询价比选方案

一、方案总则

（一）采购目的

为规范本次采购工作流程，坚持公开、公平、公正、择优、节约的原则，简化采购流程、降低供需双方成本，本次采购采用全程无现场参与、密封邮寄报价、最低合理有效价中标的询价方式开展采购工作，保障采购质量、控制采购成本、提高采购效率。

（二）适用范围

本方案适用于本次项目全部采购工作，所有受邀供应商无需到场踏勘、无需现场开标、无需现场答辩，仅需按要求编制、密封并邮寄报价文件即可参与本次询价采购。标书代写

（三）采购方式

封闭式书面邮寄询价采购，一次性报价，不接受二次报价、现场报价、口头报价。

（四）定标原则

在所有报价文件资质齐全、资料合规、完全满足技术及商务要求、报价合理无异常的有效供应商中，以最低合理总价确定中标单位；杜绝恶意低价、低于成本价无效中标，保障履约质量。

二、项目基本信息

（一）项目名称：**市杨市镇高桥村三处和美屋场建设实施方案项目采购

（二）采购预算：人民币25万元（超过预算报价视为无效报价）

（三）服务/交付地点：****

（四）交付周期：合同签订后20个日历天内完成交付、验收

（五）质保要求：整体质保3年，按国家行业标准及我方要求提供售后保障。

三、采购需求

（一）区位分析

从**市、杨市镇、高桥村三个层级分析项目的地理区位及交通区位。

（二）上位规划分析

分析相关上位规划如国土空间总体规划、乡镇国土空间规划以及村庄规划对三处和美屋场在功能定位、用地布局及产业发展等方面的指引。

（三）现状分析

综合分析高桥村现状情况，如人口、交通、产业、文化**等内容；重点分析三处和美屋场的现状情况，总结现状存在的问题。

（四）规划方案

重点对三处和美屋场的打造从建筑风貌、绿化景观、环境整治以及配套设施等方面提出改造措施。对三个屋场进行总平面规划设计，配套鸟瞰图、节点效果图，同时对相关的设计节点配套设计意向示意图，对手续实施提供指引。

四、供应商参与要求

（一）基本资质条件

1. 具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照、城乡规划编制资质证书，经营范围包含本次采购相关内容；

2. 具备履行本项目所需的设备、人员、技术及售后服务能力，无重大违法违规履约不良记录；

3. 完全认可本询价方案所有条款，自愿遵守本次询价、评审、履约全部规则。

（二）参与方式

本次询价不组织现场答疑、不组织现场踏勘、无需供应商到场，供应商自行研读采购需求文件，自主报价，仅通过邮寄方式递交密封报价文件。

五、报价文件编制及邮寄要求

（一）报价文件组成（全部加盖公章，缺一无效）

1. 正式报价函（含总报价、报价有效期）；

2. 营业执照复印件、城乡规划编制资质证书；

3. 法人身份证明、法人授权委托书；

4. 采购需求偏离表（逐条响应采购需求，无负偏离）；

5. 服务方案、质保承诺、交付周期承诺；

6. 业绩证明材料（可选，作为同分评审依据）；

7. 供应商认为需要提供的其他佐证材料。

（二）报价编制要求

1. 报价为全包固定总价，包含材料费、人工费、税费、售后质保等所有费用，采购方无需额外支付任何费用；

2. 报价有效期不少于20个日历天；

3. 所有参数、承诺必须实质性响应采购要求，存在重大负偏离直接作废标处理；

4. 严禁恶意低价、围标、串标、虚报资料，一经发现取消参选资格并列入黑名单。

（三）密封与邮寄要求

1. 所有报价文件统一装订、密封，外包装封口处加盖供应商公章，密封破损、未盖章视为无效文件；

2. 邮件封面标注：**市杨市镇高桥村三处和美屋场建设实施方案项目询价报价文件+供应商全称+联系人及电话；

3. 邮寄截止时间：自方案发布之日起5个工作日内（以我方实际签收时间为准，逾期送达一律拒收）；标书代写

4. 邮寄地址：**省****湘中大道1号

5. 接收联系人及电话：刘煜堃188****0164

六、开标及评审流程（全程内部完成，无供应商参与）标书代写

（一）文件签收登记：采购方专人负责接收邮寄文件，统一登记编号、记录签收时间，截止后不再接收任何报价文件；

（二） 资格初审：评审小组核对各家文件完整性、资质合规性、密封规范性，剔除无效报价文件；

（三）技术商务审核：核查剩余有效文件是否满足采购参数、交付、质保、合规要求，存在实质性不满足的作废标处理；

（四）价格合理性审核：重点排查明显低于市场成本价的恶意低价，恶意低价视为无效报价，不予采信；

（五）排序定标：对全部有效、合理、合规的报价按总价由低到高排序，最****一中标候选人；

（六）特殊情况处理

多家供应商报价为相同最低价：优先选取履约经验丰富、售后保障更完善、交付效率更高的单位；

所有报价均超预算、全部无效或有效供应商不足3家：本次询价作废，可重新询价或另行采购。

七、评审作废标情形

出现以下任意情况，报价文件直接作废标处理：

（一）逾期邮寄、未密封、密封破损、无公章、资料缺失不全的；

（二） 资质不符合要求、证件过期、资料造假的；

（三） 技术参数、交付周期、质保服务存在实质性负偏离，无法满足采购需求的；

（四） 报价超出采购预算上限的；

（五） 报价明显低于行业合理成本价，属于恶意低价、无法保障履约质量的；

（六）存在串标、围标、恶意竞争等违规行为的；

（七）不响应本询价方案全部规则、不认可固定总价及售后条款的。

八、中标及后续流程

（一）评审结束后，采购方在3个工作日内确定中标结果，电话+书面通知中标单位；

（二）未中标单位不再逐一通知，不做评审细节解释；

（三） 中标单位收到通知后3个工作日内对接合同签订事宜，按约定时间履约交付；

（四） 中标单位不得转包、分包本项目，否则取消中标资格、解除**并追责；

（五）履约完成后，我方按合同约定验收、结算付款。

九、其他说明

（一） 本次询价全程无现场环节，所有信息以书面询价文件为准，供应商自行承担报价研判风险；

（二） 所有邮寄费用由供应商自行承担，未中标文件不退回、不存档；

（三）本方案由采购方负责解释，未尽事宜由采购方依规处理；

（四）本方案自发布之日起生效。

采购单位（盖章）：****

日期：2026年8月10日