新涵大街综合商务办公楼装饰工程设计变更公示

工 程

概 况

项目名称

新涵大街综合商务办公楼装饰工程

建设单位

****

施工单位

****

监理单位

**省****公司

设计单位

****研究院有限公司

合同造价

18,399,455元

设 计

变 更

申 请

1、拟设计变更类别

累计增加工程造价达到3%或金额200万元以上的，属二类变更。

2、拟设计变更内容

1、因超长超宽无法利用现有电梯进行运输的硅酸钙板、硅钙板、细木工板、纸面石膏板、镀锌钢管、钢管、给排水管道、空调外机等材料二次搬运费；
2、块料楼地面及平面砂浆找平层工程中，因电梯前室地面原土建已施工及实际施工中地面预埋管道交叉，地面标高按已施工的电梯前室地面为准；
3、因各层使用单位功能变化，本工程所有的成品玻璃隔断甩项。一层西边电梯厅陶瓷薄板墙面甩项，按白色乳胶漆墙面经行施工；因各层排气扇通风管道通向外墙钢化玻璃窗拆除相应位置的玻璃，相应的**安装铝合金百叶窗；
4、因给水系统位置变更，拆除4-20层原土建钢塑复合管给水立管；4-20层给水立管、排水立管按设计图位置全部移至管道井施工；
5、拆除原19-20层所有幕墙防护栏杆，19-20层所有幕墙防护栏杆采用铝合金护栏；
6、各层卫生间预留门洞墙面砖与涂料墙面收口采用不锈钢收口处理；
7、防火门窗为原建筑防火门保留，其余与原土建施工不一致的均按图施工，本工程实际施工增加的钢质防火门为：冷媒井FM丙0615= 16个；FM丙0621=7个；二层：FM乙1521=2个，FM乙1221=1个；
8、一层大厅及二层大厅6轴方向****设计研究院有限公司出具的修改通知单进行施工；
9、由于原设计空调排水管采用镀锌钢管，****设备厂家建议，在保证工程质量的前提即不影响使用功能的情况下采用PVC管；
10、根据图纸会审第1-3条施工后产生的工程量如下：1）各层新增冷媒井按室结施03进行施工。2）室施p07二层墙体定位及地面铺砖图中新增楼板按室结施02进行施工。3）所有图中已注明或饰面高度超过3.5米，或悬空的石材饰面均采用"干挂"技术按室结施04进行施工。
11、因装修需要拆除一层大厅原土建施工的**石地面、拆除二层部分瓷砖、拆除原土建施工的1-20层（3层除外）所有原卫生间地面砖、墙面砖，拆除原土建施工的一层大厅纸面石膏板吊顶，一层大厅地面按图施工；
12、因空调室内机等需要检修的部位增加设置400*400铝合金检查口；5-20层原卫生间下水管道应予以堵洞(公称直径150mm以内)处理；
13、因各层走廊L轴及PM轴之间通道新风管道800*200）、喷淋主管、强弱电桥架2x（200x100）空调铜管施工空间不够，予以拆除四至二十层公共通道自管道井起点的各层走廊消防管道原水喷淋钢管（内外热浸镀锌钢管DN150）及水喷淋钢管（内外热浸镀锌钢管DN100）、四至二十层公共通道自管道井起点的各层走廊消防管道水喷淋钢管安装靠房间墙体方向按图进行施工；
14、因图纸会审第21-23条新增屋面空调外机（WKAP1—WKAP7）电源回路（P1—P7）通过各层强电井变更为垂直桥架安装及屋面强电房至设备间的桥架走向由于现状轴流风机及电梯机房防火门阻挡、图纸会审第30条报警主机回路增加、图纸会审第28条感烟探测器增加火警确认灯、图纸会审第31条增设直立形上喷头产生增加的工程量；
15、根据各层空调及照明平面图，因各空调设备差异，原设计图纸均未对空机调外机之间的信号线及风机盘管至空调温控器的连接线进行设计，空调设备厂家建议采用RVVP3*0.75线缆，DN15钢管明配沿铜管敷设，风机盘管至空调温控器的连接信号线长度按设计图纸室内机与温控器之间的实际距离计算；
16、屋面冷媒管采用钢板桥架保护；
17、因各层电梯前室及楼梯前室装修均未列入本次设计施工范围，而空调及消防、电气等施工对该位置的吊顶及墙面造成破坏，需增加以下工程量：
1）拆除1-20层（3层除外）所有电梯前室及楼梯前室吊顶；
2）1-20层（3层除外）所有电梯前室及楼梯前室吊顶按9非**纤维增强硅钙板进行施工；
3）1-20层（3层除外）所有电梯前室及楼梯前室天棚喷刷涂料按白色乳胶漆饰面进行施工；
4）1-20层（3层除外）所有电梯前室及楼梯前室墙面按白色乳胶漆饰面进行施工；
5）4-20层所有楼梯前室地面按600*600玻化砖施工进行施工；
18、1）四至二十层公共通道强电井防火门及风井**按**省****公司（以下简称：“千亿设计”）出具的设计修改通知单（001）进行施工。4-20层所有的空调隔墙及构造柱拆除按千亿设计出具的设计修改通知单（002、003、004）进行施工；2）屋面空调基础按千亿设计出具的设计修改通知单（005）进行施工；

3、拟设计变更理由

有关部门检查、省（市）领导调研视察、市政府文件（或纪要、备忘录）作出书面要求的。

4、预估的造价变更

变更及签证： 增加造价****299元*（1-6.68%）=****371元，甩项减少造价203780元*（1-6.68%）=190167元，实际增加造价为****204元，占合同造价****9455元的9.76%，为二类变更。

5、其他附件材料

图纸会审记录、工程联系单、设计变更单、工程签证单、会议纪要、预算书

6、项目建设及参建单位意见

项目建设单位：****

项目施工单位： ****

项目设计单位：****研究院有限公司

项目监理单位： **省****公司

备案部门意见

行政主管部门意见：（公章） 行政监督部门意见：（公章）

年 月 日 年 月 日