小东江景区东岸线休闲驿站招租公告

经公司研究，对小东江景区东岸线两处2栋房屋面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

1.1号房屋位于东江湖旅游区小东江景区东岸线镰刀湾区域，面积约270平方米，该房屋内外装修拟按效果图在2026年9月5日前装修完毕（效果图附后）。

2.2号房屋位于东江湖旅游区小东江景区东岸线（东江街道泉水村东石浪，距离小东景区东岸线入口约3公里），两层面积约480平方米，该房屋内外装修拟按效果图在2026年9月5日前装修完毕（效果图附后）。

二、招租标的

东岸线两处休闲驿站（以装修成品为准）注：为避免同类竞争，东岸线2栋房屋打包整体招租

三、租赁期限

租期10年。

四、招租方式

招租底价：33万元/年（第1年至第5年租金按中标价，第6年至第10年租金在中标价基础上上涨10%），采取公开竞价(暗标)方式招标，出价高者承租。如果出现相同标价，则展开下一轮竞标（只限相同标价人参与，底价不低于本轮报价）。

五、报名条件

1.只限法人企业，不接受自然人报名。

2.从事文化创意类、休闲娱乐类、旅游景区、旅行社业务经营3年以上。

3.投标意向企业由法定代表人或由其书面授权代理人持企业营业执照副本复印件加盖公章报名。****公司租金企业、失信企业或企业法人列为失信人的禁止报名。

六、保证金及租金交纳

1.报名单位向招租方交纳投标保证金10万元，竞价不成功五个工作日退还；竞价成功当场签订《中标确认书》、《租赁合同》，投标保证金转为履约保证金；竞价成功而不签订合同的，投标保证金作为违约金归招租方所有；出价最高的投标单位不签订合同的，由出价第二高的投标单位中标、承租；出价第二高的投标单位也不签订合同的，投标保证金作为违约金归招租方所有；以此类推。

2.中标单位签订合同三日内须向招租人交清首年度租金，租金先交后用，第二年度租金于2027年9月10日之前交清。以后年度租金以此类推，违约不交、迟交、少交租金者， 发包人有权采取断水、断电措施，直至诉讼维权。

七、经营范围和经营要求

****公司规定的经营内容进行经营，只限茶饮、零食、休闲、文创等无明火、无污染类项目，不得经营餐饮住宿。自觉服从景区管理，不得擅自超区域或超范围经营；依法诚信经营，明码标价，严禁欺客宰客行为。

八、报名方式

1. 报名时间：2026年8月10日—2026年8月16日。

2. 报名地点：****综合管理部（东江街道寿佛路588号农村淘宝5楼）

3.报名流程：投标人务必于报名前将投标保证金转入招租****银行：****银行**东江支行，开户名称：****，帐号：4300 1506 4700 5250 0534，并注明此款为东岸线休闲驿站招租投标保证金），投标人持竞标保证金付款凭证及相关证件到****综合管理部报名。

4.联系人：樊素华，联系电话：0735-****926。

5.现场查看联系人：赵黄敏，联系电话：151****8819

（2026年8月16日之前每周一至周五正常上班时间）。

九、开标时间、地点标书代写

1.时间：2026年8月18日 。

2.地点：****会议室。

十、其他事项

1.装修完工后的实际效果可能会与效果图有差异，中标人不得以此理由退标。

2.报名时须同时签订《竞标约定》。

3.在正式开标前，招租方将对报名人进行资格审查，凡提供资料不全、弄虚作假、不具备经营实力或有经营不诚信劣迹的，招租人有权取消其投标资格。标书代写

4.投标人中标后，不得向他人转让中标项目，否则招租方可无条件收回经营权。

5.购物点租金交清后，中标方不得以任何理由要求减免。

6.合同期满，招租方收回经营权，重新进行公开招租。

7.本公告解释权归****让所有。

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2026年8月8日