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民航凯美佳（北京）国际文化交流有限责任公司消防报警系统日常维护保养项目比选公告

公告-招标公告

北京 -北京

发布时间： 2026年08月10日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

民航文化消防报警系统维护保养比选

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****（下称“采购人”）就下述所需的项目组织比选采购工作，请有意愿的服务商按照比选文件的规定，参加本项目的比选采购并提交比选响应文件。

一、项目名称：消防报警系统日常维护保养项目

二、采购项目概况

（一）比选有效期：90天

（二）服务期限：1年

（三）项目地点：

1.**市**区花家地东路3号

2.**市**区机场路民航东郊200号**南院

（四）最高限价（不含税）：单价1.72元/㎡；其中花家地校区面积按87000㎡报价，东校区面积按10000㎡报价，项目总限价166,840元。报价超出上述最高限价的，其报价将被否决；

（五）报价价格：本次报价采用包干固定总价合同，合同实施过程中不予调整；不考虑工期调整及政策性调整因素；前述报价面积均为估算，供应商需自行对校区面积和工作量进行查看，采购人不组织查看，即使校区实际面积与估算面积不一致的，任何时候中选供应商不得以此为由要求调整单价、项目总价；

（六）本项目不接受联合体。

三、报价人资格要求

（一）必须是中华人民**国境内正式注册的并具有有效的独立法人资格，有能力完成本次项目的法人或其他组织。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，以及其他形式有资产关联的报价人，都不得在同一比选项目中同时参与。

（二）报价人须具备：

1.必须是中华人民**国境内正式注册的并具有有效的独立法人资格；供应商必须具有企业法人营业执照和相关业务资质许可，能够独立承担民事责任和合法开展业务。

2.须提供“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人”查询记录。（****人民法院列为失信被执行人的单位，以“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn）查询信息为准）。

3.****协会单位会员资信证书，有消防设施，电气防火，安全评估等字样。

4.注册消防工程师不少于2人，取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人。

四、项目需求

（一）有固定生产经营场所及服务设施，以及相应的经营、服务保障人员，可开具增值税专用发票；

（二）维护保养面积：**市**区花家地东路3号校区所有建筑（包括但不限于A楼、B楼、C楼、D楼、教学楼、办公楼、图书馆、****活动中心），共计建筑面积约8.7万平方米；**市**区机场路民航东郊200号**南院校区所有建筑，共计建筑面积约1万平方米。

（三）消防设施维护、保养范围：维护保养面积中的与消防相关的各个系统，包括但不限于消防火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、消防排烟系统、防火卷帘门系统、可燃气体报警系统、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路管路、应急照明疏散指示等。

（四）消防系统的维护保养：包括但不限于巡查、检测、维修、保养、建档等工作。

五、评审原则

（一）采购人将根据报价人的报价文件进行综合评审，将报价人商务、技术、价格等各项因素作为评分的基础。

（二）评审时出现特殊情况，****小组全体成员集体研究决定。

（三****小组由采购人****负责组建。

六、评分办法

（一）本评分办法将报价人商务、技术、价格等各项因素作为评分的基础，每个报价人****小组所有成员为其评分的算术平均值。

具体评分标准如下：

评分因素	分值分配
价格部分	60分
商务部分	10分
技术部分	30分
合计	100分

每家报价人的综合总得分由以下三部分组成(每部分得分计算以四舍五入的方式保留到小数点后两位):

（1）商务得分：比选小组所有成员为其评分的算术平均值；

（2）技术得分：比选小组所有成员为其评分的算术平均值；

（3）价格得分：为价格评审的客观计算得分。

报价人综合总得分＝商务得分＋技术得分＋价格得分

成交候选报价人：比选小组根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序成交候选报价人。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照服务部分评分由高到低顺序推荐。****小组的推荐意见，确定成交报价人。

评分表

价格评审标准表（综合评分法）

序号

评审内容

评审标准

一

价格部分

（满分60分）

采用基准价法评分，满足项目要求且最低的报价为基准价，其价格分为满分。其他的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=(评标基准价/最后报价)×60

商务及技术评审标准表（综合评分法）

序号	评审内容	评分因素	评分标准
二	商务部分（10分）	企业业绩（满分10分）	自2023年8月1日起至比选响应截止时间（以合同签订日期为准），每提供1项合同年度金额15万元（含）以上与本项目类似的消防业绩，得2分，本项最高得10分，未提供不得分。加急标书代写注：需提供完整的合同复印件（任何部位不得有遮挡、涂改、缺少）。如合同中未载明合同金额的，须提供该合同费用结算的发票并加盖单位公章的证明材料，用以认定合同金额。
三	技术部分（30分）	项目方案（满分10分）	结合采购需求提供消防报警系统维保服务方案，包括但不限于工作流程、服务规范、服务区域分工、人员配备及保障机制等，做出详细阐述及说明，对日常工作安排进行详细描述： 1.对需求理解透彻；方案思路清晰明确，重难点突出；工作安排科学合理，可操作性强；团队人员分工科学合理，职责划分清晰明确，得7～10分； 2.对需求理解欠透彻，存在部分需求把握不到位的情况；方案思路不清晰，重点、难点不突出；工作安排欠合理，可操作性一般；团队人员分工合理，职责划分大致明确，得3～6分； 3.对需求理解不透彻；方案思路不明确，缺乏可行性；工作安排不合理，计划不周密，可操作性差；团队人员分工不清晰，职责划分模糊；或未提供服务方案，得0～2分。
		应急处理方案（满分10分）	1.方案全面梳理项目作业各类潜在安全风险，风险评估完整，预防措施完善，应急响应机制清晰可行，完全符合项目要求，得7～10分； 2.方案安全风险评估较为简略，预防措施、应急处置机制表述不清，存在管控隐患，基本符合项目要求，得3～6分； 3.方案安全风险评估严重不足，缺少有效预防措施及应急处置机制，不符合项目要求，得0～2分。
		人员配备（满分10分）	本项目必须配备一名项目负责人，**公司正式员工，且需提供比选截止日前一年（含）**公司社保缴纳记录，未满足上述项目负责人要求的，本项不得分；满足上述要求后，根据团队整体专业能力进行评分： 1.服务团队人员配置充足、岗位结构科学，全员具备丰富现场实操经验，可充分保障项目全部服务需求，得7～10分； 2.服务团队人员配置较为充足，相关人员具备现场实操经验，能够满足项目基本服务需求，得3～6分； 3.服务团队人员配备不足，从业人员实操经验欠缺，无法保障项目基本服务需求，得0～2分。

七、报价方式

（一）按《消防报警系统日常维护保养项目报价单》要求报价。

（二）比选文件报价若出现前后不一致的，按照下列规定为准：

1．大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

2．单价金额与总价金额不一致的，以单价金额为准；

3．未含税金额与含税金额不一致的，以未含税金额为准。

八、报价文件应包括下列内容

1．报价函；

2．报价清单；

3．资格审查资料；

4．报价人认为需要加以说明的其它内容。

九、装订、密封要求

参加比选的报价人应将比选文件装订成册，一式五份（正本一份、副本四份），密封后填写项目名称并加盖骑缝章，在报价截止时间之前递交到采购人指定地点。加急标书代写

十、合同授予

（一）评审结束后，采购人对评审结果通知报价人；

（二）采购人和成交人应当自成交通知书发出之日起30天内，根据比选文件和成交人的报价文件订立书面合同。成交人无正当理由拒签合同的，采购人取消其中选资格；

（三）《消防报警系统日常维护保养项目合同》参见拟签订的合同文本。

十一、报价截止时间及递交地点加急标书代写

报价截止时间：2026年8月13日12:00时前，提交报价文件至**市**区花家地东路3号D楼一层102办公室，（联系人：高媛，联系电话：010-****0724）逾期送达报价文件将不予接收。加急标书代写

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2026年8月10日