维护整修项目预先发包 施工招标公告招标公告(2026-JXILZC-G1001)

1．招标条件

本招标项目 维护整修项目预先发包 已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某部 ，建设资金来源为 / 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：以多个零星维护整修项目为主，某部院区内单个项目投资金额为400万元（不含）以下工程项目，包括但不限于房屋建筑工程及附属配套工程的维修、改造、装饰装修、市政、绿化、拆除及抗震加固、临时设施建设等项目。

2.2建设地点： ** 省 ** 市

2.3招标项目（标段）建设规模： / 估算价： / （万元）

2.4**期限：自合同签订之日起1年，乙方若在服务期限内出现不良信誉（服务不响应、工程质量不达标、失泄密问题、安全事故）等情况，直接终止服务协议，后期不得参加我部所有工程采购招投标。

2.5招标范围：包括但不限于院区房屋建筑、市政道路、土石方、园林绿化、消防、车棚、车场以及水电气暖等附属配套项目、专业设施设备、管沟管线等的安装、拆除及抗震加固、维护整修、抢修抢建、装饰装修、临建项目、施工劳务以及与之密切相关的工程项目等。**期限内，年度工程预算投资约300万元（以2026年度零星工程预算等作为参考依据，具体以实际发生量为准）。

2.6补充事宜及要求：（1****委员会推荐得分由高到低排序的中标候选人情况，确定3名中标人，并签署框架协议书；（2）**期间供应商接到通知后，须在4小时内到达现场组织准备或建设施工；特殊情况下，1小时内到达现场；（3）供应商应有固定的施工班组，一天内能召集不低于5-10人的施工队伍及能力。对急需项目需在保证施工质量前提下，满足增加施工人员、夜间施工、休息日或节假日施工作业等要求。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民**国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景，成立3年（含）以上。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包贰级（含）及以上资质和安全生产许可证。其中，拟派项目负责人须具备二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业或其它相应工程类专业）和有效的安全生产考核合格证书（B本），并提供在本单位半年内（不含开标当月），任意连续3个月的社保缴纳证明；拟派技术负责人具备工程类中级及以上职称，并提供在本单位半年内（不含开标当月），任意连续3个月的社保缴纳证明。标书代写

（4）投标人参与投标，必须事先通过军队采购网（网址：www.****.cn）供应商管理信息系统完成注册(提供截图)，实行凡采必入。电子化项目，投标人必须完成注册，方可报名、获取采购文件。非电子化项目，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。标书代写

（5）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地等；投标企业应当具备服务履约的能力。

3.2财务要求

提供2023、2024、2025****事务所或审计机构审计的完整审计报告复印件，其中提供至少包含资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益表（如没有需提供说明）以及财务报表附注（报表需投标单位负责人、财务负责人、会计主管签字），****事务所营业执照，报告正文应当有 ****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。

3.3业绩要求

近3年（2023年8月1日至递交投标文件的截止时间，以竣工时间为准）承担过合同金额达到或者超过100万元的房屋建筑改造工程或者装饰装修工程或维护整修工程项目（不少于1个），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应承担过合同金额达到或超100万元的房屋建筑改造工程或者装饰装修工程或维护整修工程项目（不少于1个）。标书代写

3.4信誉要求

投标人信誉良好，近3年（2023年8月1日至递交投标文件的截止时间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“信用中国”（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，军队采购网（www.****.cn）（“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”）截图，在**建筑市场监管公共服务平台（jzsc.****.cn）未被列入不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录名单截图。标书代写

注：①所有截图应在投标截止时间前7日内于上述平台网站查询，所有截图须体现查询时间，如网页不体现时间的需将电脑系统时间一并体现。除上述要求截图外的处罚记录不参与信誉要求评审。②招标人将在发放招标文件时和开标时查询供应商违规处理信息（查询结果以军队采购网内网数据为准）。在发放采购文件时，受到暂停或禁止性处理（处理期限和处理范围内）的供应商，不予发放采购文件。开标时现场查询，如投标供应商受到暂停或禁止性处理（处理期限和处理范围内）的，按照无效投标办理。标书代写

3.5承诺要求：需提供近3年无不良行为记录、未处于禁止投标期限内、项目负责人在施工期间无其他在施工程、投标保证金追溯期的承诺、保密承诺书、诚信责任保证金承诺书等相关承诺。

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2026 年 8 月 11 日至 2026 年 8 月 17 日，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:30 时(**时间，下同)，将营业执照（副本，含年检记录、变更记录）复印件、附有法定代表人身份证明的授权委托书、被授权人身份证复印件、半年内（不含开标当月），任意连续3个月的社保证明在本单位的社保缴费记录、基本账户开****银行公章的基本存款账户信息），采用A4纸幅面，将上述所有材料加盖企业印章，按顺序制作成1个PDF格式文件，采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：维护整修项目预先发包+****+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；上述PDF文件，文件名称与主题一致。报名邮箱：****@qq.com。标书代写

6．招标文件的获取

6.1报名材料审核通过后，于 2026 年 8 月 11日至 2026 年 8 月 17 日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时(**时间)，招标人发出招标文件电子版；审核未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，有意申请投标者可在招标文件申领时间内重新提交材料。

6.2招标文件每套售价为 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 9 月 1 日 10 时 0 分，地点为（具体地址电话致招标人获取）。由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄、邮寄等其他方式。（时间地点如有变动，另行通知）标书代写

7.2逾期送达的投标文件，不予受理。本次招标不组织现场踏勘和标前答疑。

8．发布公告的媒介

本采购项目相关信息在 军队采购网(www.****.cn) 发布。

9.其他补充事宜

9.1****委员会推荐的有排序的中标候选人情况，确定3名中标人。

9.2抽取方式：（1****委员会推荐的有排序的中标候选人情况，确定3名中标人。（2）20万以下工程项目，按照中标候选人的排名顺序依次指定承接单位；20万元（含）以上、400（不含）万元以下工程项目，采用报名摇号的方式抽取施工单位。抽取前，建设单位将邀请所有预发包中标人参与抽取，预发包中标人不得弃标，建设单位在所有参与者中随机抽取，采取中一停一的方式（即本次摇号中签者，不再参与下一项目摇号）选取施工单位。

9.3委托方式：（1）20万以下零星项目，不签订施工合同，根据建设单位任务派遣单，开展施工建设。施工结束后，双方据实签订竣工验收单及工程量确认单，施工单位提报结算资料，经建设单位初步审核后，报审价单位进行结算审核，审核后再执行各单位下浮率。未尽事宜双方参考单项合同确定。（2）20万（含）以上单项施工，签订单项工程施工合同，开展施工建设，审核后再执行各单位下浮率。

10．联系方式

建设单位：某部

联 系 人： 赵先生、陈先生

电 话： 020-****4677

电子邮件：****@qq.com