出租广州市从化区江埔街河东北路12号之一自编之201单元等8宗物业

现有出租**市**区江埔街**北路12号之一、12号所属8宗物业项目。****交易所网站挂牌公开招租，欢迎有意向的企业法人或自然人（含个体工商户）参加应租。现将有关事项说明如下：

一、招租项目基本情况：

（一）物业地址：**市**区江埔街**北路12号之一、12号。

（二）项目名称、编号、出租面积及交易方式：

项目1：出租**市**区江埔街**北路12号之一自编之201单元（交易编号：****），出租面积为182.1㎡；

项目2：出租**市**区江埔街**北路12号第二至第四层自编之203单元（交易编号：GZ2026RD****354），出租面积为137.5㎡；

项目3：出租**市**区江埔街**北路12号第二至第四层自编之204单元（交易编号：GZ2026RD****355），出租面积为88.27㎡；

项目4：出租**市**区江埔街**北路12号第二至第四层自编之205单元（交易编号：GZ2026RD****356），出租面积为115.36㎡；

项目5：出租**市**区江埔街**北路12号之一自编之301单元（交易编号：GZ2026RD****357），出租面积为188㎡；

项目6：出租**市**区江埔街**北路12号第二至第四层自编之302单元（交易编号：GZ2026RD****358），出租面积为384.15㎡；

项目7：出租**市**区江埔街**北路12号之一自编之401单元（交易编号：GZ2026RD****359），出租面积为156.19㎡；

项目8：出租**市**区江埔街**北路12号之一自编之604单元（交易编号：GZ2026RD****360），出租面积为97.23㎡；

（三）租赁期限：租赁期至2029年12月31日。

（四）装修免租期：散租1个月。

（五）租金年递增率：管理费2元/月/平方米，租金从第二年开始每年租金在上一年度基础上递增3%。

（六）出租用途：客运、办公、****政府部门核准的有关用途。

（七）招租底价：

项目1：含税首年租金￥2368元/月/总面积；

项目2：含税首年租金￥1788元/月/总面积；

项目3：含税首年租金￥1148元/月/总面积；

项目4：含税首年租金￥1500元/月/总面积；

项目5：含税首年租金￥2445元/月/总面积；

项目6：含税首年租金￥4994元/月/总面积；

项目7：含税首年租金￥2031元/月/总面积；

项目8：含税首年租金￥1362元/月/总面积；

二、意向方应当具备的条件
（一）意向方须于公告期内（截止日17时****交易所官网（www.****.cn）点击“注册用户”完成网上报名。

（二）意向方须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的中国公民（含个体工商户）。

（三）意向方或其法定代表人/****法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询结果为准）。

（四）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》。

（五）本项目不接受任何形式的联合体报名
三、项目招租公告时间及网站：

（一）招租公告时间：2026年8月10日至2026年8月21日

（二）项目公告网站：

项目1：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=**** businessType=4

项目2：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=GZ2026RD****354 businessType=4

项目3：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=GZ2026RD****355 businessType=4

项目4：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=GZ2026RD****356 businessType=4

项目5：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=GZ2026RD****357 businessType=4

项目6：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=GZ2026RD****358 businessType=4

项目7：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=GZ2026RD****359 businessType=4

项目8：https://new.****.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2026PL****718 subjectId=GZ2026RD****360 businessType=4

四、项目联系人：何先生、梁小姐；联系电话：198****5057、137****7740。

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2026年8月10日