邵武市中医院消防设施维护保养服务项目

****拟对院内消防设施维护保养服务进行公开询价采购，为杜绝低价低质服务问题，本次采购优先择优选择服务专业、履约规范、售后到位的供应商，现邀请符合资格条件、具备优质履约能力的供应商参与报价。

一、项目名称

****消防设施维护保养服务项目

二、项目地点

****全院区

三、项目内容与服务要求

供应商需全权负责****全院区所有消防设施的日常巡检、定期检测、专业保养、故障排查、维修更换、应急处置及技术保障等全套服务，严格遵守国家消防法律法规及行业技术标准，保障全院消防系统全年正常稳定运行。服务方案须覆盖以下全部系统，明确细化服务频次、作业标准、整改流程、响应时效、质保保障等内容（具体以最终合同及服务需求书为准）：

1. 火灾自动报警系统维护保养

2. 消防联动控制系统维护保养

3. 自动喷水灭火系统维护保养

4. 室内外消火栓系统维护保养

5. 应急照明及疏散指示标志系统维护保养

6. 防烟排烟系统维护保养

7. ****消防站内消防设施维护保养

8. 消防水泵房设施维护保养

四、供应商资格要求

1. 基本资格：在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，营业执照经营范围须包含消防设施维护保养、消防技术服务等相关内容。

2. 资质要求：具备履行合同所必需的消防技术服务专业资质，持有有效的消防技术服务机构资质证书，可独立出具符合国家及行业标准的消防设施维护保养检测报告，具备完整的消防维保服务能力。

3. 信誉要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。需提供近三年经营活动中无重大违法记录、无消防服务违约记录、无不诚信经营记录、未受到停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等行政处罚的书面承诺函。有消防维保服务投诉、履约差评、合同违约记录的供应商不予接纳。

4. 本地化履约能力要求：为保障本院消防维保及时性、稳定性及应急处置效率，规避外地服务商响应滞后、服务脱节、维保质量无法管控等问题，供应商须满足本地服务保障要求：在**市辖区内设有固定服务网点/办公场所，配备常驻专业技术人员、常备基础维保物资，承诺故障报修、应急抢险 30分钟内到场处置。报名时须提供网点场地证明、常驻人员社保证明。无**市本地服务保障能力的供应商不予接纳。

5. 履约能力：具备固定的办公场地、专业维保设备；拥有稳定的技术服务团队，拟投入本项目的技术人员须持有有效消防从业资格证书，具备医院消防维保相关工作经验，熟悉医疗机构消防管理规范。

6. 服务经验要求：供应商须具备丰富的消防维保服务经验，优先****医院、医疗机构同类消防维保服务经验，且履约记录优良、无服务投诉、考核合格的供应商。报名须提供完整有效的业绩证明材料（合同、验收报告、履约评价等），无医疗行业同类业绩者评审不予优先计分，业绩优良者为核心择优条件。

7. 法律合规：严格遵守《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国消防法》《医疗机构消防安全管理规定》等国家法律法规及行业技术规范，严格落实消防安全服务责任。

8. 项目执行要求与法律责任：不接受联合体报名、联合体履约。本项目严禁转包、违法分包，一经发现立即终止合同，追究违约责任。根据《中华人民**国民法典》相关规定，分公司不具备独立法人资格，无法独立承担民事责任。****公司参与报名及履约，****公司正式授权书及连带责任承诺书，****公司本项目全部履约行为、服务质量、违约责任、民事赔偿等承担全程不可撤销的连带法律责任，相关条款将纳入正式合同文本，严格约束履约主体责任。

报价要求：本次采购实行总价包干制。供应商年度维保包干报价包含人工费、设备使用费、检测费、管理费、培训费、税费、保险费、利润、应急处置费、风险费等全部常规维保服务费用。包干价不含设备配件更换、故障维修更换物料、专项改造费用。针对本院高频损耗消防物资，供应商须单独列明分项报价清单，包含但不限于：各类消防灭火器、应急照明灯、疏散指示标志、应急电源模块、消防指示灯、报警按钮、声光报警器等易损易换配件。后续实际更换维修以上及其他各类消防配件，均按本次投标分项报价据实结算，不作另行议价，大额设备整机更换、专项工程维修费用另行协商结算。除明确另行计费项目外，其余日常维保衍生费用均由供应商自行承担。

服务期限：自合同签订之日起壹年。

五、报名方式及资料要求

本次采购仅接受纸质资料报名，不接收电子版、线上报名。报名资料可现场递交或顺丰/EMS邮寄递交，邮寄递交以我院签收时间为准，逾期签收、线上提交均视为无效报名，供应商自行承担邮寄延误、丢失风险。

1. 报名时间：2026年08月10日至2026年08月19日（工作日上午8:00-11:30，下午15:00-18:00，节假日不予受理），逾期恕不受理。

2. 报名地点：****总务科

3. 报名资料要求：所有资料需打印装订成册，纸张统一为A4规格，字迹清晰、页面整洁，所有复印件、自制文件均须加盖供应商鲜章，装订成册后密封，密封袋外标注：消防维保服务报名+供应商全称+联系人+联系电话。

4. 报名资料清单：

（1）报价函（格式自拟，清晰明确项目年度维保总包干价、服务承诺，加盖公章），同时附高频易损消防配件分项报价明细表（灭火器、应急照明、疏散指示、声光报警、报警按钮等常用配件单价、质保周期、规格型号明细）；

（2）完整详细服务方案（重点包含：整体服务思路、各系统维保细则、月度/季度/年度维保计划、检测标准、人员配置及岗位职责、设备配置、巡检台账管理制度、故障排查流程、24小时应急响应机制、质量保障措施、售后维保服务承诺、问题整改追责机制等）；

（3）企业资质文件：营业执照副本复印件、消防技术服务机构资质证书复印件、法定代表人身份证明复印件；

（4）授权及连带责任文件（如适用）：法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件、总公司连带责任履****公司为分公司全程履约、违约赔偿、服务责任承担全部连带责任）；

（5）书面承诺函：近三年无重大违法记录、无不诚信行为、无不良经营记录、无消防服务违约投诉、本项目不转包不分包、保证服务质量的专项承诺函；

（6）人员资质证明：拟投入本项目全部技术人员的从业资格证书、社保缴纳证明、工作履历证明；

（7）联系方式资料：固定办公地址、项目专属联系人、联系电话、电子邮箱；

（8）业绩及辅助证明资料：****医疗机构同类消防维保服务合同、履约评价证明、荣誉资质等加分材料（可选）；

（9）服务质量承诺书（针对杜绝低价低质、虚假维保、敷衍服务的专项承诺，格式自拟）。

重要提示：未按要求装订密封、资料缺失、未加盖公章、逾期提交、线上提交资料的，一律视为无效报名。供应商须保证所有报名资料真实、合法、有效，资料弄虚作假者，直接取消报名资格，列入我院供应商黑名单，****医院各类采购项目。

六、评审与选定

医****小组，摒弃唯低价中标模式，实行业绩优先、服务为重、综合择优的评审原则，本次采购重点侧重供应商同类项目业绩、本地化服务能力、维保服务质量保障体系，报价仅作为辅助评审依据。评审核心维度优先考核：

1.****医疗机构消防维保同类业绩数量、履约评价质量；

2.本地化固定服务网点、常驻人员配置、30分钟应急到场履约保障能力；

3.维保方案专业性、常态化巡检机制、故障整改闭环能力、质量管控体系；其次结合企业资质、商业信誉、报价合理性进行综合评审。优先择优选择服务经验丰富、履约口碑优良、服务体系完善的供应商，无同类医疗行业维保业绩、服务方案简陋、无完善本地服务保障、过往履约差评、低价低质的供应商一律不予入选。

七、联系方式

采购咨询、报名对接：总务科 李老师

联系电话：158****0935

咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午15:00-18:00

八、其他说明

1. 本公告最终解释权归****所有，医院有权根据实际情况调整项目相关事宜，如有调整将另行通知。

2. 服务期内，医院将对维保服务质量进行常态化抽查、考核，多次考核不达标、履约敷衍、存在虚假维保的，有权无条件终止合同、扣除尾款，并追究相关违约责任。

3. 供应商报名即视为认可本公告所有条款及服务考核要求，****医院服务监督及考核管理。

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2026年8月10日