遂溪县人民医院引入便民超市公开遴选项目遴选公告

为做好****便民超市公开遴选项目的选定工作，具体事宜如下： 为完善我院配套服务功能，满足就诊患者、陪护家属及全院职工的日常消费需求，提升就医服务体验与后勤保障水平，同时盘活闲置资产、实现合理收益，我院拟在5号楼1楼配套用房位置****超市。前期已就项目建设及招标事项函询**建惠****公司，近日收悉《关于〈关于征询********超市建设项目相关意见的函〉的复函》（**建惠〔2026〕14号），原则同意我院开展项****公司****超市。现就有关事项请示如下：

一、项目概况

****医院5号楼1楼住院收费处旁，面积107.13平方米，紧邻住院缴费及就诊动线，可高效服务住院患者、陪护人员及院内职工。经营范围涵盖日用百货、预包装食品、卫生护理用品等便民商品。项目采用“场地出租、第三方投资建设、第三方经营”模式，医院按约定收取租金，不参与日常经营，不承担经营风险。

二、实施要点

（一）采购方式。拟采用公开遴选方式择优引入具备相应资质的第三方主体，****超市装修施工、设施配置、人员配备及全流程日常经营管理，独立承担经营成本与风险。

（二）租金管理。本次出租场地面积107.13平方米，对应年租赁年价15万元/年（出租2年）。租金底价以此成本为基础，参照周边同类型场地市场价格合理设定，最终租金通过遴选确定，确**价公平透明。租金按年度统一收缴，****医院财务账户规范管理。

（三）经营期限。严格遵照《****整体搬迁升级建设工程PPP****停车场租赁协议》约定执行，租赁经营期限截止时间不超过2028年8月31日。标书代写

三、合规与监管

（一）招标程序合规。严格遵循国家及地方招标投标法律法规，以及《****整体搬迁升级建设工程PPP项目合同》及补充协议相关约定，全程公开透明、公平公正。招标结束后，及时将中标结果、装修设计图纸及经营合同文本报送**建惠****公司备案。

（二）安全管理到位。在租赁合同中明确经营方安全主体责任，要求其严格遵守《租赁协议》项下《安全管理责任书》规定，落实消防安全、食品安全、用电安全等管控措施，定期开展安全自查整改，确保经营安全有序。

（三）房屋使用规范。在配套用房完成竣工验收及备案前，不得改动房屋整体结构。****医院审核同意后方可实施，严格按照房屋原有设计标准开展装修布置。

（四）经营与租金监管。****超市经营合规性，确保经营范围符合便民服务定位。严格按照合同约定按时足额收取租金，规范收支管理，确保资产收益应收尽收。

综上，现拟采用公开遴选方式引入第三方经营主体****超市，最终租金通过遴选确定，按年度统一收缴，租赁经营期限截止时间不超过2028年8月31日标书代写

一．项目概况与范围

1.1项目名称：****便民超市公开遴选项目

1.2项目编号：****

1.3项目预算：

二．响应人资格要求

2.1响应人须为在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人。

2.2响应人未被列入“信用中国”(网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”（以代理机构于响应截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响应人需提供相关证明资料）。

2.3本项目属于专门面向中小企业遴选的项目。

2.4本次遴选不接受联合体名义响应。

三、获取遴选文件

（一）、获取磋商文件的时间、地点、方式：

1.获取磋商文件时间：2026年8月10日起至2026年8月12日上午08:30—12:00；14:30—17:30（法定节假日除外）。

2.获取磋商文件地点：****新院****采购办公室（****新院区地址：****中学西侧、省道287线南侧）。

3.获取磋商文件方式：现场报名后获取。本磋商文件不接受邮购。

（二）、获取磋商文件须提供如下资料（所有复印件须加盖投标单位公章；需要年审的资料须附年审记录，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说明。资料如不符合以上要求视作无效证件）：

1、有效期内的营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书等相关证明复印件；

2.获取招标文件经办人：经办人如是法定代表人，需提供法定代表人资格证明书原件及身份证复印件；经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人资格证明书原件、法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件。

备注：采购人对供应商提交的报名资料核对不代表对其资格的确认，其资格最终以其投标文件所附的资格文件经相关评审程序审核结论为准。

（三）、磋商响应文件递交截止时间及磋商时间：2026年8月20日15时30分（**时间）（开始受理响应文件）。标书代写

1、磋商响应文件送达地点：****新院区行政综合7号楼第三会议室。

2、磋商地点：****新院区行政综合7号楼第三会议室。

3、特别说明

1.本次项目的所有公告会在****网（http://www.****.com）上公布，并视为有效送达，我院不再另行通知。如有任何疑问请以书面方式通知我院释疑；

2.获取了磋商文件而不参加遴选的供应商，应在开标前2日内以书面形式通知我院；标书代写

四、联系事项

1.采购人名称：****

采购人联系人：黄小姐、陈小姐

采购人联系电话：0759-****616

邮箱：****@163.com

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2026年8月10日