金汇商务中心物业服务企业选聘入围候选人公告

****中心物业服务企业选聘入围候选人公告

一、项目相关情况

****受****的委托，对“****中心物业服务企业选聘（项目编号：****）”进行公开招标，2026年07月10日-2026年07月22日在**省招标投标信息网发布招标公告，报名截止后共有14家投标单位参与报名。2026年08月08日14时30分开标当天共收到7家投标单位现场递交的投标文件，分别为：**宜尔****公司、****、******公司、******集团有限公司、**市万****公司、******公司、保利****公司；****委员会综合评审汇总排名后推荐前2名候选人入围并进行公示。

二、前两名入围候选人信息如下：

1、****：

1.1 投标报价：****439.01元/年（高层住宅：价格1.44元/月/平方米；公寓/写字楼3元/月/平方米；商业区域6元/月/平方米。商业车位租赁300元/月/车位，住宅车位租赁180元/月/车位；产权车位物业管理费50元/月/车位）。

1.2 服务标准：本服务标准参照《**市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准(甲级)》、《办公楼服务管理服务规范》（DB34/T867-2008）一级服务标准提****商务中心物业管理服务协议及附件）。

1.3 服务期限：3 年（采用 “1+1+1”模式分年度执行，合同服务期间，招标人每年对其进行不少于四次考核，若一个合同年度内有两次考核不合格，则甲方有权单方面提前终止本合同，且乙方须在合同终止后5个工作日内向甲方支付赔偿金人民币20万元（该赔偿金性质为违约金）。

1.4 品质提升改造投入承诺金额:50万元。

2、******公司：

1.1 投标报价：****439.01元/年（高层住宅：价格1.44元/月/平方米；公寓/写字楼3元/月/平方米；商业区域6元/月/平方米。商业车位租赁300元/月/车位，住宅车位租赁180元/月/车位；产权车位物业管理费50元/月/车位）。

1.2 服务标准：本服务标准参照《**市住宅小区物业服务规范及等级指导性标准(甲级)》、《办公楼服务管理服务规范》（DB34/T867-2008）一级服务标准提****商务中心物业管理服务协议及附件）。

1.3 服务期限：3 年（采用 “1+1+1”模式分年度执行，合同服务期间，招标人每年对其进行不少于四次考核，若一个合同年度内有两次考核不合格，则甲方有权单方面提前终止本合同，且乙方须在合同终止后5个工作日内向甲方支付赔偿金人民币20万元（该赔偿金性质为违约金）。

1.4 品质提升改造投入承诺金额:95万元。

三、公示期：即日起至2026年08月15日

若投标人或本小区业主对上述结果有异议，可在公示期内（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00）向招标人或代理机构提出质疑（异议）。

四、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；（3）被异议人名称；（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；（5）明确的请求及主张；（6）提起异议的日期。

注：异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章；异议人为小区业主的，需提供本人身份证、房产证原件递交业委会核实。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起异议的主体不是所异议项目投标人的；（2）提起异议的时间超过规定时限的；（3）异议材料不完整的；（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；（5）对其他投标人的投标文件内容异议，无法提供合法来源渠道的；（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

五、联系方式

招标人：****

联系人：刘先生 电话：177****2521

招标代理机构：****

联系人：何工 137****8323 栾工 138****2846

邮 箱：****@qq.com

特此公告。

2026年08月09日