万昌山边温泉项目(共五期)前期物业服务采购竞争性磋商公告

一、项目基本信息

项目名称:万昌山边**项目(共五期)前期物业服务采购

项目编号:****

采购方式:竞争性磋商

项目序列号:****

采购主要内容:详见《竞争性磋商文件》

采购数量:1 项

项目概况:总占地面积约260469.78m，建筑面积为264897.17平方米，住宅总户数1317户，配套商业面积21442.91m，机动车停车位1417个，其中地面647个，车库停车位770个，非机动车停车位1252个，其中普通非机动车位1142个，住宅充电非机动车停车位110个。主要包含住宅、酒店、**区、社区商业、地下车库、公共配套用房等业态。

最高限价（单价）:住宅物业服务：2.5元/㎡/月，商业物业服务：2.5元/㎡/月，车位管理服务:60元/个/月

本项目（是/否）接受联合体投标:否

二、申请人的资格要求

1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的具有统一社会信用代码的营业执照或具有独立承担民事责任的能力的其他证明材料；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6）法律、行政法规规定的其他条件：提供满足法律、行政法规规定的其他条件的承诺函。

三、获取招标文件

时间：2026-08-11 09:00:00至 2026-08-19 17:00:00

地点：****（**市美福百货写字楼东楼15楼）

方式：现场获取（提交加盖鲜章的营业执照一份、针对本项目的授权委托书（或法定代表人身份证明）原件一份）

售价：500 元人民币（含电子文档）

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026-08-21 15:00:00（**时间）标书代写

地点：****（**市美福百货写字楼东楼15楼）

五、开启

时间：2026-08-21 15:00:00（**时间）

地点：****（**市美福百货写字楼东楼15楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

简要技术要求、服务和安全要求:详见竞争性磋商文件

服务地点:万昌山边**

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）:无

服务时间:3年，自项目正式集中交房之日起计算(2026年12月-2029年12月)

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

项目联系人：莫先生

地 址：**市

联系方式：181****9123

2、代理机构信息（如有）

代理全称：****

联 系 人：徐**

地 址：**市美福百货写字楼东楼15楼

联系方式：157****8807