芜湖高新区月桥绿色新能源制造中心项目设计

各潜在人：

一、现将各潜在人对“**高新****制造中心项目设计”招标文件提出的有关疑问，回复如下：

疑问1：本项目总投资5.45亿元，是否包括工程建设其他费用和预备费是否包含土地费如包含土地费请提供土地费金额。

回复1：包括工程建设其他费和预备费，包括土地出让金，土地费用预估3700-4000万元。

疑问2：招标文件第三章评标办法（综合评估法4）中2.2.4（1）技术部分评分标准（65分）中造价估算（5分）中要求：投资估算：方案中应编制概算，须列详细分析表，且概算全面、合理。请问方案中编制概算是否描述错误时没有初步设计图纸，如何提供对应的概算是否应为编制方案造价估算标书代写

回复2：方案中的概算与提交的设计方案相关，根据方案的设计深度进行造价估算。

疑问3：招标文件第三章评标办法（综合评估法4）中2.2.4（1）条款技术部分评分标准总体规划要求：2.满足项目场地条件及功能需求，体现项目产业特色，有针对性，功能布局分析合理，对不同竣工时间的交付区所担负的内容有合理的定位，满足项目前期和后期使用要求。3.概念性方案设计功能区块布局清晰、合理，空间特色鲜明，富有独特性。建筑布局的处理对项目周边不利因素的反应。以上要求均需相应的红线范围及地形图才可完成，是否可提供相应的红线范围及地形图。标书代写

回复3：已补充上传，详见附件。

疑问4：本次招标范围地勘工作是否同时包括了初勘与详勘

回复4：包括初勘及详勘。

疑问5：本项目对技术标页数是否有限制要求

回复5：无限制要求。

疑问6：本项目人业绩和项目负责人业绩均要求：项目中必须包含工业用地，人提供的上述材料中必须体现工业用地性质（如M0新型产业用地、M1、M2、M3等）。****发改委、****公司的批复，且批复中明确体现了建设内容为工业建筑，能否不提供其他体现工业用地性质的材料。毕竟现在很多地区及主管部门的材料中是没有明确写用地性质的。

回复6：****发改委、****公司的批复，且批复中明确体现了建设内容为工业建筑，则予以认可。

**瑞源****公司

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2026年08月10日