案场类绿化养护服务询价比选公告

一、项目概况

1.项目名称：案场类绿化养护服务。

2.询价内容：为案场提供绿化养护服务。包含但不限于：浇灌与排水，整形与修剪，病虫害防治，松土除草及杂草和落叶等清理转运，施肥，支撑、防护与涂白，切边和留积水穴，复壮、补植与调整等。养护标准不得低于《城市园林绿化养护管理质量标准》(DB42/T1124-2015)一级养护标准。

3.最高限价：7.0元/平方米/年，参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。

4.质量目标：绿化养护质量符合采购人验收要求。

5.招标类别：服务

6.项目规模：案场包含国投﹒**府案场绿化面积4941.5平方米、国投﹒岸芷汀兰案场绿化面积4080平方米、国投﹒庞公府案场绿化面积5900平方米、国投﹒华电蔚蓝海岸案场绿化面积1004.04平方米、国投﹒**著案场1800平方米，绿化面积合计17725.54平方米，预算总价为124078.78元/年。

7.服务期限： 一年

8.合同续签：在合同履行期限内，经采购人考核优秀的，中标人可以在合同期限届满前三十日，与采购人就是否需要续签合同进行协商，如采购人有需要,应当在原合同期限届满前完成续签手续，最多可续签2次（每次续签服务期为1年）。

9.其他：报价包含养护管理人工费、肥料及药剂等材料费、绿化养护垃圾清理费用、车辆及动力机械费、养护工具费用、增值税专票税费等所有费用。

10.工作要求

（1****养护队伍。绿化管理及养护人员要相对固定。日常固定养护、季节性突击、大型活动等临时用工严格落实到位。

（2）配备专业绿化养护设备及工具，绿化养护人员需统一着襄投物业logo工装进行养护作业。

（3）绿化养护管理制度健全，技术措施完善，管理得当。制定年度工作计划和各项目岗位职责制度，建立日常养护巡视制度，做好日常养护记录。

（4）严格按照其制定的绿化养护质量标准及管理要求开展工作，工作要有记录要有佐证。

（5）及时处理采购人反馈或交办的问题。一般的问题一天解决，紧急的问题两小时内解决。

（6）养护工作进场前出具绿化养护月度计划、季度计划，每月月末出具绿化养护月报。

11.绿化养护标准

（1）绿化比较充分，植物配置基本合理，基本达到黄土不露天。养护标准不得低于《城市园林绿化养护管理质量标准》(DB42/T 1124-2015)一级养护标准。

乔木：生长势：生长势好，生长量超过当地该树种该规格的平均生长量。叶片健壮，落叶树叶大而肥厚，针叶树针叶健壮，在正常生长条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；枝干健壮，枝条粗壮，无明显枯枝死叉。修剪：乔木整形修剪效果要与四周环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主、侧枝分布均匀，内膛通透，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，不能影响高压线、路灯和交通指示牌；单位附属绿地内种植的树木枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的，要及时修剪。修剪按操作规程进行，尽量减小伤口面，剪口要平滑，不能留有树桩；徒长枝、病虫枝、交叉枝、平行枝、下垂枝、劈伤受损枝、下缘线下的萌蘖枝、干枯枝叶要及时剪除。浇水、施肥、除草：根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类和不同树龄适时浇水，可依实际情况结合浇水冲洗枝叶。城市空气尘量大的地段要经常冲洗枝叶。暴雨后应及时排除树木周围积水，新栽树木周围积水含有融雪剂的污染水尤应尽速排除。每年的春、秋季重点施肥2次 - 3次。施肥量根据树木的种类、树龄、生长情况、肥料种类、土壤营养状况而定，种植三年以内的乔木和树穴植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，切忌肥料裸露。树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤，在蒸腾旺季须每月松土一次；行道树树池内的野草应及时清除，对树木危害严重的各类藤蔓，例如菟丝子、桑寄生等必须及时清除。补植、改植：及时清理死树，连同根部及时挖除，并填平坑槽。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强浇水等管养措施，保证成活；与四周环境景观不协调的树木应及时进行改植。病虫害防治：病虫害防治遵循 “治早、治了、治好” 的原则。被虫咬的叶片最严重的每株在 10% 以下；无明显的蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫最严重处，主干主枝上平均每 lOOcm2 有5头活虫以下，较细枝条平均每33cm长，在 10 头活虫以下，株数都在 5% 以下，树木无明显病害症状。斜树扶正：乔木要干直冠美。因自然灾害或人为破坏而使树木歪斜、倒伏的要及时扶正，根部填土打紧，架设支撑，浇足定根水，确保正常生长。**地段的行道树，遇到歪斜、倒伏的，应在 2 日内扶正处理；数量过大、树龄过大应组织力量在3日内处理完毕；树木主干、主枝、冠形严重受损而影响景观的，要酌情更换同种类同规格的苗木。

灌木：灌木生长旺盛，株型美观，花灌木花繁叶茂。造型植物修剪精细，具有较强的艺术感和创意。具体养护管理如下：生长势：生长旺盛，植株健壮，生长量超过该种类该规格的当地平均年生长量。植株枝繁叶茂、无枯枝黄叶。同品种植株高矮整齐一致。花灌木花期95%一致，花繁色艳。修剪：灌木应及时修剪，在生长季节不超过一个月修剪一次。灌木应将徒长枝、病虫枝等剪掉，适当疏稀内膛枝、保持株型美观。造型植物修剪后的表面不超出原表面 8cm，整形要与周围环境协调，体现园林艺术美感。绿篱、色块植物保持整齐一致、轮廓清晰。花灌木在花谢后 3 天内及时将残花残枝剪去。浇灌、施肥：根据植物的生长及开花习性进行合理灌溉和施肥。干旱天气一般1天至3天浇一次水，其它天气视情况适时浇水，每次浇水应细浇慢灌、浇足浇透。确保叶片无萎蔫现象。一般在每年春、秋季各施基肥 1 次，生长季节适时追肥5次-6次。花灌木花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使花多色艳花期长。根据空气含尘情况适时冲洗树木枝叶。除杂草：勤除杂草和松土，始终保持无杂草，土壤疏松。补植、改植：及时清理死苗，并于一周内补植同种类同规格苗木，以保证优良的景观效果。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木应及时进行改植。病虫害防治：认真做好病虫害的防治工作，以预防为主，增强植物抗病虫能力，精心管养，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。若发生病虫危害，最严重的危害率控制在5%以内。

攀缘植物：攀缘植物生长良好，整洁美观，生长期覆盖率达 95% 以上，常绿类的四季常绿，落叶类的生长期常绿，观花类的要适时开花。具体养护管理如下：生长势：生长势好，生长量超过该树种该规格的平均生长量。枝条健壮，叶片大而肥厚，在正常条件下，无黄叶、无焦叶、无卷叶，无脱叶落叶的现象。牵引、修剪：应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视生长习性，适时修剪，使其疏密适度。覆盖率不得低于 95%。观花的应适时开花，且花繁色艳。浇灌、施肥：适时进行浇水施肥，视空气含尘情况要适时冲洗枝叶和棚架。补植：认真采取保护措施，发生问题及时处理，及时进行补植，保证无缺株，实现连线成景多样化的效果。病虫害防治：认真进行病虫害防治，植株无明显病虫危害的症状，生长良好。

花卉：依据各类花卉的生态习性和生物学特性，根据应用要求及周边环境状况，做好养护管理工作，使其适时开花，且花繁色艳。具体养护管理如下：生长势：植株整齐健壮，长势旺盛，叶片、叶色、叶质生长正常。植株高矮一致，枝繁叶茂，无枯叶、残枝。花期95%一致，花型正、花色艳、花期长。花坛内花卉覆盖率不得低于 80%。修剪：各类花卉花谢后，应及时去残花、残枝、枯叶。球、宿根花卉在萌动前应清除残留的枯枝、枯叶。浇灌、施肥：适时浇灌，保持土壤墒情。结合浇灌和中耕适时适量施肥，保持土壤肥力和合理结构。花坛、花径及盆缸内的花卉要注意及时浇水，防止土壤缺墒而影响正常生长。除杂草：各类花卉都应及时中耕除草，保持栽植土壤疏松无杂草，以利植株正常生长。病虫害防治：认真做好病虫害防治工作，做到早发现早治理。防治工作应按相关规程和操作质量标准进行。

草坪：草坪生长旺盛，呈勃勃生机，正常气候下基本达到常年常青，草坪整齐美观，覆盖率达 98% 以上，杂草率控制在 5% 以内，无明显坑洼积水，无秃斑块。具体养护管理如下：生长势：生长季节生长势旺，生长量超过该草种该规格的当地平均年生长量，叶片健壮，无枯黄叶。冷季型草坪 (高羊茅、匍匐剪股颖、草地早熟禾、黑麦草等)：叶色浓绿，无枯黄叶。**7月-9月在叶色以绿色为主、基本均匀，黄叶率控制在 30% 以内。暖季型草坪：春夏秋三季叶色浓绿。修剪：依据气候特点和草种的生长发育特性，控制草的高度一致，边缘整齐。高度控制：高羊茅、剪股颖、早熟禾 5cm-9cm。狗牙根、结缕草、马尼拉控制在 3cm-5cm。 灌溉、施肥：根据草坪植物生长需要、天气状况和土壤墒情状况进行浇水和施肥，保证肥水充足。天气干燥或空气含尘量大的区域要经常冲洗枝叶。每次浇水要浇足浇透，保持土壤适度墒情。本着不干不浇，浇则浇透的原则，浇水深度一般在 20cm 左右。除杂草：勤除杂草，通过化学、人工和栽培等相结合的方法控制和防除杂草，正常气候条件下使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达95%以上。夏秋季节，杂草控制在15%以下，此时属杂草生长旺盛期，对恶性杂草(如香附子)要集中力量彻底挖除，入冬前覆盖率要恢复 95% 以上。新接管的草坪要求半年内达标。填平坑洼：随时填平坑洼地，使草坪内无明显坑洼，雨天不积水，平整美观。补植：对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无秃斑。补植要补相同的草种，适当密植，补植后加强管养，保证一个月内覆盖率达98%。病虫害防治：认真做好病虫害的防治工作，以预防为主，精心管养，增强植物抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理防治、人工防治、生物防治等方法，防止病虫害蔓延以影响植物生长。尽量采用生物防治和物理防治的办法，以减少对环境的污染。药物品种、用量及对环境污染影响，要符合环保的要求和标准。若发生病虫危害，最严重的危害率不超过 5% (极端气候除外)。草坪复壮更新：随着草坪年龄的增长，3 年以上要加强草坪复壮工作，通过打孔、梳草、间苗、增施生物肥等管理措施，复壮草坪；对于草龄较高的草坪，由于草种进入老龄化，管理难度加大，无法达到规定的管养标准，考虑申请改建。

竹类：竹类生长旺盛，主干挺拔，枝叶青翠，密度适宜，无枯死竹竿，无枯枝残叶，景观效果优良。具体养护管理如下：生长势：生长势好，生长量超过该竹类当地平均年生长量。叶片翠绿，枝条健壮，无枯死竹竿，无枯枝残叶。间伐：竹林的间伐应在晚秋或冬季进行，间伐以 “保留4年 - 5 年生以下立竹，去除6年-7年以上尤其是10年生以上老竹”的原则进行；应及时清除枯死竹干和枝条，砍除老竹、病竹和倒伏竹；竹林过密应适当间伐或间移，使留竹分布均匀，并及时用有机肥回填土坑。浇灌、施肥：应于每年春季出笋前浇足催笋水，5月-6月浇足拔节水，雨季可视降雨情况浇水，秋季11月-12月上旬浇孕笋水，冬季过于干旱时可适当喷水。竹林应以施有机肥为主，并适量加入含铁的复**料，肥料中氮、磷、钾的比例以5:2:4为宜。最佳施肥时间为早春3月和8月-9月；应在竹林计划延伸的位置，深翻土地，并压入青草或填有机质含量高的肥料。管理：竹林每经过3年-5年，应深翻、断鞭，将4年生以上的老鞭及每年砍伐后的竹蔸挖出；过密竹林应于11月适当钩梢，未钩梢的密竹林，应于降雪后及时抖掉竹梢积雪；竹林应于每年初冬适量培土。病虫害防治：病虫害防治以预防为主，综合防治。经常检查，掌握虫情发生规律，及时防治，应注意因干旱、水湿、冷冻、日灼、风害、缺肥等所致生理性病害的防治。

12.每季度由采购人进行考核，依照考核结果，按季度支付养护费到成交单位指定账户。采购人每次付款前，成交单位应给采购人开具等额、合法、有效的增值税专用发票，增值税专用发票需每月开具。若成交单位未按约提供发票，则采购人有权顺延付款时间且不承担任何责任。如双方未能按时完成费用确认、成交单位未能按时提供发票或采购人付款日遇节假日的，则付款时间相应顺延。

二、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(https://zxgk.****.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。标书代写

（二）提供服务承诺书，并加盖公章。

（三）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

三、询价比选文件递交地点及时间 标书代写

（一）递交地点：**市东津新区东津商务大楼B座B233室；

（二）递交时间： 2026年8月13日10时30分至2026年8月13日11时00分（**时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价比选；

（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交，逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件等要求的不予接受。

四、询价比选地点及时间

（一）地点：**市东津新区东津商务大楼B座B233室。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。标书代写

（三）询价供应商代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。

五、公告期限

本公告的公告期限为自公告发布之日起三个工作日。

六、联系事项

询价人联系方式：

名 称：****

地 址：**市**区五一路与汉水路交叉口西北（东津商务大楼）

联 系 人：江先生

联系电话：159****0856

七、信息发布媒体及发布时间

本项目公告在****官网（http://hbxtwygl.com/）发布。

发布日期：2026年 8 月 10 日

八、评比办法

序号		评审因素	评审标准
初步审查	资格性审查	企业资质	1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照； 2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(https://zxgk.****.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.****.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明。
		企业业绩	供应商近 三 年（文件递交截止时间前 36 个月,以合同签订日期为准）至少承接过 1 项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。标书代写
		服务承诺书	提供服务承诺书，并加盖单位公章。
		联合体	本次询价不接受联合体。
	符合性审查	报价	报价是固定唯一且未超过本项目最高限价。
		其他要求	无询价比选文件及法律法规规定的响应无效的其他情形。
详细评审	最低价法	报价	完成初步审查后，询价小组应当从质量和服务均能满足比选文件实质性响应要求的供应商中，将所有供应商的最终报价由低到高的顺序提出至少3名成交候选人。 如最终报价相同无法确定排序时，****小组按比选文件制作优劣排序。

附件：询价比选响应文件.docx