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宿迁市宿豫区惠隆花园22幢裙301-裙317（合计17间）公开转让

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -宿豫区

发布时间： 2026年08月10日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

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公开

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

转让方承诺

标的基本信息

转让方基本情况

交易条件与受让方资格条件

信息披露其他事项

标的物位置

联系方式

转让方承诺

我方现委托****（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布****交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在转让过程中，遵****交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的基本信息

标的名称	****花园22幢裙301-裙317（合计17间）公开转让
标的坐落	****花园22幢裙301室-317室

房产	房产证号	详见附件《房屋转让清单》	建筑面积	合计849.08㎡，详见附件《房屋转让清单》(平方米)
	土地使用权面积	合计360.54㎡，详见附件《房屋转让清单》	使用期限	至2044年4月25日
	土地权利性质	出让/市场化商品房	土地用途	批发零售用地/商业
	建筑类型	钢混结构	所在楼层	3楼
	装修情况	简装	房屋朝向	东西向
	配备电梯	否	欠费情况	无
	房屋坐落	****花园22幢裙301室-317室	抵押情况	无
	租赁情况	无	配套、环境、交通、亮点	**花园开发区路与大道交汇处，东山大道辅路，商贸城道路西临巷道，北为项王东路;所在区域商业繁华度较优;距税务公交站约100米，有公交111路、328路、71路等多条公交线路通过，交通便捷度较优;**幼儿园、小学、小学、中学、中学、广场等教育、文体设施;商贸城、广场、万**广场、超市、银行等，生活、休闲设施齐全。

评估情况	评估价	199.11万元
	评估基准日	2026-05-28
	评估机构	信德资产评估与房**公司

特别告知

一、本次转让项目涉及标的产权方均为********公司，因其为转让方在**地区分支机构，根据转让方内部管理制度，分支机构并无资产处置权限，故本次处置由****全权负责，成交后产权方将根据成交结果配合完成后续过户事宜。

二、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地房地产限购政策及房地产变更登记的条件进行了解和查询；

三、本次资产转让不接受联合受让；

四、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；

五、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；

六、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半；

七、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；

八、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；

九、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），****交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

转让方基本情况

转让方名称	****	统一社会信息代码	913********724878G
经济类型	****公司（企业）/国有全资企业
批准文件	****集团有限公司总裁办公会议纪要	行为批准或备案机构	****集团有限公司

交易条件与受让方资格条件

交易条件	转让底价（万元）	199.11
	交易价款支付方式	根据《存量房买卖合同》约定支付（详见附件），需符合企业国有资产交****国资委财政部令 2016第32号）关于交易价款支付的相关规定。
	受让方资格条件	一、意向受让方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人（个体工商户）与依法设立并有效存续的企业法人、其他组织；二、意向受让方须承诺的事项：（一）具有良好的支付能力，受让资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
	标的交割	根据《存量房买卖合同》办理交割（详见附件）。
	与转让相关的其他条件
现场勘察	现场勘察联系人	徐经理	现场勘察联系方式	158****8822
	现场勘察补充说明	公告期内查看标的，如需现场踏勘请提前预约。
保证金设定	交纳金额（万元）	19.9
	交纳时间	信息披露期满前交纳（以到账时间为准）
	保证金保证事项及处置方式	一、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。二、保证内容：（一）意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》；（二）《存量房买卖合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性**交易所指定账户。三、处置方式：（一）不符合报名条件或未成交的意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。（二）意向受让方出现：（1）违反竞价规则；（2）确定为受让方后未在相关期限内与转让方签订转让合同；（3）因意向受让方原因导致报价价格异常等情形的，其交纳的交易保证金不予退回，扣除交易服务费后剩余部分赔付至转让方（或根据转让方书面意见处置）。未及时签订合同的，转让方有权取消其受让资格并对本项目进行重新转让。转让方因政策规定需重新挂牌的除外。（三）竞买人在报价过程中须谨慎、理智地进行报价，因竞买人报价价格错误或竞买人报价明显不符合逻辑，导致项目未能最终成交的，相关竞买人所交纳的交易保证金将不予退还，交易所相关交易服务费后，剩余部分按项目委托方意见处理。（四）其他情况下交易所制定的《交易资金结算规则》（https://www..cn/jscq/2024-01/02/article_202******42295093.shtml）执行。
报名手续	一、竞买人应在报名时间截止前，登录产权市场交易平台(cq..cn)，按照平台规则相关要求进行实名会员注册，并对转让标的提交竞买申请。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其交易所（平台）系统的一切行为，均视为该竞买人的自身行为。二、意向受让方须上传并提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）法定代表人授权委托书（法人或其他组织提供，公告附件，请自行下载）；（三）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；（四）转让方要求的其他材料。交易所要求报名方修改或补充资料的，意向受让方应于延时报价开始前6个小时之前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名。三、交纳交易保证金：竞买人须于交易所（平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金。一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。四、意向受让方如有下列情况，将被取消该次竞价资格：交易所（平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的； **交易所（平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其他情况。
服务费	交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）确定的收费标准向受让方收取交易服务费

信息披露其他事项

信息披露期
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	按约定工作日为周期**信息披露
	是否自动延牌	是
	延牌情况	按照5个工作日为一个周期，最多2个周期
竞价安排	交易方式	动态报价	增价幅度	0.1 万元人民币
	自由竞价时间	2026-08-10 15:00:00 - 2026-08-25 10：00：00	限时竞价周期(秒)	180
竞价规则		竞价人在竞价前请务必遵照产权市场交易平台(cq.**.cn)的《竞买服务协议》《网络竞价须知》《动态报价须知》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
附件资料		7产证扫描.pdf 10产权情况清单.pdf 11存量房买卖合同(1).pdf 收购承诺函.docx 授权委托书（公告附件） (3).docx

标的物位置

正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1 正文附件1

正文附件1

GS (2025) 1508号 - 甲测资字****0974

联系方式

交易机构联系人	张经理	交易机构联系电话	025-****3356
交易机构联系地址	市区梦都大街136号金财大楼3F
技术支持联系人	曾先生	技术支持联系电话	180****5238