苏州市养老产业发展有限公司关于狮山怡养公寓年框零星维修项目的采购公告

项目概况

狮山怡养公寓年框零星维修项目项目的潜在投标人应在“****集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.****.cn/epoint-sso/homepage/login）获取采购文件，并于2026年8月21日13点30分（**时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：****号

2.项目名称：狮山怡养公寓年框零星维修项目

3.采购预算：****000.00元

4.采购方式：竞争性磋商

5.采购需求：

（1）采购范围

本项目为狮山怡养公寓在本项目服务期内可能发生的零星维修工程，包括但不限于屋面、墙体结构、墙面、园区内的公区修缮等。具体实施内容及技术要求详见《狮山怡养年框零星维修项目工程量清单》。具体单项工程的实施根据采购单位签发的《工作联系函》进行，按实结算。

（2）服务地点：**市高新区渔洋街7号。

（3）项目组要求：

1）项目组需至少配备项目经理及驻场人员各1名；

2）项目经理：具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质并具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），在成交单位不少于三个月的社保缴纳记录；

3）驻场人员（维修任务期间驻场，可由项目经理兼任）：具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质并具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），在成交单位不少于三个月的社保缴纳记录，负责现场协调事宜，不可为现场施工人员。

（4）服务期限：1年（自合同约定的起始时间起开始计算）或本项目累计结算金额达到 166 万元预算总额，以先到者为准。

（5）承包方式：包工包料。

（6）质量要求：合格。

（7）验收标准：按国家、行业标准及采购文件要求。

（8）质保期：2年，质保期分期计取，每批次维修工程质保期自该批次维修工程验收之日的下一季度第一天起计算。

（9）中标单位数量：2家，综合得分排名前二的单位成为成交单位。

二、项目介绍：

1.申请人的资格要求：

A、合格供应商的一般条件要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

B、本项目的特定资格要求：

（1）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）具备安全生产许可证（建筑施工）。

（3）项目经理/驻场人员具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师资质并具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。

（4）近三年内未被“信用中国”网站（www.****.cn）和“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营异常名录、严重违法失信企业等体现不良信用的记录。

2.项目情况介绍：狮山怡养公寓年框零星维修项目，详见采购文件。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.本项目不接受联合体投标。

三、依法获取采购文件：

1.时间：自公告发布之日起至2026年8月20日

2.地点：“****集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.****.cn/epoint-sso/homepage/login）自行下载采购文件。

3.获取方式（网上获取）：

投标人登录“****集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.****.cn/epoint-sso/homepage/login）首页右侧登录入口---“业务系统”，根据提示，领取招标（采购）文件，下载文件日期即为获取招标（采购）文件的日期。

系统注册及使用方法详见“****集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”与“手册下载”。考虑到系统注册及熟悉系统操作需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。

提示：新用户需提前完成CA或标正通办理。

4.费用：技术服务费150元人民币/份，招标文件售价0元人民币/份。

支付方式：线上支付。

发票与凭证：支付后按平台流程申请电子发票。

5.未依照采购公告要求获取文件的投标人，视为未参加该项采购活动，不具备对该采购项目提出质疑的法定权利。

6.更正（补充）公告及附件的获取：供应商应****集团阳光采购平台上发布的更正（补充）公告，****集团阳光采购管理系统“我的项目-工作环节-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

四、电子投标文件制作及上传：

1.递交投标文件截止时间：2026年8月21日13点30分（**时间）；标书代写

2.地点：“****集团阳光采购管理系统”（网址：https://ygcg.****.cn/epoint-sso/homepage/login）。投标文件网上递交。

3.本项目采用电子招投标形式，请投标人按照《****集团阳光采购管理系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“****集团阳光采购管理系统”，否则视为放弃参加该采购项目。投标人应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功由投标人自行承担全部责任。标书代写

五、投标保证金

1.金额：5900.00元

2.交纳方式：电汇

3.交纳要求：对公转账

4.投标保证金的到账截止时间：2026年8月21日13点30分（**时间）标书代写

六、开标时间和地点标书代写

开标时间：2026年8月21日13点30分（**时间）标书代写

开标地点：****集团不见面开标大厅（网址：https://ygcg.****.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）电子标服务

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、交易服务费

1.****集团阳光采购管理平台交易服务费收取按照(https://www.****.cn/#/)公示的收费标准执行。

2.以上交易服务费均由中标（成交、入围）供应商支付，或按采购文件约定执行，在领取中标（成交）通知书前向******公司一次性付清。

******公司指定账户：

账户名：******公司

开户银行：****营业部

帐号：890********500007826

九、其他补充事宜

1.本次采购的有关****集团有限公司官网阳光采购平台（https://www.****.cn）、**市公共**交易平台发布。有关该采购项目的更正、中标（成交）等信息亦在以上网站发布，请随时关注。

2.制作电子投标（响应）文件：本项目采用电子网上招投标，供应****集团阳光采购管理系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“****集团阳光采购管理系统投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“****集团阳光采购管理系统”网站―“业务系统”右侧“平台帮助”下方的“投标文件制作工具下载”栏目。使****集团阳光采购管理系统投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件-（二）文件要求1.响应文件编制要求。供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

3.技术支持

服务时间及方式:9:00-17:00x5天

招投标工具及电子招投标平台技术支持电话:0512-****8106

实体CA咨询:CFCA:0512-****0259国信CA:0512-****0315

虚拟CA办理:在登录入口选择业务系统，扫码左侧二维码下载"新点标证通"进行办理

业务咨询:0512-****7705:0512-****0613

4.技术服务费退还：

因招标采购人原因导致项目终止不再招标采购的，已交费用可申请退还。

5.中标（成交）供应商应持有******公司见证章的中标（成交）通知书与招标（采购）方签订合同。

十、对本次招标提出的询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**高新区渔洋街7号

联系人：朱昆

联系方式：0512-****2881

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市**区干将西路1296****中心1幢17层

联系方式：0512-****5621

3.项目联系方式

项目联系人：吴浩、吴春燕

电话：0512-****5621

4.监管单位信息

名称：**市****集团有限公司

联系人：周女士

联系方式：0512-****2881

****

2026年8月10日