安丘市云湖路以南原云湖水世界场地及厂房对外租赁交易公告

**市云湖路以南原云湖水世界场地及厂房对外租赁项目通****交易中心网上交易平台采用挂牌（竞价）方式进行公开招租,现将有关事项公告如下：

一、项目编号:****

二、项目名称:**市云湖路以南原云湖水世界场地及厂房对外租赁

三、标的资产内容:

**市云湖路以南原云湖水世界场地及厂房对外租赁，厂房位于**市云湖**侧，原用途为仓库，钢构结构，面积882平方米，层数1层；场地位于厂房北侧及东侧室外场地，面积为2040平方米。出租年限为7年，挂牌出租底价为4.9464万元/年，竞买保证金1万元。

注：标的以现状为准，以上租赁面积信息仅供参考，实际使用面积以交接时的现状为准，面积大小不影响租金价格，租金不予多退少补。

四、意向承租方资格

意向承租方须依法设立并有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、竞买须知

1、凡有意参加竞买者请于2026年8月11日至2026年8月24日登****交易中心网进行注册申购，详情见《**市云湖路以南原云湖水世界场地及厂房对外租赁挂牌（竞价）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2026年8月24日17时前缴纳****银行账户 。

六、展示时间及地点：2026年8月18日-2026年8月19日 地点：标的所在地 ，联系方式：137****0030 孟经理

七、网上竞价时间

2026年8月25日 09：30-10:00，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：****交易中心官网、****官网、****拍卖行有限公司公众号

九、其他情况说明

1、意向承租方应详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间自行对租赁标的进行现场查看、全面了解，标的以展示时的现状为准，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构。一经参与竞价，即表明理解并接受本次标的招租的所有内容及程序，完全了解与认可标的的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果。成为最终承租方后若发生以不了解租赁标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《房屋租赁合同》、逾期支付或拒付成交价款、放弃承租或退还租赁标的等情形的，须承担相关的全部经济责任与风险。

2、意向承租方须在竞价成交之日起2个工作日内到产权交易机构领取《成交通知书》并交纳交易费用，然后携《成交通知书》到出租方处签订《房屋租赁合同》并于签订合同之日起五日内将第一年租金及履约保证金（1万元）交至出租方指定账户（后续六年租赁费用分别于年度租赁期限届满前一个月付清）。无故逾期视为违约，将取消承租方资格，所交的竞买保证金等所有费用不予退还。

3、本项目为现状租赁，承租方需依据出租方施工图纸自行出资改造现有厂房为运动场馆，在厂房西侧**约300㎡仓库并无偿提供给出租方使用，所有改造、**资产权属归出租方所有；承租方需规划建设羽毛球、网球、匹克球等运动场地，打造综合性全民健身体育公园，项目建成后对外开放北门，并全权负责项目区域内安全、绿化、场地维护、环境卫生等全部日常运营管理工作。

4、租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、暖气费、物业费等全部费用，按照合同约定及时足额交纳租赁费，并在租赁期满后，按照合同约定将标的交还出租方。

5、租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。

6、租赁期内，严禁承租方擅自转让、转租给第三方或在标的上设置抵押等权利负担。

7、承租方须交纳1万元的履约保证金，严格按照本竞价文件和租赁合同的要求，对所竞得的标的进行经营及管理。若违反规定和要求，履约保证金将不予退还。承租方无违约行为，履约保证金在合同履行终止后十日内无息退还给承租方。

8、承租方违反上述约定或者发生其他事项给出租方造成重大损失损害的，出租方有权单方面终止合同，收回标的，由承租方承担一切损失，所交纳的履约保证金和租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。

9、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的或将投入的装修、改造等设施和竣工验收资料交给出租方，据实结清房租，租赁合同解除，承租方无条件搬离。

十、联系方式

产权交易机构联系电话：0536-****502/赵先生 176****8746

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2026年8月11日

**市云湖路以南原云湖水世界场地及厂房对外租赁挂牌（竞价）文件(1)(1).pdf