赣州欧潭文化传媒集团有限公司六处高架桥闲置广告位租赁权拍卖公告

拍卖地点：**经开区华坚北路金岭万象﹒文商荟产业园2栋4楼

拍卖时间：2026-08-14 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-08-07~2026-08-14

受****委托，定于2026年8月14日15：00在**经开区华坚北路金岭万象﹒文商荟产业园2栋4楼公开拍卖6处高架桥闲置广告位租赁权，现将有关事项公告如下：

拍卖标的：位于**大桥、黄金大桥、飞龙岛大桥、全球通大桥、唐龙大桥、**江大桥，对应6座高架桥广告位及数量，含现有灯箱硬件设备。

一、标的租赁期为一年。竞租保证金10000元/标的。

二、特别说明：

1、履约保证金：成交公示期7日内按合同金额的20%收取作为承租履约保证金，在租赁到期后，10个工作日无息退还。履约情况较差的不予退还履约保证金。租赁期未满一年的不予退还履约保证金。成交后悔拍、逾期不缴纳租金、违规投放广告内容的，出租方有权没收保证金

2、租金的缴纳：买受人按如下期限分期支付成交总价款：竟拍成交之日起七日内，一次性支付成交总价款的50%；自竞拍成交之日起满 6 个月之日前，支付成交总价款的30%；于本合同期限届满之日前，付清剩余成交总价款20%。先缴纳后使用。租金起算时间：自租赁合同签订之日起计收租金，乙方在签署《租赁合同》后七日内一次性付清半年租金。合同签署日后的每6个月到期之前，支付30%，合同到期前支付20%。收款后向乙方提供增值税发票。乙方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金标准按成交后合同内容约定为准。

3、租赁期限1年：即前1年为固定租赁期。合同到期后，承租人在同等条件下享有优先承租权。

4、受**市城市局规划管控，全部高架桥广告仅可单面投放，承租方不得擅自改造、新增广告展示面。所有标的物投放内容需符合城市管理、广告监管相关法律法规。

5.买受人应保证其上刊广告内容的真实性和合法性，上刊前需发给****审核，且该广告内容不存在违反任何法律法规或侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权）的情形。如因广告内容引发任何第三方争议、索赔或导致出租方受到行政处罚，买受人应承担全部法律责任并赔偿承租方因此遭受的全部损失（包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等）。

6、本次竞价租金为广告位租赁费用，仅包含现有灯箱框架及亮灯设备。日常检修、电路改造、画面更换、亮灯电费、广告设施破损、违规投放产生的行政处罚、安全责任等全部运维费用，均由买受人自行承担。

7、以上资产以现状进行整体招租，其外观、结构、设备现状以现场实地踏勘为准。招租标的物面积以现场实际移交为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的物承担瑕疵担保责任，标的物瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞拍人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，请竞拍人慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、合同期满或提前解除，买受人须搬走自有全部物品并清理场地，搬迁不得损毁原有结构、装修及管线，造成损坏由承租方修复或赔偿。买受人逾期未清场，遗留物品视为放弃，委托人可自行处置，费用由承租方承担。经委托人同意增设的固定装置不可拆除，强行拆除需承担全部损失。

9、该场地因城市建设、政策等原因被拆迁、征收征用的。租赁期间如遇城市道路、高架桥改造、政府规划拆除广告点位的，致使合同无法履行时，合同自动终止，承租方应无条件服从并积极配合相关工作，双方将互不追究违约责任，双方损失各自负责，互不赔偿。对于已缴纳但尚未到期的租金，根据相关法律法规及合同约定，租金将根据实际租赁的天数进行结算。届时，租金将根据实际租赁的天数按实际空置时长进行结算。

10、租金含增值税，税率随国家政策调整。

11、本项目佣金由代理机构向最终成交人收取。代理机构针对该服务费默认开具增值税普通发票；若最终成交人要求开具增值税专用发票的，由此增加产生的全部税费由最终成交人自行承担。

三、拍卖方式：采取现场举牌增价拍卖方式进行，价高者得。

四、标的物展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖会举行前，各竞买人可自行前往标的所在位置进行现场查看。也可与****（联系电话：芦女士 189****4536）取得联系，安排统一时间实地踏勘（具体时间以后续通知为准）。

五、竞拍人的竞拍条件：

1、符合法律规定的法人或其他组织均可报名（法律法规禁止参与广告经营主体除外）。

2、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

3、不接受自然人及联合体经营商竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

5、遵守出租单位的管理，同意《广告位经营权租赁合同》各项条款及双方的约定；

六、报名方式：有意竞拍人可凭有效证件前来报名（1、自然人报名的提供身份证及复印件；2、企业报名的提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权书、经办人身份证原件复印件，以上资料需加盖公章；）在填写报名表，缴纳报名、资料费200元（不退）及规定的竞拍保证金后，方视为正式竞拍人。

七、竞拍保证金到账截止时间及保证金缴纳方式：竞拍人应在2026年8月 14日12：00前将竞拍保证金缴纳至委托人指定的保证金账户，保证金以到账时间为准（开户行：****公司**经开区支行；户名：**行****公司；账号：287********0001962）。标书代写

八、拍卖佣金：本次招租拍卖佣金按固定金额2000元/标的收取，由竞得人支付。拍卖佣金在拍卖成交后三****公司指定账户。

九、买受人出现以下行为的视为违约。买受人违约的，拍卖标的物由委托方收回，所缴纳的竞拍保证金不予退还，同时在下次拍卖时，该标的物成交额如低于前一次，其差额部分应由违约人补足。

1、反悔拒不签订《拍卖成交确认书》或《租赁合同》。

2、未按时缴纳承租履约保证金或第一期所有相关费用。

3、未按时支付拍卖佣金。

十、竞拍保证金的退还

1、未成交者的保证金，在拍卖结束后7日内原账号退还，不计利息。

2、买受人的保证金，在买受人履约之后（即签订租赁合同并缴纳第一期所有相关费用之后），经委托方通知，15日内原账号退还，不计利息。

十一、报名地址及联系方式：

地址：**经开区华坚北路金岭万象﹒文商荟产业园2栋4楼

联系方式：189****2893张女士

报名邮箱：****@163.com

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**行****公司