晨光国际花园小区13号楼西侧等部位雨污水管维修工程

****花园小区13号楼西侧等部位雨污水管破裂塌陷，导致沥青路面与井盖破损、沉降塌陷，雨天积水严重，业主出行不便并伴有安全隐患。为保障业主出行安全，现拟对**物业在巡查及管网疏通作业中发现管道破损严重、路面沉降塌陷严重的13号楼西侧等部位雨污水管维修工程进行公开招标，择优选择施工单位。该项目预计于2026 年 8 月下旬开工，9月中旬完工。

第一章 招标公告

1.1 项目概况与招标范围

项目名称：****花园小区13号楼西侧等部位雨污水管维修工程

1. 工程地点：**市钱塘区晨光国际小区

2. 施工内容

****花园小区13号楼西侧等部位雨污水管维修工程施工内容包含全部分部分项工程及配套施工措施项目，具体如下：

1. 地面凿除：硬质地面、素土层开沟开挖，采用机械配合人工开挖施工；

2. 雨污管更换：拆除原有破损管道，铺设国标 DN300 双壁波纹管（含全套管件、辅材），插口 / 平口对接，橡胶圈或砂浆密封；

3. 钢筋砼施工：200mm 厚 C25 混凝土，配置 Φ12 单层双向钢筋，间距 200mm；

4. 沥青混凝土施工：1.40厚AC-13SBS改性细粒式沥青混凝土；乳化沥青粘层；40厚AC-16中粒式沥青混凝土；乳化沥青粘层；

5. 窨井砌筑与井盖更换：**方形雨污连接井、检修井 1 座；井底 100 厚碎石垫层、C20 混凝土基础，混凝土砖 / 红砖砌筑，井内壁水泥砂浆抹灰，配套 C250 重型铸铁井盖，井体高度结合现场标高调整；

5. 垫层及回填：管道底部 200 厚黄沙碎石垫层、管顶砂石保护层；原有开挖渣土就地回填分层打夯；

7. 垃圾消纳：现场不可回收硬质建筑垃圾外运消纳；

8. 现场施工措施：施工区域围挡隔离，采用市政成品围挡 / 铁马租赁搭设，配套安全警示标识、交通防护设施；

3．组织措施项目：含二次搬运、冬雨季施工、行车行人干扰增加费、提前竣工增加费等全部配套措施，投标人综合计入报价。

4．工期要求：总工期 15日历天。

质量标准：严格执行《城镇道路工程施工与质量验收规范》《给水排水管道工程施工及验收规范》等现行市政工程规范标准，工程质量达到合格等级；管道通水无渗漏、回填压实达标、井体稳固。

5．招标控制价：人民币8.5 万元；投标总报价大于等于控制价，作废标处理。

1.2 投标人资格要求

1．具备独立法人资格，营业执照经营范围包含建筑工程、市政工程、管道维修、道路施工相关类目；

2．企业主体及法定代表人无重大失信记录、无重大行政处罚记录。

1.3 投标文件递交相关要求加急标书代写

1．统一现场踏勘：2026 年 8 月 12 日 14:00，集合地点：小区25****办公室；未参加统一踏勘不丧失投标资格，但所有现场风险、施工条件由投标人自行承担。

1．投标截止开标时间：2026 年 8 月14 日 16:00加急标书代写

2．递交、开标地点：****花园****办公室加急标书代写

3．递交拒收情形：逾期送达、密封破损、资质材料缺失、投标保证金未足额到账的投标文件，招标人不予接收。

1.4 联系方式

1．招标人：****

2．联系方式：麻女士 190****4878 物业对接人：吴雄杰 139****1461

3．招标信息发布渠道：小区业委会官方公众号

第二章 投标人须知

2.1 投标保证金管理

1．保证金金额：5000 元整，备注：小区13号楼西侧等部位雨污水管维修工程投标保证金

2．收款账户信息：单位名称：****
开户行：****公司****支行，账号：710********398904

退还规则：未中标单位：中标公示期满 30 个工作日内，无息全额退还；中标单位：投标保证金自动转为履约保证金，项目竣工验收合格后无息全额退还。

2.2 报价编制要求

1. 计价方式：全费用综合单价包干、包工包料，报价包含管沟开挖拆除、人工、机械设备、主材采购运输、辅材、渣土外运消纳、扬尘降噪、安全文明施工、所有税费、各种保险、2 年质保维修、现场交通协调等全部成本；合同履行期间人工、材料价格上涨不作价款调整。

2. 投标人踏勘现场后，自行核算管沟开挖、管道铺设、窨井砌筑、路面基层恢复、垃圾清运等工程量及现场施工限制条件；所有施工成本、现场隐蔽风险由投标人自行承担，招标人不承担报价测算失误相关责任。

2.3 评标办法

评标方式：最低价中标；递交合格投标文件的有效投标人不少于 3 家，不足 3 家则本次招标失败，重新组织招标；中标单位无故放弃中标的，投标保证金不予退还，由次低价有效投标人顺延中标。

2.4 质保服务约定

1. 本工程整体质保期限 2 年，质保期自工程竣工验收合格之日起计算；

2. 质保范围内因施工工艺、原材料质量问题出现管道渗漏、回填路面沉降、窨井开裂、井盖松动、基层开裂等故障，中标单位须在 24 小时内到场免费维修、更换，同时承担故障造成的业主、小区公共财产全部损失；

2.5施工现场禁令

1．严禁使用不合格建材、偷工减料、降低施工标准；

2．严禁未经招标人许可私自变更施工范围、调整施工工艺；

3．施工全过程落实降噪、防尘、围挡防护措施，不得扰民；若造成业主财产、生活损失，全部赔偿责任由中标单位承担。

2.6付款方式

项目竣工验收合格、第三方审计出具正式审计报告后 30 日内，支付至审计结算总价的 95%；剩余结算总价 5% 作为质保金：装饰土建 2 年质保期满，无质量纠纷一次性无息付清对应质保金；全部工程款项仅对公转账支付，乙方需提前提供合规增值税发票。

2.7违约责任

1．工期延误：每逾期 1 日历天，按合同总价款 0.5% 计收违约金，违约金累计上限为合同总价 10%；逾期超过 15 日，招标人有权单方面解除施工合同。

2．材料不合格、偷工减料等质量问题：中标单位无条件全额返工，工期不予顺延，承担全部损失，同时支付合同总价 10% 作为违约金。

3．质保期报修逾期未维修：招标人可委托第三方单位维修，产生费用从质保金中双倍扣除。

第三章 投标文件格式要求

投标人提交的完整投标文件须包含以下资料，全部加盖企业公章：

1．报价汇总表、分部分项清单计价表（严格按照附件工程量清单逐项填报）；

2．法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（委托投标时提供）；

3．企业营业执照复印件；

4．投标保证金对公转账回单复印件；

5．完整施工组织设计，必须包含五大专项方案：
①管沟开挖与管道安装专项施工方案；②总工期保障措施方案；③建筑垃圾、渣土清运消纳方案
④沟槽开挖、临时交通疏导安全保障方案；⑤竣工后 2 年质保维修服务方案

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2026年8月8日

附件：工程量清单（请扫描下方二维码查看）