吉安市中心人民医院北院区便利店招租项目

第一章 竞价招租公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****北院便利店经营权外包项目

3、项目需求：

（1）****面积：****超市位于住院大楼一楼东面，面积约为28平方米，经营权以公开竞价的招投标方式进行招租。

（3）服务期：两年（2026年10月1日至2028年9月31日）。

（4）租金底价：10万元人民币/年。

（5）温馨提示：

①医****医院的现有设备，具体设备由承租方自行勘查，医院配合勘查工作。其余根据经营状况需增配的设备由承租方自行承担。

②产权属于现有承租方的设备，如需转卖、移交由此次承租方与现行承租方自行协商。

③****便利店****医院职工和患者提供物美价廉、便民的渠道，各意向承租方应进行充分现场调研，考虑各项综合因素，合理报价，切勿随意投标，严禁恶意成交。****医院将严格按照竞拍文件和合同进行考核和处罚，对考核不合格或其他恶意行为，医院有权解除合同，没收履约保证金，并追究其法律责任。

④医院有权随****便利店，承租方无权干预。

二、意向承租方的资格要求：

1、在中华人民**国境内注册的、具有独立承担民事责任能力的企业法人；

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、企业具有商超服务的履约能力，企业运作规范，能够独立承担用工风险，资金财务状况良好；具备专业管理团队和较稳定的服务团队，能有效完成出租方所要求的服务内容；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、在“信用中国”（www.****.cn）网站、“中国政府采购网”（www.****.cn）网站查询在磋商前无不良记录；

6、承租方具有有效的《经营许可证》；

7、参加本次竞拍前五年内，在经营活动中没有重大违法记录且近5年内没有发生过安全事故；

8、与出租方存在利害关系可能影响综合评议公正性的企业法人不得参加投标；

9、法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标的投标；

10、本项目不接受联合体参加，不得以挂靠、**的形式参与本项目，不允许转包或分包。

三、获取磋商文件时间、地点、方式

1、时间：2026年8月10 日08:00至2026年8月13 日17:00（**时间）。

2、竞价公告及变更文件发布网站：****官网、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）

3、获取方式：营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、本人身份证复印件加盖公章的电子扫描件发送至代理机构邮箱（****@163.com，收到报名文件后1个工作日以内将招标文件发送至供应商报名邮箱账号），并致电与代理机构工作人员做好确认工作。）合法获取招标文件的供应商方可参与本项目的采购活动，不接受线下报名方式。

4、竞拍文件获取地点：**市**区正丙角1号美景苑31栋202室。

四、响应文件提交截止时间、开标时间、开标地点标书代写

1、本项目响应截止时间和开标时间为2026年 8月14 日9点30分（**时间）。标书代写

2、开标地点：****南院区行政楼108会议室。标书代写

五、开启

1、时间：2026年 8月 14日9点30分（**时间）

2、地点：****南院区行政楼108会议室。

六、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日

七、其他补充事宜

1、代理服务费：成交后，承租人向代理机构支付代理服务费（不含税）：中标单位向采购代理机构支付采购代理服务费。收费标准参照“赣招协字（2021）07号”文收取。

八、联系方式

1、出租方：****

详细地址：**省**市**区**南大道80号

联系人及联系电话：彭先生157****0205

2、组织方：**省****公司

详细地址：**市**区正丙角1号美景苑31栋202室

联系人及联系电话： 周女士 191****8161