文生修道院地块开发项目设计服务中标候选人公示

项目编号

****

招标方式

公开招标

全省统一赋码

2602-330402-89-01-343843

工程名称

文生修道院地块开发项目设计服务

招标人

****

招标代理机构

****

工程规模

本项目包含三个地块及区域周边范围。

地块一用地面积约38348平方米(约57.5亩)，文化设施和商业混合功能，**总建筑面积约50500平方米，地上建筑面积约27500****酒店约16000平方米、商业约7000平方米、多功能空间约3500平方米、配套用房约1000平方米)，地下停车建筑面积约23000平方米及室外部分。

地块二用地面积约11322平方米(约17亩)，公园绿地，**总建筑面积约8500平方米，地上配套用房建筑面积约1500平方米，地下停车建筑面积约7000平方米及室外部分。

地块三用地面积约3330平方米(约5亩)，公园绿地，总建筑面积约849平方米，保留修缮建筑（大**浴室）地上建筑面积约849平方米及室外部分，该部分分为两阶段实施：

第一阶段：建筑结构加固解危及室内装修设计

第二阶段：外立面改造、外摆空间及装修优化设计

周边环境整治包括：（1）西侧大**保护范围及建控区和文生建控区内所有绿地景观提升；（2）南北2段接**街的市政道路；（3）**街沿线景观提升；（4）**街沿岸景观（亲水平台、石墙映院、水乡码头等）；（5）修道院东侧附房改造提升等方案咨询服务（范围详见附图）。

中标候选人

********学院****总院有限公司组成的联合体

**利恩****公司

****研究院有限公司

投标报价（万元）

408.6166

401.0820

411.0000

响应招标文件资格能力条件

建筑行业（建筑工程）甲级

建筑行业（建筑工程）甲级

建筑行业（建筑工程）甲级

项目经理（负责人）

李晓璐

王洪法

张为民

项目经理（负责人）

资质类别和等级

一级注册建筑师【201****2831】

一级注册建筑师【200****1309】

一级注册建筑师【202****3604】

服务期

合同签订后20日内完成方案设计优化（含估算编制），方案设计定稿后30日内完成初步设计（含概算编制），并提交所有设计成果文件（包括CAD图、纸质及电子成果等），各专业工程（含地块三完成至施工图设计及周边环境整治的方案报审）设计服从招标人要求。

合同签订后20日内完成方案设计优化（含估算编制），方案设计定稿后30日内完成初步设计（含概算编制），并提交所有设计成果文件（包括CAD图、纸质及电子成果等），各专业工程（含地块三完成至施工图设计及周边环境整治的方案报审）设计服从招标人要求。

合同签订后20日内完成方案设计优化（含估算编制），方案设计定稿后30日内完成初步设计（含概算编制），并提交所有设计成果文件（包括CAD图、纸质及电子成果等），各专业工程（含地块三完成至施工图设计及周边环境整治的方案报审）设计服从招标人要求。

质量目标

符合《建筑工程设计文件编制深度规定》

符合《建筑工程设计文件编制深度规定》

符合《建筑工程设计文件编制深度规定》

资信业绩

**空港智联产业园设计采购施工总承包(EPC)；产秀智创项目勘察设计服务；**鸬鸟**文旅综合体设计

创****电厂）；**机场配套用房项目（暂名）方案、初步设计及施工图设计

****中心设计采购施工总承包(EPC)；****学校项目工程总承包(EPC)；云海中学（暂名）工程项目工程总承包(EPC)

评标基准价（万元）

408.7647

被否决的投标人

被否决的理由和依据（不符合招标文件的条款）

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开标时间

2026年8月6日15:00时

招标人

（公章）

公示时间

2026年 8 月 10 日—2026年 8 月 13 日

备注

监督电话

行政监督：**市****建设局：0573-****3240；市政务数据办：0573-****2007