房屋公开竞租公告

为规范房屋租赁管理，本着公开、公平、公正的原则，现就****名下房屋进行公开竞价招租，现将有关竞租事项公告如下：

一、竞租标的基本情况

（一）房屋地址：**县陵江镇人民中街46号县供销社大楼外北起第1间、第2间、第3间、第4间、第5间。

（二）原租赁情况：原租户1（第4间、第5间）租赁期限为2022年8月31日至2027年8月30日；原租户2（第1间、第2间、第3间）租赁期限为2023年8月31日至2028年8月31日。因原租户主动申请大幅下调租金，双方未能就降租事宜达成一致，经协商一致，启动本次房屋公开竞租程序，重新确定租赁价格及承租对象。

（三）房屋现状：以现场实际现状为准，意向竞租人可自行现场踏勘，一经参与竞价即视为认可房屋现状。

二、竞租方式

本次招租采取现场书面密封报价、增价竞价、价高者得方式进行。

（一）仅接受现场书面报价单，所有口头报价、临时议价、私下加价一律无效，不作竞价依据。

（二）竞租租金底价。本次竞租租金底价10万元/年/间（大写：壹拾万元/年/间）。所有报价不得低于底价，低于底价视为无效报价。

（三）成交判定规则

1.遵循价高者得原则，最高有效报价者为竞得人。

2.若出现多名竞租人报价金额一致且同为最高价，实行原租户同等价格优先承租原则，由原租户取得本次租赁权。

三、竞租参与对象

符合正常经营、自愿遵守本次竞租规则的自然人或经营主体均可报名参与；原现有租户自愿全程参与本次公开竞租，并承诺完全认可本次竞价结果。

四、报名时间、地点

（一）报名时间：2026年8月10日起至2026年8月18日

（二）报名地点：****供销社大楼四楼

（三）所需资料：本人有效身份证原件及复印件。

（四）竞租保证金：一是所有意向报名竞租人须在报名截止前足额缴纳2000元保证金，未按规定缴纳保证金的，视为自动放弃本次竞租资格，无报名及竞价权限。二是未竞得房屋的意向竞租人，竞价结束后7个工作日内无息全额退还竞租保证金。三是意向竞租人出现以下情形之一的，所缴纳竞租保证金不予退还，归出租方所有：无故缺席竞价现场、提交虚假报名资料、恶意竞价、竞价成功后无正当理由放弃承租、拒不签订租赁合同、违反本次竞租公告及承诺书相关约定的。

五、竞租重要约定

（一）本次竞价结果最终有效、不可撤销。所有参与竞租人员，无论最终竞租价格高于或低于原租金，均完全认可结果、不得反悔、不得再以租金高低为由要求降租、扯皮、拒租、拒退房屋。

（二）原租户已自愿签署《竞租承诺书》，自愿接受本次公开竞价所有结果。

竞价成功（最高价成交）：按新竞租价格重新履约承租；

竞价失败（他人价格更高）：无条件提前终止原合同，按期腾空交房，无任何异议、无任何补偿诉求。

（三）竞价结束后当场公布结果、当场签字确认，结果一经确认立即生效。

六、租赁要求

（一）竞得人须在竞价结束规定时限内签订新租赁合同，并按约定足额缴纳租金及押金。

（二）承租期间不得改变房屋主体结构，不得从事违法违规、污染、噪音扰民等经营活动，遵守消防安全及房屋管理规定。

（三）租赁期间产生的水电费、物业费、网络费、卫生费等所有杂费由承租方自行承担。

七、其他事项

（一）本次竞租全程公开透明，所有规则、流程、判定标准提前公示，所有竞租人事先知晓并自愿参与。

（二）本公告未尽事宜由****负责解释。

联系人：黄女士

联系电话：199****9211

发布单位：****

发布时间：2026年8月10日