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淮安区甘露花苑南区房屋招租公告

公告-招标公告

江苏 -淮安

发布时间： 2026年08月10日

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房屋招租公告

招标详情

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**区甘露花苑南区房屋招租公告

挂牌价 438,200 元/年

保证金 43,820元

租赁期限8年

租赁面积3042.88m2

承租押金10万

租金支付方式一年一付

报名开始时间：2026-08-10 18:00:00
报名截止时间：2026-08-18 08:30:00 标书代写

项目名称	**区甘露花苑南区房屋招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	2026-08-10 18:00:00	挂牌截止日期	2026-08-18 08:30:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌1个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		**区甘露花苑南区
基本属性	房产类型	其他	所在层数
	租赁面积（m2）	3042.88	租赁期限	8年
	装修期限	6个月
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	自行缴纳物业等相关费用
承租押金（元）	10万
挂牌价格	438200.00元/1年
数量	8年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：第四年、第六年在前一年基础上递增5%
	承租资格条件	承租人使用范围需符合出租用途要求：必须经营教育相关的产业。承租人应具备相应的资金实力，能够按时支付租金，应遵守我国法律法规，履行租赁合同约定的各项义务；处于征信黑名单及有不良信誉的企业与个人无法承租
	标的交割	承租人完成合同签订并缴纳租金、押金后，领取钥匙。房屋交付后，其使用权、管理责任及日常费用（如水、电、物业费）由承租方承担。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：无联系人：无联系方式：0517-****2003 地点: 无
	竞价报名	报名截止时间标书代写	2026-08-18 08:30:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资**银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小**银行账户完成资金充值。)标书代写
		保证金及处置方式	1.金额（元） 43820.00 2.时间 2026-08-18 08:30:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金在中标人签订合同后15个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	1000.00
		自由竞价时间	2026-08-18 08:30:00至2026-08-18 09:30:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载标书代写

特别
告知

按现状对外出租，租赁期间房屋出现漏水、设施损坏等各类维修问题，产生所有费用均由承租方自行承担。
签约缴费要求：收到签约通知后，承租方须在三个工作日内完成合同签订并一次性足额缴清租金及租赁押金。
保证金规则：因承租方个人原因逾期未签订租赁合同，已缴纳的竞拍保证金一律不予退还。
承租人资质限制
必须经营教育相关的产业。
具备充足资金实力，无固定职业、无稳定收入、无法按时缴纳租金者禁止承租；
征信黑名单、存在不良信誉、征信信息不全及逾期负债人员，一律不得报名承租，
有过国有资产转租行为、拖欠租金等行为的不得报名承租，
平台报名保证金需要在中标人签订合同后再予以统一退还，请报名前慎重考虑

业务咨询	出租方	名称：** 地址：市区宏信大厦联系人：公司联系方式：0517-**2003
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-****-9082

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招标进度跟踪

2026-08-10

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