日照市东港区盛东水产养殖专业合作社所属地上水产养殖大棚及附属设施转让项目

根据**区农村产权交易管理办法规定，****村委托，**区农村产权交易平台运营方****对**市**区******社所属地上水产养殖大棚及附属设施转让项目（项目编号：****）进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共 1 个标的，流转期限 永久 。

标的1:项目挂牌金额****700 元，项目保证金 100000 元，标的介绍:标的位于**市**区涛雒镇东灶子村，项目土地权属为村集体所有，土地性质是农业设施用地，交易标的为地上所属建筑物，整体已投入使用3年，总建筑面积为2743.5平方米，具体情况如下：包含3个养殖大棚，建筑面积为2520平方米，养殖水体面积2100平方米；办公及其它配套用房建筑面积为223.5平方米，均为单层建筑，采用钢结构、砖混结构建造。该标的用途为水产养殖大棚、办公、设备室、仓储等配套经营使用。本项目建筑物所占用土地面积共计5.5亩，土地承包费不包含在本次挂牌价格内，受让方成交后需另行向所属村集体缴纳土地承包租赁费，租赁标准为2000元/亩/年。

二、时间地点

1、报名时间及地点：2026年8月10日11时整至2026年8月18日17时整在**市**区农村产权交易线上竞价系统报名。（周末不受理）

2、竞价时间及地点：

标的1:意向受让方（报名人数两个及以上）须于2026-08-20 09:00:00在**市**区农村产权交易线上竞价系统参与竞价流程，平台将在竞价开始之前将竞价账号及密码以短信通知方式发送至意向受让方报名联系电话。（若时间有变动将另行通知）

三、标的咨询

即日起接受咨询，标的联系人：郑刚，联系电话：133****2127。

四、注意事项

1、受让方资格条件：

（1）受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人；

（2）受让方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单；

（3）受让方须具备良好履约能力，不存在拖欠本农村集体经济组织及所属村组各项款项（包括但不限于租金、承包费、借款等）。

平台将对上述情况进行核查，如受让方隐瞒相关事实，在报名并参与竞价后被查实的，将取消其受让资格，已成交项目作无效处理。

2、与转让相关的条件：

（1）意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的物资产进行了全面了解，一经报名递交材料，即表明理解并接受本次资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的物所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解出让标的为由退还出让标的，否则将视为违约并扣除交易保证金；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

（2）意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的；如公告明细与标的实物现状不一致的，以现场实物为准；受让方不得就由此产生的损失和风险向转让方及平台提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由受让方自行承担。

（3）本项目交易标的为地上所属水产养殖大棚及附属设施，所占用土地权属为村集体所有，所占用土地面积共计5.5亩，土地承包费不包含在本次挂牌价格内，受让方成交后需另行向所属村集体缴纳土地承包租赁费，租赁标准为2000元/亩/年。

3、报名网址：**市**区农村产权交易线上竞价系统http://120.****.8:7011/cqjyjj/，也可以通过以下小程序扫码报名：

报名者需在线上系统注册，按照系统提示填写相关身份信息并提交审核。注册审核通过后，登录系统点击左侧项目报名，找到该项目点击报名，确认项目内容后，需下载确认《资产受让须知与承诺》内容后签名或盖章（请仔细阅读承诺书内报名流程及竞价规则等内容），并在平台指定区域上传。

3、报名者须在公告挂牌期间内缴纳保证金，方能取得意向受让方资格，未取得意向方受让资格者不得进场参加交易。保证金****银行账户信息进行缴纳，并备注“编号-标的X-保证金”（系统缴纳保证金时有相应提示）。

4、信息公告期满，若只报名一个意向受让方，平台组织交易双方通过协议转让方式按照转让底价成交；公告期满，若产生两个及以上符合条件的意向受让方，意向受让方须参与后续竞价程序，

5、交易采用在线连续竞价方式，意向受让方可通过报名系统下载并阅读《**区农村产权交易平台连续报价规则》。

6、项目竞价完成后，平台将在网站公示成交结果，受让方在报名系统中可下载《结果通知单》，须按照《结果通知单》相关约定，签订合同、缴纳交易尾款及交易费用，如未在指定时间内缴纳交易价款和交易费用，视为自动弃权，保证金没收，标的另行处理。未成交者于成交结果公示结束后三个工作日内退还保证金，保证金不计利息。

7、受让方须于交易结果公示结束后五个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，项目重新挂牌。

8、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

9、本公告在**区农村产权交易平台网站（http://120.****.8:8888/cqjywz/）发布。

标的联系人：郑刚，联系电话：133****2127

平台联系人：徐经理，联系电话：0633-****186。

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2026年8月10日