北京大兴机场临空活力中心（北京大兴机场非主基地航空公司业务用房及机组出勤楼）

****集团公司委托****，对其******中心项目**区航兴路16号院1号楼进行公开招商，现征集合格投资人参加该项目。本次招商活动****商行为，不属于招标行为，不适用《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标法实施条例》的相关规定。

****（以下简称：招****集团****公司，于2006年正式挂牌成立，业务板块涉及临空产业、地产开发、招商运营、物业管理、教育产业等多领域。

******中心，****集团所有，已排他性授权委托****统一负责运营管理。

二、项目基本情况

****中心****大**际机场红线范围内，南距航站楼仅1.5公里，西侧紧邻进场高架路，是进入**机场方向的第一组建筑群。项目总建筑面积约30万平方米，地上建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约10万平方米，业态涵盖办公、酒店、公寓、商业等。

项目于2020年8月30日竣工，**航、****公司业务基地先后进驻，希岸DELUXE、城际、桔子、汉庭、****酒店陆续开业运营；约4000平米临街商业配套完善，历经4年运营发展，现已发展成为**机场区域内最成熟的、以航司服务****示范区。

三、招商标的

招商人将对**区航兴路16号院1号楼对外招商，****酒店，地上建筑面积25687.12平方米，地上11层，首层层高5.4米，二至十一层层高3.3米，客房数586间，标准间客房套内面积约25平方米。交付标准为毛坯现状交付，土地性质为划拨用地，用途为出勤楼。

房屋产权证号：京央2023市不动产权第****341号。

建筑工程消防验收意见书：大建消验字2020第0088号。

四、项目**模式

本项目租赁期内采用“固定租金+营业收入提点”方式开展**，申请人将与****订立租赁合同以经营本项目，具体约定详见招商文件。

二、遵守中华人民**国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定；

三、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录，投资人未被“国家企业信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，“信用中国”（www.****.cn）中未被列入失信被执行人；

四、资信水**财务状况良好，拥有满足本项目投资经营所必须的资金或者可靠的资金来源及相应偿债能力；

五、注册资本不低于人民币1000万元；

六、截至2026年5月31日，企业成立时间3年以上；

七、近5年内，拥有酒店投资和运营管理经验；

八、本项目不接受联合体参与申请。

申请人须提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证明、营业执照复印件、国家企业信息公示系统查询截图、信用中国查询截图、企业简介，远程申请时请将相关材料以扫描件形式发送到联系人邮箱，报名初审通过后办理款项缴纳手续。

开户银行：【****银行****公司**空港支行】

开户名：【****】

帐 号：【020********00011441】

申请人经评审未被确定中选的，招商人于招商评审后10个工作日内无息返还招商意向金。

地 址:**市**区首都机场四纬路九号中国服务大厦B区6层

联系人:杨君实

电话:010-****7294/159****2771

招商实施机构:****

地 址:**市**区航兴路18****中心

联系人及电话:

郭莹:010-****8999/186****9266

白惠静:158****4907

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2026年8月10日