临夏市2026-03号国有建设用地使用权公开出让正常公告

**市2026-03号国有建设用地使用权

公开出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心公开出让**市一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

**市2026-03号宗地：该宗地位于李孟路东侧，出让面积68.2亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址:**不夜**路，南至规划公园绿地，西至李孟路，北至空地。规划指标：容积率≤2.6，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

建筑退距：建筑退让道路红线：建筑高度＜54米建筑退李孟路道路红线≥10米，建筑高度≥54米建筑退李孟路道路红线≥15米；建筑高度＜36米建筑退不夜**路道路红线≥10米，建筑高度≥36米建筑退不夜**路道路红线≥30米；建筑高度≥54米建筑退不夜**路道路红线≥80米。建筑退让用地红线：低层建筑退北侧、南侧用地红线≥3.0米;多层建筑退北侧、南侧用地红线≥4.5米;高层建筑退北侧、南侧用地红线≥6.5米。多层建筑退规划通道边线≥1.5米;高层建筑退规划通道边线≥3.5米。

公共设施配建要求：住宅总建筑面积＞50000㎡，按照住宅总建筑面积的2‰—3‰配建物业服务用房；住宅总建筑面积≤50000㎡的，物业服务用房面积不得少于40㎡。****服务站、****中心、文化服务站各1处，总建筑面积不低于2000㎡；配建1处幼儿园，建筑规模3150—4550㎡。

市政设施配套要求：沿规划公园绿地一侧配建1处公厕，建筑面积不小于30㎡；配建1****消防站、1处换热站。

公共安全配置要求：按规范配建地下人防工程。

起始价：18690万元，加价幅度：70万元，竞买保证金：9400万元。

出让宗地详细情况见《**市国有建设用地使用权公开出让文件》。

二、竞买人资格

中华人民**国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买，住宅用地不接受自然人报名参与竞买。

三、本次国有建设用地使用权出让为有底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买申请和竞买保证金交纳

有意竞买者自本公告发布之日起，登录**州公共**交易网下载出让文件或****交易中心****服务大厅（地址：**市青年路2号）领取出让文件，并按照出让文件****公司提出竞买申请，办理竞买手续。本次公开出让不接受传真及电话申请。

（一）以拍卖方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年8月11日至2026年8月31日16：00（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为2026年8月31日17：00。标书代写

（二）以挂牌方式出让的，报名及竞买保证金交纳时间为2026年8月11日至2026年9月8日16：00（指银行交换到账时间），竞买资格审查截止时间为2026年9月8日17：00。标书代写

五、出让方式的确定

通过资格审查的竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式于2026年8月31日下午18:00前确定，并通知竞买人。

六、出让竞价期限及地点

（一）拍卖时间及地点

1、拍卖时间：2026年9月1日10:00；

2、拍卖地点：****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

（二）挂牌出让期限、时间及地点

1、挂牌竞价期限：2026年9月1日9：00至2026年9月11日10：00。

2、挂牌出让会时间：2026年9月11日10：00。

3、挂牌报价地点：****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

4、挂牌出让会地点：****交易中心七楼多媒体开标室。标书代写

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：******局出具的土地红线图为准。

（二）本公告内容如有变动以出让文件为准。

（三）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（四）报名时间节假日除外。

八、银行账户

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、异议及联系方式

监管单位：******局

地 址：****滨**路35号

联系电话：0930-****175

联系单位：****

地 址：****滨**路35号

联 系 人：何志强（189****3732）

代理公司：****

地 址: **市**区**路街道**路100号第1单元11层1107室

联 系 人：杨晶（188****5316）

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2026年8月11日