交城县正达服务有限责任公司部分土地出租（5年）

1.若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取协议转让方式成交。
2.意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交手续、交纳交易服务费，并在签署成交资料、交纳服务费后3个工作日内与出租方签署租赁合同。
3.该项目首期租金通过**省产权交易市场结算，剩余期间租金由出租方承租方依据租赁合同进行结算。最终承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内向**省产权交易市场支付。
4.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：
1）接受并同意出租方按标的土地的实际状态交付；
2）同意本次标的出租产生的相关税费由最终承租方承担；
3）同意确因出租方导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的土地租赁款项，不承担其他违约责任；
5.意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。
6.意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。
7.若非因出租方原因，最终承租方未按要求履行成交资料签署、价款及服务费交纳、成交合同签署等义务，出租方有权对本项目做终结处理，并在收回标的后重新挂牌。
8.**省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1.自租赁土地交付之日起，一切与土地有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，承租方不得将土地的全部或部分转租、分组、转借给他人使用。禁止违规搭建，遇政府收储、征地可终止合同，仅退还剩余租金，临时构筑物无补偿。
2.不得将土地用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将土地用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人**经营等；
3.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；
4.改造方案经出租方审核同意后方可实施。用于改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；
5.可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件。
6.本次出租土地证载面积为790733平方米，本次出租面积为5000平方米（7.5亩）。