河源东江城1#地块（G2~G4、G12~G13、G16~G18、M2~M4）夜景照明工程

**福新项目

**东**1#地块（G2~G4、G12~G13、G16~G18、M2~M4）夜景照明工程

一、项目概况、招标范围及标段划分

1、项目概况：

本次招标范围为1#地块，工程名称为**东**1#地块（G2~G4、G12~G13、G16~G18、M2~M4）夜景照明工程；本次招标范围总建筑面积202,718.26㎡，地上建筑面积142,989.92㎡，地下建筑面积59,728.34㎡，有G2~G4、G12~G13、G16~G18共8栋高层，M2~M4底商。

2、招标范围：

现**东**1#地块（G2~G4、G12~G13、G16~G18、M2~M4）夜景照明工程，包括但不限于以下内容：

1、夜景专用配电箱出线后的管线、灯具供应、安装和调试；

2、不含店招、立面广告灯箱、导向标识、LOGO的电源和控制；

3、夜景照明控制系统(色彩及明暗控制)所需的一切软、硬件设备、控制器及其控制电源、电缆、光缆及附属器件供应、安装及调试；

4、负责提供上墙动画点位图，在动画设计前做好动画脚本调试和灯具整体联调、背景音乐联动等工作，动画设计单位设计的动画，夜景单位应无条件全力配合做好相关动画测试工作；

5、夜景照明工程专用支构架、灯具固定件的供应安装及其它必要附件供应、安装及调试；

6、样板段费用单独计算，实体墙上的样板段免费施工一次，如业主的要求再次拆改的，只计取材料设备费，不计取安装费。

3、标段划分：1个标段。

二、工期要求

暂定：第一批：G3、G4、G12、G18栋开工日期2026年10月15日，完工日期2026年12月30日。具体以甲方通知为准。

第二批：G2、G13、G16、G17栋开工日期2026年10月15日，完工日期2027年1月30日。具体以甲方通知为准。

三、质量标准：合格

四、投标保证金：无需缴纳

五、付款方式

5.1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函(样本详见本合同附件)。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。业主收到相应履约保函后支付第一次进度款。

5.2、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的60%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【30】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

5.3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

5.4、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

5.5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5.6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

5.7、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

备注：以上内容最终以万达招采平台线上发标的招标文件为准。

六、合同形式

本合同为固定总价合同。

七、评标方法标书代写

两阶段合理低价法。

第一阶段，技术标评审合格（≥60分）后进入商务标评审；

第二阶段，商务部分评审（商务标评审得分满分100分）。技术标评审合格的投标人进行商务标开标，按商务标评审结果定标。标书代写

八、投标报名资格要求：

1、成立年份：截止公告发布日期不少于3年；

2、注册资金：注册资金大于等于50万元人民币；

3、平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于100万元；

4、安全生产许可证：合法并在有效期内；

5、资质等级：建筑机电安装工程专承包二级及以上资质或城市及道路照明工程专业承包三级；

5、类似项目经验：近3年作为独立中标人成功地和实质上完成不少于3个合同业绩且合同额不少于50万元的夜景照明工程；

6、可派往招标人开发项目的项目经理 ，****公司的固定职员,且具备以下条件：

(1)二级注册建造师证书（机电专业）及安全B证；

(2)项目经理管理过不少于2个类似工程。

7、履约情况（根据以下内容查询相关信息并截图上传附件）：

(1)在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录；

(2)未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；

(3)未被列入信用中国严重失信主体名单。

九、报名时间：2026年8月10日至2026年8月16日

十、联系方式：成本部 黄定瑞 135****2583

2026-08-16 18:00:00

联系人：黄定瑞 联系电话：135****2583

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