韶关市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(韶地出让告字[2026]020号)

发布时间: 2026年08月10日
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***********公司企业信息
公告信息
招拍挂类型 项目名称 公告性质 供应方式 交易机构名称
挂牌出让
**市SG-WJ-04-04-0215号地块
交易公告
招拍挂出让
****交易中心
公告内容

韶地出让告字[2026]020号

****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式供应 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号:

****

宗地总面积:

7.4054公顷

宗地坐落:

**市SG-WJ-04-04-0215号地块(****中学(在建)东侧)

出让年限:

70年

容积率:

于1并且于或等于2

建筑密度(%):

小于或等于30

绿化率(%):

大于或等于30

建筑限高(米):

小于或等于80

建筑面积(㎡):


主要土地用途:普通商品住房地(类)

所在区域: 一般建成区

用途明细:

用途名称

面积(公顷)

土地等级

普通商品住房地(类)

7.4054

七级

投资强度:


保证金:

4888万元

估价报告备案号:

****126BA0056|****626BB0061|****226BB0010|****426BB0012|****026BB0033

起始价:

24438万元

加价幅度:

50万元

挂牌开始时间:

2026年08月31日 00时00分

挂牌结束时间:

2026年09月10日 10时00分

基础设施配套:

给水

通电通路

是否土地平整:

排污设施状况:

2.暂未接驳市政排污设施,但已有经环保部门批准的排污方案;

备注:1.根据项下宗地规划条件,该建筑总面积148108平方米为规划计容建筑总面积,且取宗地容积率最大值计算而得。本宗地规划用地性质为城镇住宅用地(0701),地块内商业(含公共服务设施配套要求中的商业设施)计容建筑面积占各自地块总计容建筑面积比例为≤5%,住宅(含公共服务设施配套要求中的非商业设施)计容建筑面积占各自地块总计容建筑面积的比例≤95%,商业用地出让年限 40 年,住宅用地出让年限 70 年。2.竞得人须作为建设主体配建学中路、珠玑路(暂定名),并承担相关费用,具体要求按照《**市SG-WJ-04-04-0215号地块国有建设用地使用权网上交易方案》第十条第一点执行。3.本宗地竞得人需严格按照《**********管理局****总局****税务局关于进一步深化**商品房“交房即发证”工作的通知》要求,落实商品房“交房即发证”政策。4.本宗地保障性住房配建方式为“以资代建”。5.本宗地配建养老服务设施要求按照《**市SG-WJ-04-04-0215号地块国有建设用地使用权网上交易方案》第十条第五点执行。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ,申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:

1.竞买人拟****公司进行开发建设的,必须在报名时,通过**市公共**交易一体化平台填写声明,声明内****公司出资构成、拟成立时间及签订出让合同事宜。

2.在“信用中国”网站(http://www.****.cn)(由竞买人自行下载信用报告并盖章)和中国执行信息公开网( http://zxgk.****.cn/)(由竞买人自行通过网站“综合查询被执行人”查询后全屏截图或网页快照,并盖章)等渠道查询信用记录中,无失信行为,未被列入失信惩戒对象或失信执行人名单。

3.竞买人需要具有房地产开发资质。

4.竞买人在**市本级范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买人控制的非房地产企业融资等。竞买人需对上述要求做出承诺(承诺书格式详见附件)。

个不能参与竞买住宅地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2026年08月10日 至 2026年09月08日到 **市公共**交易一体化平台 (http://portal.****.cn )、**省公共**交易平台(**市)(https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index )获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于 2026年08月31日 至 2026年09月08日到 **市公共**交易一体化平台( http://portal.****.cn )、**省公共**交易平台(**市)( https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index ) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2026年09月08日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年09月08日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易一体化平台( http://portal.****.cn )、**省公共**交易平台(**市)( https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440200/index ) 进行。各地块挂牌时间分别为:

****号地块:2026年08月31日 00时00分 至 2026年09月10日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式:

联系地址:**市**区****韶州道(**路)9号粤港澳湾区数据应产业园东北F******局

联 系 人:权益与利用科

联系电话:0751-****225

开户单位:****交易中心

开户银行:竞买申请人在**市公共**交易一体****银行

开户账号:**市公共**交易一体化平台自动生成的随机竞买保证金子账号

****

2026年08月10日


附件(2)
招标进度跟踪
2026-08-10
招标公告
韶关市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(韶地出让告字[2026]020号)
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