南平市建阳中医院物业服务项目

一、项目概述

****受****委托，现公开向社会征集关于****物业服务项目方案。欢迎有资质、有能力的单位参与提供项目方案。

二、项目需求基本情况

1.****情况：

院区总占地面积约2855平方米，建筑占地面积约1408平方米，总建筑面积约12352****门诊部、住院部、行政办公楼、地下停车场等）2栋楼，综合楼13层，行政楼3层。本项目服务期为三年。

2. 本次征集的服务项目内容包括以下内容：

2.1.综合管理服务：物业项目管理团队配置、制度建设、应急预案及信息化管理等。

2.2.环境保洁服务：门诊、病房、手术室、办公区、公共区域及外围的日常保洁，转运协助与医疗废物分类收集与暂存（须符合《医疗废物管理条例》及院感科要求）等。

2.2.1保洁主要工作内容

2.3.布类管理衔接：工作服、手术衣、病房床品、窗帘等的回收、清点、与洗涤单位对接配送。

2.4.绿化养护服务：院区绿植的日常修剪、施肥、病虫害防治及补种等。

2.5.应急保障：节假日/夜间值班、突发公卫事件/消防/停水停电响应预案。

2.6.院内搬迁服务。

2.7.其他延伸服务：如导医导诊协助、氧气运送、中央运送服务、污水****医院实际需求而定）。

3.物业报价按人工成本、耗材、管理费、税费构成进行编制；其中，人工成本依据各岗位薪资标准及人员数量标准填写。

4.采购项目预算：****000.00元。

三、应征文件包含如下材料（格式详见附件：应征文件格式）

（一）资质条件

1.提供有效的营业执照复印件；

2.法定代表人授权书，法定代表人和授权代理人身份证复印件(若授权代理人与法定代表人为同一人，仅需提供法定代表人身份证复印件)；

3.公司相关资料、案例等（若有）；

4.供应商认为应提供的其他材料（若有）。

（二）应征方案

1.****医院拟采购需求，结合医院现状和实****医院实现项目实施的方案，包括但不限于：人员配置、报价不得超过预算金额。若有更优化、更合理的建议或意见可在应征文件中写明。

2.在应征方案中不得出现歧视性或倾向性的关键词或内容条款。

四、递交材料的要求：

1、纸质材料：1份，内容涵盖资质条件及应征方案内容，需逐页加盖公章并装订成册。其中，正本封面须注明项目名称、应征供应商全称、联系人及联系方式，且需与可读介质一同密封。密封文件****公司全称、联系人及联系方式。

2、电子文档（U盘）：1份，包含可编辑的Word格式文件1份；签字盖章后的扫描PDF格式文件1份，内容与纸质文档一致，并与纸质文件一同密封。

3、本次征集采购方案设计费用自理，所有征集的设计方案将无偿提供给采购人使用。

五、应征文件递交时间及地址标书代写

1.应征文件递交截止时间：2026年08月17日12:00标书代写

2.应征文件递交地址：**市**区东**路44号****医院总务科）若采用邮寄方式递交征集资料的，须于方案递交截止时间前寄达，逾期寄达一律不予接收。标书代写

3.应征供应商逾期递交的应征文件不予接收。

六、其他事项

1.本次征集公告坚持自愿参与原则，征集公告采购方案仅作为征集单位相关项目采购方案撰写的参考依据，不做他用；本次方案征集过程中产生的相关费用由应征单位自行承。应征单位参与本次方案征集，即视为已认同本条款。

2.征集单位对征集方案具有无偿使用权，有权汲取各征集方案的优点，对方案进行二次创作，如修改、增删、综合等，优化设计形成最终方案。

3.所有参加单位提交的文件在评审后不予退回。

4.征集单位对本次征集活动的规则和所有文件保留最终解释权。任何与本次征集活动有关的未尽事宜，均由征集单位进一步制定相应规定或进行解释。

七、联系方式

征集单位：****

联系人：汤老师

联系电话：0599-****111

代理机构：****

地址：**市**区工业路523号福大怡山文化创意园3号楼101

联系人： 林斌

联系电话：0591-****7539

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2026年8月10日