（2026）闽03破2号关于选聘莆田市正鼎双玺房地产开发有限公司破产重整案审计机构的公告

关于选聘**市正鼎双****公司

破产重整案审计机构的公告

2026年5月6日，****法院作出（2026）闽03破申10号《民事裁定书》，裁定受理对**市正鼎双****公司（下称"****公司"）的破产重整申请，并于2026年5月8日作出****《决定书》，决定由**市正鼎双****公司清算组担任本案破产管理人。

为****公司破产重整案，根据《中华人民**国企业破产法》第二十八条之规定，****法院许可，管理人决定公开选聘审计机构，****公司的资产负债情况进行财务审计，工作成果满足破产工作需求，并出具审计报告。

现将管理人选聘审计机构的相关事宜公告如下：

一、基本情况

****公司于2014年12月26日****管理局登记注册，企****公司（自然人投资或控股），统一社会信用代码：913********40590XA，注册资本人民币2000万元，法定代表人为张建雄。经营范围：房地产开发；销售。公司主要办事机构所在地及实际经营场所均位于**省**市**县。

****公司名下"正鼎﹒澜天"项目，于2015年4月开工建设，后因开发企业资金链断裂，自2018年12月起全面停工至今。项目坐落于**市**县**街道玉井村，宗地面积为92183平方米，项目土地分A、B、C三个地块，土地性质为商服用地及住宅用地，地上在建工程49栋，地下室工程2处。

二、选聘审计机构的工作内容

审计机构工作****公司的资产负债情况进行财务审计，工作成果满足破产工作需求，并出具审计报告，包括但不限于下列事项：

1、审查债务人提供的流动资产与固定资产清册；

2、全面审查债务人的财务状况，及时调整账目、报表；

3、组织对债务人财产的盘点工作；

4、处理债务人的呆账、坏账的核销；

5、处理债务人资产的盘盈、盘亏及报废工作；

6、配合管理人审核债权，与管理人共同编制债权债务清册；

7、协助为债务人处理纳税申报事宜；

8、按管理人要求提交审计报告；

9、根据管理人的要求列席债权人会议；

10、根据管理人工作的实际情况，需要审计机构提供的其他专业服务；

专门审计事项包括但不限于：****公司成立以来债务人的财务账，****公司成立以来：

（1）股东出资是否到位，是否有资产转移、抽逃出资的行为；公司董事、监事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与债务人及债权人的不当交易从而损害债务人、其他债权人的行为，及是否存在董事、监事、高级管理人员利用职权从债务人获取非正常收入和侵占企业财产的行为，就公司与其他关联方的人格混同独立发表意见；

（2）债务人为逃避债务而隐匿、转移财产的行为及虚构债务或者承认不真实债务的行为。若有上述行为，审计机构应向管理人书面说明并在审计报告中明确披露；

（3）审计机****公司破产重整受理之日前一年内是否存在涉及《中华人民**国企业破产法》第三十一条规定的财务行为和会计业务，****公司破产重整受理之日前六个月内是否存在涉及《中华人民**国企业破产法》第三十二条规定的财务行为和会计业务，进行全面重点审计。审计中如发现无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易、对没有财产担保的债务提供财产担保、对未到期的债务提前清偿的、放弃债权、个别清偿等行为，审计机构应及时向管理人书面说明并在审计报告中明确披露；

（4）债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及其性质；

（5）债务人为关联企业、第三方担保的情况；

（6****公司资产出租情况（包括租赁资产明细、租金支付、欠付租金等情况）；

（7）债务人对外投资、第三方代持等情况；

（8）****公司涉税问题，协助管理人及税审机构进行所得税汇算清缴等事宜；

（9）管理人根据实际情况要求的其他专业服务。

审计机构严格按照上述审计业务要求进行审计，报告中要全部体现。具体工作范围最终以管理人书面委托为准。

三、申报条件及评分指标

1、报名机构应具有开展审计业务的相应资质，依法设立并有效存续，具备国家财政主管部门颁发的有效执业资格，年检合格；

2、与本案无利害关系，不存在法律法规规定的回避情形，包括但不限于：与债务人、债权人有未了结的债权债务关系；近三年内为债务人提供过相对固定的中介服务；与债务人或债权人的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员存在关联关系等；

3、近三年内没有违法违规行为或者行政处罚记录，未被列入失信被执行人名单；

4、近三年内承接过房地产企业破产审计业务不少于1件（须提供委托合同关键页及审计报告摘要作为业绩证明材料）；

5、机构在册注册会计师不少于10人（须提供近三个月社保缴纳记录作为人员规模证明材料）；

6、项目负责人须具备注册会计师资格；项目团队中注册会计师不少于2人；

7、审计费用报价方案分为基础审计费用和财产追索奖励金两部分。基础审计费用参照《****事务所服务收费标准》（闽价服〔2014〕149号）规定的计件收费费率标准为计算依据，报价金额不得高于该收费标准费率上限的70%；财产追索奖励金按照审计机构发现的财产追索线索、并最终由管理人实际追回的财产作为基数，报价金额不得高于10%。报价须为一次性包干价（含税），报价方案须包含费用构成明细。

8、本次选聘不接受联合体申报；中选后须由本机构独立完成全部委托事项，不得将受托业务转委托给任何第三方。

四、申报方式

申报机构应于申报期限届满前向管理人提交申报文件一式三份及与申报文件相对应的证件、资料、凭证复印件。申报材料应装订成册并加盖公章及骑缝章，同时提交电子版（PDF格式）一份。

申报文件应包括但不限于：

(1)申报函（含参与意向书）；

(2)营业执照副本（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人身份证明及身份证（复印件）、受托人身份证（复印件）；

(3)有效的审计相关资质证书（复印件）；

(4)机构基本情况介绍（含规模、人员构成、部门设置、质量控制体系等）；

(5)项目工作方案（含工作计划、人员安排、服务承诺等）；

(6)拟委派项目团队负责人及核心成员的基本情况、执业资格证书及职称证书（复印件）、相关业绩证明；

(7)近三年破产案件审计业绩证明材料；

(8)报价方案（含费用构成明细、支付方式及是否接受垫付前期费用的说明）；

(9)承诺书（无利害关系承诺、近三年无违法违纪承诺、保密承诺、接受管理人费用支付安排的承诺）。

五、申报时间

管理人只接受现场报名，不接受电话、网络等报名方式。申报期限截至2026年8月17日18时，申报机构须在****住建局递交书面申报资料。

六、选聘规则

1、由****按照本次选聘的申报条件及评分指标，对申报机构进行综合评审。

2、管理人在满足本公告第三条所列全部申报条件的报名机构中，以报价金额最低者为中选审计机构。如同时有两家及以上的报名机构提供的报价均是最低价，管理人将综合考虑报名机构开展工作的便利性、人员安排、规模、经验、出具报告时间、付款周期等因素，在其中择优选择一家，同时确定一家备选审计机构。如仅有一家机构报名的，则直接选定该机构为本项目审计机构。

3、中选机构无正当理由不得中途终止工作。如中选机构拒绝签订委托合同或不能按期完成服务工作，管理人可以解除委托合同，直接与备选机构签订委托合同。

4、管理人将选聘****人民法院报备后，与最终选定的审计机构签订委托合同。

七、服务期限及费用安排

1、中选机构应在签订委托合同后5个工作日内组建项目团队进场开展工作。

2、审计机构原则上应在签订委托合同后60日内出具正式审计报告。确因特殊情况无法按时完成的，应提前向管理人提交书面延期申请并说明理由，经管理人同意后方可延期。

3、报价为一次性包干费用（含税），工作过程中所发生的人工费、差旅费、交通费、材料费、税费等一切费用均由审计机构自行承担。

4、如审计机构未能按照规定时间完成工作，或所出具的报告存在重大错漏，管理人有权相应调减服务费用。追加工作量的，应事先报管理人书面批准，未经批准的追加工作量不予计费。

八、需要说明的事项

1、本公告未尽事项，按照《中华人民**国企业破产法》及相关法律、司法解释的规定执行。

2、本次公开选聘审计机****人民法院、债权人会议及全体债权人的监督。

3、参与本次选聘的审计机构所产生的一切费用由各报名机构自行承担，管理人不再另行支付。

4、对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

5、****公司后续将通过共益债务融资、发放剩余按揭等方式取得复工续建所需的资金。管理人目前无法对费用支付时点作出承诺，相关费用将在复工续建资金筹措到位、具备付款条件时及时安排支付。

6、管理人有权根据案件实际情况调整选聘要求或中止、撤回本次选聘，最终解释权归管理人所有。

九、申报地点及联系人

申报地点：****中心东附属楼；

联系人：刘浪云，联系方式：188****2329

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二零二六年八月十日

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