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[上饶市本级]鄱阳县乐丰镇原桐山学校小学部分房产和场地5年的租赁权拍卖

国土-招标公告

江西 -上饶 -鄱阳县

发布时间： 2026年08月11日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

学校小学租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]****小学部分房产和场地5年的租赁权拍卖

招标单位名称：		招标单位联系电话：
招标代理名称：
招标代理负责人：		招标代理联系电话：
监管部门名称：		监管部门联系电话：
交易中心名称：		交易中心联系电话：

【信息时间： 2026-08-11】

项目编号:

****

项目名称:

****小学部分房产和场地5年的租赁权拍卖

标的名称:

****小学部分房产和场地5年的租赁权拍卖,挂牌价161,200.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年08月11日信息披露期满日： 2026年08月17日

延期处理方式:

无

项目简介:

****小学部分房产和场地5年的租赁权拍卖。包含混合结构房屋91㎡，配套场地11390.22㎡，挂牌价16.12万元，竞拍保证金3万元。
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
【户名：**市****公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****分行）】

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**饶信房地产****公司出具的饶信评报字【2026】第118号评估报告。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、严禁经营：任何违法违规、容易引发群体性安全隐患业态
4、改造、装修限制:1.严禁拆除、改动房屋主体结构、承重墙、基础、屋面承重；严禁擅自开挖地基;2.所有改造、装修****教育局、校方管理单位审核同意后方可施工;
5、经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。
6、招租房产租赁合同履约保证金为10000元，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租方应承担违约责任的情形，则全额退还(不计利息)。
7、竞租成交，承租方不得反悔，且须在5日内付清第一年的租金、履约保证金及佣金，否则按违约处理，竞租保证金不予退还。
8、承租经营期间一切费用和安全责任等均由承租方承担，并与出租人签订安全生产责任状。
9、承租方应按约定及时缴纳租金，承租方每逾期一天支付，应加收 100元/天违约金；逾期60日未支付的，除承担前述违约金外，出租人有权解除租赁合同，将视为承租方无条件退出，出租人有权无偿收回资产，且无须支付任何费用。
10、承租经营期间，承租方不得招租、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。
11、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间均为60分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。
12、竞价结束后，承租方向拍卖人按成交价的5%交纳拍卖佣金。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对拍卖标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交竞拍申请后，视为意向受让方对拍卖标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成电子竞价，应在电子竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，意向受让方按要求交纳了交易保证金，采用网络电子竞价的增价转让方式确定受让方，受让方应按照本公告要求与转让方签订标的移交清单,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。
5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次拍卖所涉及的税费：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起3个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的交付时间为受让方交清应付费用后3个工作日由转让方按交付时现状交付。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年8月17日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：181****7277
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
【户名：**市****公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****分行）】
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年8月日18时10时（延时除外）
拍卖地点：**市阳光采购服务平台（https://www.****.com/）

其它需要披露的内容:

价款支付方式：分期付款，租金缴纳方式为按年支付。租金及履约保证金须在拍卖成交之日起5个工作日内支付****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。
保证金处置方式：发生以下情况（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）-（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证因不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款及交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：181****7277