山西中煤杨涧煤业选煤厂资产租赁项目

项目名称

****资产租赁项目

项目编号

****

资产类型

特殊用途资产租赁

挂牌开始时间

2026-02-27 16:47:31

挂牌结束时间

2026-08-18 09:12:00

挂牌价

****700.000元/年

项目所在地

**省 **市 朔** **省**市朔**

项目简介

1. 租赁资****煤厂现有洗选系统及配套设施（不含精煤落地后的储装运系统），具体包括：

原煤储煤棚、原煤地道、1201 原煤输煤栈桥、 301 原煤输煤栈桥、筛分车间、 1300 原煤输煤栈桥、 1301 原煤输煤栈桥、末煤车间、块煤车间、末煤压滤车间、块煤压滤车间、末煤浓缩池、块煤浓缩池、 801 矸石栈桥、末煤矸石仓、 1801 矸石栈桥、 1802 矸石栈桥、块煤矸石仓、 501 末精煤栈桥、 503 末精煤落煤栈桥、 901 中煤落煤栈桥、 1501 块精煤栈桥、 1503 块精煤落煤栈桥、 1504 块精煤转载栈桥、 1506 块精煤转载栈桥、 35kV ****煤厂配电室线缆和电缆沟、原煤配电室、筛分配电室、末煤高压配电室、末煤低电压配电室、压滤配电室、块煤高压配电室、块煤低压配电室、高压配电室、精煤配电室、各配电室到车间及栈桥线缆和电缆沟、空压机房、机修车间、精煤推煤机库、消防（生产）水池及管道设施和设备、消防（生产）泵房及管道设施和设备、地磅房、车辆清洗设施、制样室、浮沉室。租赁范围内设备明细见附表和《资产评估报告》卓信大华评报字（ 2026 ）第 2004 号。（注：最终以经双方确认的资产清单和边界划分图为准，清单需详细列明各系统设备名称、规格型号、数量及现状描述。）

2. ****煤厂现状出租，设备设施维修维护费、水电费等均由承租方自行承担。出租方对标的资产所作出的说明及相关资料均为参考性说明，不作为出租方对标的资产的任何担保，也不作为标的资产现状的法律依据和标的移交的凭据。承租方应充分了解并自愿接受出租标的资产的工作状况，对标的资产的状况已充分知晓，愿意承担全部或有风险。

3. 承租方须在租赁方内部流程履行完毕且具备签约条件后的 5 个工作日内，与出租方签署《租赁合同》。

4. 本项目标的资产租赁价格为不含税价。第一笔的租金应于合同签订后 10 个工作日内支付，后续每年按首次付款日期一次性支付年度租金；租金由承租方一次性转入出租方指定账户，出租方应遵照国家现行有效税收法律法规，在每次承租方交纳相应租金后，向承租方开具合法有效的增值税专用发票。

5. 出租方责任

（1 ）按约定时间和范围交付出租资产。

（2 ）负责出租资产相关权属关系的清晰、无争议。

（3 ）享有对承租方安全生产、环境保护等方面的监督管理权。

（4 ）按约定收取租金。

6. 承租方责任

（1 ）全面负责：租赁期内全部租赁资产的维修、保养、更换工作，并承担所有相关费用。****煤厂能够安全、正常运行为底线，维修方案和费用由承租方自行负责，出租方不干预具体维修过程与费用支出，但对大型设备更换或重大技术改造拥有知情权和共同确认权。

（2 ）按时足额支付租金（租金按年支付，先付后用）。

（3 ）负责租赁期间的全部安全生产管理，承担安全生产、环保、 消防 等直接责任。

（4 ）必须遵守租赁方的安全监管要求。

（5 ）负责生产经营所需的全部人员配备和管理，并承担相应费用。

（6 ）负责洗选产生的矸石等废弃物的合规处置，并承担全部费用和环保责任。

7. 标的物资产权属清晰，不存在抵质押、查封等瑕疵。

8. 租赁结束条件出现以下情形之一时，出租方有权单方终止租赁合同：

（1 ）承租方发生重大及以上安全生产责任事故，或存在重**全隐患拒不整改的。

（2 ）承租方严重违反国家环保法规，造成恶劣影响或使中国中煤及租赁方面临追责风险的。

（3 ****政府、出租方发生不可调和的矛盾，严重影响正常经营或企业声誉的。

（4 ）因不可抗力、相关政策变化等原因，导致租赁无法继续履行的，双方租赁合同终止，但租赁方需退还已预缴未使用的租金、保证金等款项，并回购承租方无法清场的固定资产投入。

（5 ）承租方严重违反合同其他主要约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的。

9. 特别约定

（1 ）委托洗选费用规定

租赁期间，排矸工作由有资质单位承担，排矸价格按市场价另行确认。

10. 租赁期限为 6 年，每 3 年签订一次租赁合同。租期届满前 6 个月，双方可协商续租事宜。

11. 安全保证金（租赁方收取）： □ 否 √ 是，金额为 50 万元，自双方签署《租赁合同》生效之日起 10 个工作日内由承租方一次性****银行账户。

12. 意向承租方及其法定代表人在挂牌截止日之前 3 年内不得涉嫌 / 存在重大违法违规记录，否则参与报名无效并承担因违规报名给相关方造成的损失及一切不利后果。

13. 经营所需的营业执照、税务登记证、健康证、卫生许可证、经营许可证、特种设备检测检验、特殊工种资格证等相关证件由受让方自行自费办理。

14. 实行卫生包干，负责租赁区域的卫生，影响租赁区域卫生的，由受让方负责清扫。

15. 妥善存放危险物品，对易挥发物品、易产生粉尘等物品做好防护措施。

16. 认真做好防盗、防火、防毒、用电安全，不准私拉乱接电源。

17. 管理方案：意向承租方根据自己对项目的了解情况，设计管理方案。

18. 涉及的其他交接细节由租赁方制定。

19. 承租期间：承租方负责承租范围内给排水系统、供电系统、供暖系统、食堂、澡堂、污水及生活垃圾处理、员工宿舍、场区绿化亮化、场区及道路安全环保卫生等设备设施的建设、维修、恢复运行及其费用和标准化建设费用。

20. 承租期间：****政府、职能部门、上级公司所需要的各类评估报告（评价书）应急方案、各类规章制度、安全环保风险评估、职业危害因素检测评估等所需文件****政府、职能部门、上级公司等的批复、一级标准化达标工作。

21. 承租期间：承租方负责洗选系统及生活用电用水费用。

22. 承租期间：承****政府、职能部门、周边村委会及村民和闲散人员的协调，及洗选系统生产生活区域的安全保卫等工作及其产生的费用。

23. 承租期间：承租方负责厂区道路、车间栈桥煤棚场区内外的各类安全保卫消防（包括但不限于人畜伤害）等，并承担其所产生的费用。

24. 承租方安排的项目负责人、专职安全管理人员和技术负责人具备相应的安全生产知识和管理能力，并持证上岗。

25. 承租方按规定设置安全生产管理机构并配备专职安全管理人员。

26. 承租方须具备健全的安全生产责任制、规章制度和操作规程。

27. 本项目不接受联合体报名。

28. 本次网络报名采用资格复审，意向承租方在网上提交意向报名资料后，不代表已经通过资格审查。

29. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目的招租活动。

附件

竞买人须知

本须知依据本平台《平台交易总则》《平台实物资产竞价交易规则》《用户管理办法》《纠纷处理办法》以及标的实际情况制定，竞买人须认真阅读本须知并接受其全部内容。本次网络竞价活动遵循 “ 公开、公平、公正、诚实守信 ” 的原则开展，参加本次网络竞价活动的当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、网络竞价交易规则

（一）总体规则

（1 ）网络竞价模式分为正向竞拍和逆向竞拍两大类，正向竞拍是指对标的进行增量竞价的交易活动，逆向竞拍是指对标的进行减量竞价的交易活动，其中正向竞拍又分为整体拍和拆分拍两种竞价模式。

（2 ）竞价交易公告期满，平台采用网络竞价方式确定承租方。整体拍和逆向竞拍项目只对价格进行竞价，拆分拍项目可对价格和数量同时进行竞拍。

（3 ）网络竞价期由自由竞价期和延时竞价期组成。自由竞价期不少于 10 分钟。自由竞价期结束后即进入延时竞价期，延时竞价期由延时竞价周期组成，每个延时竞价周期不少于 2 分钟。

（二）整体拍竞价模式

1. 竞价规则

（1 ）设有最低起拍价，不得低于出租方设定的租赁底价；

（2 ）竞买人只允许从租赁底价起拍且只允许向上报价；

（3 ）采用加价方式进行，竞买人每次有效报价为当前报价加上出租方设定的最小加价幅度的整数倍；

（4 ）同一价格只允许报价一次，每次报价均对应唯一的报价时间；自由竞价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；进入延时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的延时竞价周期。

2. 中标规则

（1 ）在一个延时竞价周期内如未出现新的有效报价，在未有优先购买权情形下，则按照 “ 价高优先 ” 的原则确定中标方。

（2 ）整体拍竞价模式下的中标方，即中标本场竞价物资的全部数量。

（三）拆分拍竞价模式

1. 竞价规则

（1 ）设有最低起拍价和最低起拍量，不得低于出租方设定的租赁底价和租赁底量；

（2 ）竞买人只允许从租赁底价和租赁底量起拍，竞买数量不允许超过本场竞价的挂牌总量；

（3 ）网络竞价采用价量竞买方式进行，竞买人每次有效报价为当前报价加上出租方设定的最低加价幅度和最低加量幅度的整数倍；设定的加价、加量幅度以出租方设定为准；

（4 ）每次报价及报量均对应唯一的报价时间；每次报价须不低于各竞买人自身当前报价；同一竞买人同一价格、同一数量只允许报价一次；若需同一价格再次报价，须提高该价格下的竞买数量（即加量）；若需降低竞买数量（即减量），须提高报价价格（即加价）；

（5 ）自由竞价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；进入延时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的延时竞价周期。

2. 中标规则

（1 ）在一个延时竞价周期内如未出现新的有效报价，除存在租赁共有物等涉及优先购买权等情形外，则按照 “ 价高优先，价同量大优先，价量相同时间优先 ” 的原则确定中标方并分配中标数量。

（2 ）价高者优先，即优先第一顺位分配中标数量；

（3 ）价格相同情况下，量大者优先，即优先第二顺位分配中标数量；

（4 ）价格、数量均相同情况下，出价时间最早者优先，即优先第三顺位分配中标数量；

（5 ）按照上述优先顺位匹配中标数量后，若当前中标客户中标数量超过本场剩余数量，则只分配本场剩余数量。

（四）逆向竞拍竞价模式

1. 竞价规则

（1 ）设有最高起拍价，不得高于出租方设定的租赁底价；

（2 ）竞买人只允许从租赁底价起拍且只允许向下报价；

（3 ）采用降价方式进行，竞买人每次有效报价为当前报价减去出租方设定的最小降价幅度的整数倍；

（4 ）同一价格只允许报价一次，每次报价均对应唯一的报价时间；自由竞价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；进入延时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的延时竞价周期。

（5 ）在竞价过程中，用户可以多次报价，若最终报价大于等于 0 时，有效报价为其最低报价。若再次报价小于 0 元时，提示公告类型由逆向竞拍转为正向竞拍，用户确认出价后，按照正向竞拍报价方式执行。

2. 中标规则

（1 ）在一个延时竞价周期内如未出现新的有效报价，在未有优先购买权情形下，则按照 “ 价低优先 ” 的原则确定中标方。

（2 ）逆向竞拍模式下的中标方，即中标本场竞价物资的全部数量。

（五）只产生一个符合条件的意向承租方且未在竞拍环节进行有效报价的，则以挂牌底价成交。整体拍和逆向竞拍项目成交数量为项目预估量，拆分拍项目成交数量为起拍数量。

（六）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的，若竞价过程中无竞买人报价则报名竞买人全部违约；如有竞买人出价，未出价竞买人不违约。

（七）未设置保留价项目，只产生一个符合条件的意向承租方且未在竞拍环节进行有效报价的，则以挂牌底价成交。整体拍和逆向竞拍项目成交数量为项目预估量，拆分拍项目成交数量为起拍数量。

（八）设置保留价项目，若最高报价小于保留价，则项目流拍。只产生一个符合条件的意向承租方且未在竞拍环节进行有效报价的，则报名竞买人违约。

（九）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的，若竞价过程中无竞买人报价则报名竞买人全部违约；如有竞买人出价，未出价竞买人不违约。

二、保证金返还

1. 承租方交纳的交易保证金若不涉及竞价交易公告中交易保证金扣除情形的，在项目交割完成后，由承租方向平台提交已签订的《资产租赁合同》、租金凭证等材料，经平台审核通过后，扣除服务费后的剩余交易保证金将无息原路径返还。

2. 竞价成功后，未中标竞买人的交易保证金将在 3 个工作日内全额原路径无息退还。

三、保证金扣除

1. 非因出租方原因，存在以下任何一种情形时，在优先扣除承租方应向平台交纳的交易服务费后，出租方有权扣除承租方剩余交易保证金作为补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可进一步追偿：

（1 ）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（2 ）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序，且各意向承租方在竞价过程中均未应价的；

（3 ）针对设置保留价项目，只产生一个符合条件的意向承租方且未在竞拍环节进行有效报价的；

（4 ）在被确定为最终承租方后未按照平台《服务费补交通知》约定时间补交交易服务费的；

（5 ）承租方以不了解交易规则、交易条件，或不了解标的位置、质量等方面为由，发生拒签《资产租赁合同》、拒付交易价款的，拒绝承租或部分拒绝承租的；

（6 ）意向承租方提交的材料存在虚假伪造情形的，或不具备国家相关法律法规规定的相关资质的；

（7 ）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

（8 ）未按竞价交易公告要求履行相关义务的；

（9 ）违反相关法律法规及中国资产交易网交易规则中规定的其他情况。

2. 承租方交纳的交易保证金若涉及竞价交易公告中交易保证金扣除情形的，平台优先扣除应收取的交易服务费，交易保证金金额不足以抵扣交易服务费的，平台有权向承租方进一步追偿。

3. 承租方交纳的交易保证金若涉及竞价交易公告中交易保证金扣除情形的，在扣除交易服务费后存在剩余部分，出租方有权扣除承租方剩余交易保证金作为补偿。针对项目成交后的违约行为，平台将书面发函告知承租方，若承租方未在 5 个工作日内回函表示继续履行项目约定的，出租方有权单方解除《资产租赁合同》并重新进行公开租赁。若交易保证金金额不足以弥补出租方损失或重新挂牌成交价低于本次挂牌成交价的，出租方有权要求承租方补足并保留进一步追究责任的权利。

4. 交易保证金补偿事宜由平台书面告知出租方，若出租方回函明确同意接受的，则平台将上述补偿款项汇入其指定账户；若出租方回函未明确同意接受的或未回函表示的，则自平台书面告知之日起 20 个工作日后自动转为平台收入。

四、交易相关约定

1. 意向承租方应仔细阅读并自愿接受本租赁项目在中国资产交易网竞价交易公告中的全部内容和相关约定；应充分考虑租赁标的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担全部或有风险。

2. 意向承租方自交纳交易保证金后，即视为已对标的资产完成现场踏勘并对标的现状充分了解与认可，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，愿全面履行交易程序。

3. 本项目不接收联合租赁。

4. 承租方若以不了解交易规则或不了解标的状况或以标的存在瑕疵为由，发生逾期或拒签《资产租赁合同》、逾期或拒付租金等行为或自身不具备出租方或国家相关法律法规规定的相关资质等情形的，即视为违约和欺诈行为，出租方有权扣除其交纳的全部保证金作为补偿，并可单方解除《资产租赁合同》，收回标的再次公开招租。

5. 承租方承诺遵守国家的相关法律法规，意向承租方保证所提供的资料真实、合法、有效。

6. 承租方承诺如从事经营活动，自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定，并应将取得的合法审批证明文件（包括但不限于消防验收合格证和消电检合格报告等）和合法经营权的相关证明文件（包括但不限于营业执照、法人身份证、公司章程等）及商标注册证明（如有）等经营许可文件提供给出租方备案，承租方保证实际经营者和实际承租方须保持一致，合同约定的经营用途与租赁期间的实际经营用途保持一致。

7. 承租方需自行管理租赁面积内部资产并随时接受出租方（包括但不限于安全、消防、环保）例行检查工作；

8. 承租方承诺不以任何形式将承租资产转借、转包、租赁给他人，不超越租赁合同将承租资产挪作他用。若发现以上行为视为承租方单方违约，由此造成的损失及后果由承租方负责。

9. 本标的展示的照片和资产清单等材料仅供参考，承租方在使用过程中，产生的质量、安全等问题必须妥善解决，租期终止后以首次承租时完好状态交接，若承租方隐瞒租赁过程发生的安全隐患及事故等，由此产生一切的责任及后果自行承担。

10. 承租方须按照 100000 元的固定金额向中煤时代****公司支付租赁服务费。如保证金不足以冲抵交易服务费的，承租方应在平台发起补交通知的 2 个工作日内补足，如未及时补交，平台有权根据《用户管理办法》将其拉入平台黑名单。

11. 在出租方内部流程履行完毕具备签约条件后，承租方应在规定期限内与出租方签署《资产租赁合同》，并于合同签订后的约定期限内，将租金及履约保证金等支付至出租方指定账户。

12. 出租方在收到全部约定费用后的约定工作日内与承租方办理标的移交。自交付之日起，标的的维护、看管、安全、环保等全部费用、风险及责任均由承租方承担。承租方须严格遵守国家安全生产规范，确保不损害标的及周边设施。如造成损失，出租方有权要求恢复原状或赔偿。

13. 承租方须遵守国家及地方相关法律法规经营租赁标的，并自行了解与标的承租相关的资质要求、条件限制及行业规范。如因环保、安全、资质等问题受到行政处罚或产生损失，均由承租方自行承担。

五、瑕疵与免责声明

1. 平台在现有技术水平及条件下维护平台服务的稳定性及安全性；但对于平台不能及时预见、及时发现及防范的法律、技术以及其他风险，包括但不限于因自然灾害、社会事件等不可抗力及黑客攻击、计算机病毒、系统故障、通信线路故障和与本网站链接的其他网站因其自身信息有误或出现故障等因素导致的服务中断、数据丢失以及其他的损失及风险，平台不承担由此引起的法律责任及经济损失。若在竞拍过程中出现上述情况，平台有权取消本次竞拍结果，并重新组织竞拍。

2. 因用户长时间登录本网站或通过多个用户端同时登录，导致网页响应超时、账号登出，进而无法参与竞拍、造成自身利益受损的，相关责任由用户自行承担，本平台不承担任何责任。

3. 用户因为不熟悉平台操作、网络故障、电脑故障或对参与的项目业务流程不熟悉等情况导致自身利益受损，平台不承担由此引起的法律责任及经济损失。

4. 用户应自行妥善保管用户名及密码，竞拍行为被认为用户本人参与竞拍活动的行为，用户账号和密码因泄露、丢失、遗忘等产生的一切后果，用户应自行承担竞拍行为产生的相应义务及责任。

5. 平台可以在发生不可抗力、系统维护升级或其他可能影响正常交易的情形时采取暂停平台交易的决定，恢复交易时间以平台公告为准。因此原因平台采取暂停交易引起的损失，平台不承担任何赔偿责任。

6. 竞价交易公告中有关信息及时间节点以网站公示为准，平台以短信形式发布的各类信息不能确保每一个用户均能及时收到，由于网络或用户手机权限设置等非平台因素造成的未及时收到信息的，平台不承担任何责任。

7. 平台有权但无义务对转让方发布的信息、图片、服务及其他相关事项进行全面审核，本平台不对标的质量、数量、物资类型、材质和使用性能等做任何担保，不对商家的任何口头、书面陈述及竞拍活动标的的真实性、合法性做任何明示或暗示的担保，或对此承担任何责任。竞买人应谨慎判断，并自行承担交易风险。如果发现违法违规内容，平台有权以删除内容等手段进行处理。

8. 当平台以链接形式推荐其他网站内容时，平台并不对这些网站或**的真实性、可用性、合法性负责，也不对此承担任何责任。

9. 标的公示期内，意向受让方应仔细了解标的详情。若意向受让方公示期内未至现场踏勘的，视为其自愿放弃现场踏勘权利，愿意以标的现状参与竞价；因意向受让方未现场踏勘而产生的法律风险或财产损失由意向受让方自行承担；意向受让方中标后若以标的在型号、数量、质量等方面存在瑕疵为由拒绝履约，平台不承担任何责任。

10. 因受让方资质作假、过期等问题造成的一切不良后果全部由其自行承担，平台不承担任何责任。

11. 受让方须备齐相关证件材料，凭《竞价结果通知书》在规定期限内及时与转让方签订《实物资产交易合同》，若因未及时签订合同，导致相关法律风险、责任和财产损失发生，平台不承担任何责任。

12. 受让方在完成合同签订及货款初结后，须在规定时间内按照合同约定条款和要求清运标的，若因移交过程中违约产生损失，平台不承担任何责任。

13. 用户知悉互联网竞拍活动数据处理的时间间隙，如遇系统提示出价金额与最终实际出价金额不同，用户认可以最终出价金额为准。

14. 本声明的最终解释权归平台所有，并有权修订。

承诺函

承诺函

******公司 ：

中国资产交易网/ 中煤时代****公司****公司） ：

本方拟承租 （**** ）****资产 ，现对有关事项作如下承诺：

一、本方已仔细阅读并自愿遵守中国资产交易网《平台交易总则》《平台实物资产竞价交易规则》《用户管理办法》《纠纷处理办法》等文件的规定，充分理解承租方确定规则。竞价公告期满，平台采用网络竞价方式确定承租方，只产生一个符合条件的意向承租方且未在竞拍环节进行有效报价的，则以挂牌底价成交。并同意按照相关规定参加本项目竞买活动。

二、本方承诺在参与竞价时，已仔细阅读《瑕疵与免责声明》，并充分考虑与项目相关的各项风险因素，在中国资产交易网竞价系统中的一切行为均代表本方的真实意思表示。

三、本方具备完成项目竞价的完全民事行为能力，有权参与竞价，并能独立承担民事责任，同时具备本标的竞价公告中所要求的全部资质条件。

四、本方已进行并完成针对本项目标的现场踏勘（包括但不限于出租方提供的可供查阅的标的相关档案文件）。若本方无法前往本项目预展地点进行现场踏勘的，则本方承诺认可租赁标的现状。本方自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面或误解等而产生的相应后果，一旦竞价成功成为承租方，不得以不了解规则或不了解竞得标的为由拒绝承租或拒绝付款，也不能以任何理由要求退换租赁资产。项目标的因质量和使用性能等产生的问题与中国****公司无关。

五、本方所提交的材料中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，本方对其真实性、完整性、合法性、有效性负责。

六、本方具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，竞买资金来源合法，无商业欺诈行为和不良的诚信记录，不存在对竞买项目不利的重大诉讼事项。

七、本方承诺不扰乱报价、不恶意串通或参与其他违反法律法规、违反中国资产交易网规则的行为。

八、本方承诺在竞价成功后按照本项目《竞买人须知》中的规定和要求履行相关手续。

九、本方同意将竞拍成功后立即产生的交易服务费，由中煤时代****公司在已交纳交易保证金中直接扣除，交易服务费按照100000 元的固定金额收取。保证金不足以冲抵服务费的，同意在平台发起补交通知的 2 个工作日内补足，服务费不再根据后续实际交割情况退补。

十、本方承诺针对不含税项目，在最终实际成交金额的基础上按照实际税率另行支付相应税金。

十一、本方同意出租方、中国****公司有权根据本项目《竞买人须知》**台规则中的相关规定，在违约时扣除全部保证金。

十二、本方承诺按国家相关法律法规承租标的，自行了解标的承租应符合的国家、地方及行业相关的法律法规、行业规范要求的资质、条件和限制等，若因环保、安全、资质等不符合相关政策法规且受到相关部门处罚，责任及损失自行承担。

十三、本方承诺自标的交付之日起，凡涉及标的（包括但不限于）维护看管等一切费用、风险及房屋全部安全责任、环保责任，均由我方自行承担。我方严格按照国家相关规定进行安全作业，确保标的及临近设备设施、房屋建筑物、土地等不受损害，发生侵害出租方权益的，出租方有权要求我方承担恢复原状及赔偿损失。

十四、本方承诺不以任何形式将承租房屋转借、转包、转租给他人，不超越房屋租赁合同将承租房屋挪作他用。若发现以上行为视为本方单方违约，由此造成的损失及后果由本方负责。

十五、本方承诺如从事经营活动，自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定，并应将取得的合法审批证明文件（包括但不限于消防验收合格证和消电检合格报告等）和合法经营权的相关证明文件（包括但不限于营业执照、法人身份证、公司章程等）及商标注册证明（如有）等经营许可文件提供给出租方备案，本方保证实际经营者和房屋实际承租方保持一致，合同约定的经营用途与租赁期间的实际经营用途保持一致。

承诺方（签字并盖章） ：

年 月 日