拉孜县旅游服务区招租公告

为盘活国有**，提高资产使用效益，实现国有资产保值增值，********服务区部分区域对外公开招租。本次招租严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

招租****服务区，坐落于**市****检查站西南侧，地处G318、G349交通枢纽，是前往珠峰、**等西部县域必经通道，客流量较大，****停车场。

该用房为两层框架结构，本次出租总面积约1120㎡，具体分区：一楼北侧4间房屋227.76㎡、一楼南侧一间房屋113.1㎡、一楼西侧一间房屋112.32㎡、管理办公室30.42㎡、二楼两间阳光棚639.4㎡。

经营业态限定为餐饮、茶园、超市等服务业；建筑配套洗手间、供水供电、消防器材等基础设施，内设**特色民族手工业产品展销点位。

二、招租报名范围及资格要求

1.具备合法经营资质、征信良好、无违法违规经营记录的个体工商户、内资企业、******社及其他合法经济组织均可自愿报名参与承租。

2.承租主体需具备相应的经营能力、资金实力和履约能力，能够严格遵守租赁约定，稳定开展合规经营活动。

三、招租相关细则

（一）招租方式

为灵活适配商户经营需求，本次招租优先面向整体承租商户；同时支持分层承租、单间承租模式，具体租赁范围、**方式可根据商户实际经营需求面议，择优确定承租**对象。

（二）租赁期限

租赁合同按1年1签模式执行，租期稳定、灵活可控。若承租方有长期经营需求，可在合规经营、履约良好的前提下，双方协商**租赁期限，续约事宜以最终签订的租赁合同为准。

（三）租金标准及支付方式

本次租赁租金根据承租面积、租赁方式、经营业态等综合情况面议确定，定价公平合理、透明公开。租金支付方式、支付周期、履约保证金金额及缴纳细则，由双方协商后在租赁合同中明确约定。

（四）许可经营范围

重点支持合规良性业态，包含但不限于：综合便民商超、本地农畜土特产展销销售、休闲茶饮、特色餐饮、合规民宿住宿、乡村便民服务、农资配套服务等**、**经营业态。严禁经营违法违规、污染环境、影响村容村貌及存在安全隐患的项目。

四、承租履约要求

1.承租方必须严格遵守国家法律法规、行业管理规定等制度，坚持合法经营、诚信经营、规范经营，主动接受监督管理。

2.租赁期间，承租方严禁擅自转租、转借、转让租赁房屋，严禁私自改造房屋主体结构、改变房屋原有用途，不得违规搭建、损坏房屋及配套设施。

3.租赁成功后，****人民政府正式签订书面租赁合同，严格按照合同约定足额、按时缴纳租金及履约保证金。租赁期满，承租方无违约、无欠费、房屋设施完好无损的，履约保证金无息退还；存在违约行为的，按合同约定扣除相应保证金，不足部分可依法追偿。

4.租赁期间，房屋日常维修、卫生保洁、安全管理、水电费用等全部由承租方自行负责，承租方需落实安全生产主体责任，杜绝安全事故发生。若因承租方使用不当、管理不善造成房屋设施损坏、安全事故或经济损失的，由承租方承担全部赔偿责任及法律责任。

5.租赁期间，若因上级政策调整、乡村规划建设、集体资产统筹调配等不可抗力或公共利益需要，****政府有权提前终止租赁合同，将按实际租赁时间结算租金，不承担承租方经营损失补偿，承租方需无条件配合。

五、其他说明

1.本次招租坚持公开、公平、公正、择优原则，优先选择业态优质、信誉良好、履约能力强、能带动经济发展、助力乡村**的优质商户。

2.有意向承租者可自行实地踏勘现场，了解房屋现状、区位条件及经营环境，踏勘费用自理。

3.本公告未尽事宜，由双方协商确定，最终解释权归****所有。

六、报名相关事项

1. 报名期限：自本公告发布之日起5日。

2. 报名地点：****

3. 报名资料：企业报名需携带营业执照、法定代表人身份证明原件及复印件（复印件加盖公章）；委托他人报名的，另需提供授权委托书及受托人身份证材料。意向承租方可自行实地踏勘标的物现状。

七、联系方式

联系地点：****

联 系 人：刘开容

联系电话：184****1729

联 系 人：王亚西

联系电话：180****0810

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2026年8月10日