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广洋湖镇东溪村338.13亩土地经营权流转交易公告

公告-招标公告

江苏 -扬州 -宝应县

发布时间： 2026年08月11日

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广洋湖镇东溪村338.13亩土地经营权流转交易公告

项目编号： ****

项目位置： **市**县广洋湖镇东溪村

项目状态 --

公告日期 2026-08-03

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 5年

交易底价： 700.00元/年/亩

交易面积： 338.13亩

联系方式：姜韬（187****9585）

产权信息

乡镇（街道）	广洋湖镇	村（社区）	东溪村
组别	--	登记日期	2026-08-03
是否续租	否
交易面积	338.13亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	广洋湖镇东溪村土地经营权流转项目，位于成沟圩西,面积为338.13亩（不丈量）。四至范围：生产河小桥，南至三联村塘口交界堤，西至三联村交界堤，北至三联村交界。承包期限5年，即从2026年12月1日至2031年11月30日，不足五年按五年计算。交款方式：签合同时交2027年的承包金和最后一年部分承包金壹拾万元（不计息，可以抵充2031年的承包金，剩余部分在2031年1月5日之前交清），同时缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年的1月5日前一次性交清。否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价700元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。其他说明： 1、本田块现状为种植荷藕，种植水稻、小麦需要承包方进行平整，费用由承包方自理。 2、在承包期内，乙方不得将承包地块私自转包、转让他人，如确需转包，必须征得甲方的同意，并办理相关转包手续。否则视乙方为违约，甲方有权单方终止本合同。 3、国家出台的对该地块的政策，全部由乙方享受。 4、该田块圩堤在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。严禁在承包地块焚烧秸秆。 5、该田块承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该土地下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 6、承包方在承包期内自觉遵守湖荡管理条例，不得做任何违反法律的操作，后果自负。 7、如遇国家政策调整，如退圩还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交承包金（不计息），征用费归甲方，赔青费归乙方。 10、承包方应采取有效措施，防止废水、废气、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质等对农业生态环境产生污染和危害。该地块为复垦地块,报名人报名前自行看样，对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。其他未尽事宜以出让方解释为准。
项目位置	市县广洋湖镇东溪村
项目四至	**：南至：西至：北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	水稻、小麦
补充说明	具体公告详见“县农村产权交易信息服务平台”公告栏 http://by.**.cn/
项目审查表	**0803-0007.jpg 0803-0008.jpg 0803-**0009.jpg
村民代表大会意见	**0803-0001.jpg 0803-**0002.jpg

权属信息

所有权人	**县广洋湖镇东溪村集体经济组织
经营权人	--
权属类型	集体
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	否

标段信息

标段编号：1

流转期限	5年0月
标段描述	广洋湖镇东溪村土地经营权流转项目，位于成沟圩西,面积为338.13亩（不丈量）。四至范围：生产河小桥，南至三联村塘口交界堤，西至三联村交界堤，北至三联村交界。承包期限5年，即从2026年12月1日至2031年11月30日，不足五年按五年计算。交款方式：签合同时交2027年的承包金和最后一年部分承包金壹拾万元（不计息，可以抵充2031年的承包金，剩余部分在2031年1月5日之前交清），同时缴纳村基础设施使用费及土地流转服务费合计80元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年的1月5日前一次性交清。否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，交易底价700元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。其他说明： 1、本田块现状为种植荷藕，种植水稻、小麦需要承包方进行平整，费用由承包方自理。 2、在承包期内，乙方不得将承包地块私自转包、转让他人，如确需转包，必须征得甲方的同意，并办理相关转包手续。否则视乙方为违约，甲方有权单方终止本合同。 3、国家出台的对该地块的政策，全部由乙方享受。 4、该田块圩堤在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。严禁在承包地块焚烧秸秆。 5、该田块承包期到期，乙方对自己投入的固定资产自行处理，不得影响该土地下一轮发包，如在合理期限内拒绝清理，按弃权处置。 6、承包方在承包期内自觉遵守湖荡管理条例，不得做任何违反法律的操作，后果自负。 7、如遇国家政策调整，如退圩还湖等征用，乙方必须无条件服从，甲方按照所剩承包年限退还乙方已交承包金（不计息），征用费归甲方，赔青费归乙方。 10、承包方应采取有效措施，防止废水、废气、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质等对农业生态环境产生污染和危害。该地块为复垦地块,报名人报名前自行看样，对标的物现场和实际情况查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状。如报名人不实地看样，则代表接受标的物的一切瑕疵，进而产生的法律风险由投标人自行承担，中标后不得以标的物有瑕疵为由提出异议。对标的有疑问、异议，请在报名截止前1-3天与发包方联系咨询，报名结束后一概不予受理。其他未尽事宜以出让方解释为准。
交易面积	338.1300亩
服务费（材料费）	￥200.00
保证金	￥100000.00
交易底价	700.00元/年/亩
成交缴款方式	POS机刷卡转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-08-11 09:30~2026-08-11 09:40
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	700.00元/年/亩
补充说明	--