关于对青岛星河湾房地产开发有限公司债权的招商公告

行业：房地产业参考价格：****2885.51（万元）资产详情债务人：**** 保证人：****集团有限公司、刘刚及其配偶、刘兵孚及其配偶提供连带责任保证 目前该笔债权在执行程序中
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债权相关债务人名称：****
担保方式：抵（质）押+保证
基准日期：2024-11-28
债权合计金额：****2885.51（万元）
债权本金：****3163.36（万元）
债权利息：****8605.87（万元）
代垫费用：****116.28（万元）
诉讼状态：执行中
是否破产：否抵质押物1抵质押物类型：住宅用地
抵质押物名称：抵押物三号地块
抵质押物所在地：**省-**市-**区-女姑山以西、环湾路以南****
其他：1.三号地块共4个土地证，其中有一个医卫慈善用地未作抵押，但已进行首封。 2.根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：**-01-2013-2014），抵押物的三宗土地所在宗地总面积为97,125㎡，除抵押物外，另有医卫慈善用地689.66㎡。土地主体建筑物性质为住宅楼，建筑容积率不高于2.90、不低于1，建筑密度不高于20%，绿地率不低于35%，土地使用权总额为246,736,350元，契税7,402,090.50元，地价款及契税已经缴纳完毕。 3.目前三号地块为净地，不存在限制开发的因素。 4.根据法院出具的司法评估报告，三号地块以2026年4月15日为基准日的评估总价为856,963,021.00元（含医卫慈善用地）。
抵质押物2抵质押物类型：住宅用地
抵质押物名称：抵押物四号地块
抵质押物所在地：**省-**市-**区-女姑山以西、环湾路以南****
其他：1.土地面积91,427.00㎡ 2.四号地块为净地状态，不存在限制开发因素 3.根据法院出具的司法评估报告，四号地块以2026年4月15日为基准日的评估总价为753,715,045.00元