澄海区莲上镇兰苑村集体经济组织菜地-工业大道西4号出租协商交易遴选公告

2026年08月11日

受**区莲上镇兰苑村集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**区莲上镇兰苑村集体经济组织的**区莲上镇兰苑村集体经济组织菜地-工业大道西4号出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：年满18周岁的具有完全民事行为能力的**区莲上镇兰苑村村民，不面向本村村民以外的个人或单位竞投。

2、行业要求：租赁期间，本宗租赁菜地所有权属甲方所有，乙方只享有使用权。该地仅用于农业种植，种植使用期间的一切投资费用均由乙方自行负责，租赁期满，地面上一切附着物无偿归甲方所有。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：**区莲上镇兰苑村集体经济组织菜地-工业大道西4号

2、资产类型：耕地

3、资产地址：兰苑村工业大道西片区

4、资产面积： 0.94亩

5、消防验收情况：无

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：3760.00 元

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按一次性

4、出租期限：11个月，预计从2026-09-09到2027-08-08止

5、资产交付方式：按现状交付，合同签订后30日内交付资产

6、交易保证金：3760.00元（大写：叁仟柒佰陆拾元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 无

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 1、乙方租赁的耕地，不准挖池取土；不准从事非农建设；严禁占用耕地建房；严禁耕地撂荒、非农化。若经巡查发现乙方出现以上情况，村有权收回菜地，且剩余租金不予退回。 2、租赁期间,政府有关部门或村集体需征用本宗租赁耕地使用时，甲乙双方应无条件服从，甲方应提前告知乙方，然后应按被征用面积，退还乙方尚未履行月份的租金（不计息），耕地补偿款归甲方所有，地面青苗补偿款归乙方所有，地面附着物（包括田头寮等）不作其他补偿。 3、租赁期间，发生不可抗力的事故所造成的损失均由乙方负责。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**区莲上镇兰苑村集体经济组织

地址：**省**市**区莲上镇****联合社

联系人：杜炯发

联系方式：136****2110

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区莲上镇莲东路

联系人：陈健珊

联系电话：0754-****2052

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区澄华街道文冠路11号

联系电话：0754-****8291

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年08月11日